4,5-Zimmerwohnung mit grosser Spielwiese und mehr

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Ohne Komfortansprüche kann die Wohnung umgehend bewohnt werden. Hervorragende Estrichbereiche laden zum Erstellen von Atelierräumen usw. ein.

 

Lage

Das Haus mit der zu verkaufenden Wohnung mit sehr grossem Garten (Spielwiese) befindet sich etwa 300 m westlich vom Zentrum Leuk-Stadt. Das Haus befindet sich an der Garenstrasse 10 in sonniger und unverbaubarer Lage. Die Lärmimmissionen sind sehr gering. In kurzer Distanz befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Bus-Betriebes Leuk – Leukerbard. Die in der direkten Umgebung vorhandenen Wohnbauten und ehemaligen Landwirtschaftsgebäude stören keineswegs. Das Gebäude grenzt direkt an die öffentliche Gemeindestrasse an, wo auf eigenem Grund und Boden parkiert werden kann.

Die grosse Spielwiese befindet sich gegenüber des Hauses.

 

Baubeschrieb

Das Haus in massiver Bauweise wurde um das Jahr 1900 herum gebaut. Es besteht aus 3 Wohnetagen und einem Keller- und Dachgeschoss. Das Mauerwerk ist in sehr gutem Zustand, auch wenn der Aussenputz erneuert werden sollte/müsste. Die Zwischendecken sind aus Holzbalken und Mörtel. Die Bedachung (1984) ist aus Eternit. die Fenster wurden 1972 letztmals erneuert. 

Die Fenster sind mit Doppelverglasung. Die Böden sind mehrheitlich in Parkett verlegt und in der Küche sowie im Gang (Eingangsbereich) sind Fliesen.

Geheizt wird mittels einer eigenen (der Brenner wurde am 22.3.2010 ersetzt) Öl-Zentralheizung. Dazu hat die Wohnküche einen Holzzustellherd eingebaut. Die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Kanalisation sind an die öffentlichen Werke der Gemeinde angeschlossen.

Die Wohnung ist dem Alter entsprechend komfortabel und gepflegt. Eine kleine Zugangstreppe , ein Balkon, Abstellräume im Keller und Estrich, Parkmöglichkeit und sehr grosser Garten Gartenzaun wurde 2011 erneuert) machen das Wohnen an der Garenstrasse 10 in Leuk zusätzlich attraktiv.

 

Verkaufsobjekt

  • 338 m2 Garten (Spielwiese in der Grünzone)
  • Parkplatz vor dem Haus
  • Keller ca. 40 m2
  • Heizungsraum
  • 2 Estrichbereiche; ca. 40 m2

 

Wohnung (1. Etage)

  • Eingangsbereich (Gang)
  • Büro
  • Wohnzimmer (Gillsteinofen)
  • 3 Schlafzimmer (mit Balkon)
  • Wohnküche (Küchenkombination mit Holzzustellherd)
  • WC/Lavabo
  • Bad/Lavabo

 

Verkaufspreise

  • Wohnung mit Keller und Estrichbereiche: CHF 188‘000.00
  • Garten (Spielwiese): CHF 12‘000.00
  • Alles zusammen: CHF 195‘000.00

 

Verfügbarkeit

sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Leuk-Stadt
Art:
Wohnung
Räume:
4 ½
Gesamtfläche:
338 m2
Preis:
CHF 188'000