- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Vorzüge der Wohnung im Erdgeschoss
- Ideal für eine Familie
- Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
- Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, etc. mit der Wohnung verbindet
- Nähe zur Aletscharena und dem Goms
- Hohe Wohnqualität nach Komplettsanierung
- Stilvoller Ausbaustandard
- Schlüsselfertige Übergabe
- Angenehme Wohnatmosphäre
- Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe und Solarpanel
- Ungedeckter Aussenparkplatz
- Zentrale Wohnlage und Nähe zum Bahnhof, Einkaufsladen und Restaurants
- Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Lage und Erreichbarkeit
Das wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1725, das 2022 komplett umgebaut und renoviert wird. Das Haus steht zentral und trotzdem an ruhiger Lage im Dorfkern von Lax. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie ein Einkaufsladen und zwei Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Laxer Kinder ab dem Kindergarten bis zur Orientierungsstufe (11OS) werden mit einem Schulbus in die regionale Schule in Fiesch gebracht.
Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung
Das Haus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, punktet durch seinen modernen Um- und Ausbau im Minergie-Standard und seinem traditionellen Äusseren im Walliser Stil. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 3 Trockenkeller, 1 Naturkeller, 2 Veloabstellecken sowie der Technikraum. In die Wohnung gelangt man über eine Aussentreppe. Sie verfügt unter anderem über ein separates Zimmer, das ebenfalls von aussen begangen wird und als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Es besteht keine direkte Verbindung dieses Zimmers zur Wohnung.
Die Wohneinheit kann auch über den seitlich überdachten Laubengang auf der Ostseite des Hauses erreicht werden, wo sich auch das Tages-WC mit Waschturm befindet. Im Haus ist kein Personenlift vorhanden.
Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Ein Solarpanel auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Raumaufteilung
Untergeschoss
- Trockenkeller
- 2 Veloabstellecken
- Technikraum mit Wärmepumpe
4.5-Zimmerwohnung mit Büro BGF ca. 99.00 m2
- Anbauzimmer mit separatem Eingang (ideal für Büro, Hobbyraum, Atelier etc.)
- Eingangsbereich / Garderobe
- Abstellraum / Reduit
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche mit Zugang zur offenen Laube
- Tages-WC / Waschturm(Zugang über die Laube)
- Bad / Dusche / WC / Lavabo
Preis: CHF 449'000.00 für diese Erdgeschosswohnung mit Keller
Zuzüglich CHF 20'00.00 für den Aussenstellplatz auf Parzellen-Nr. 90 (siehe Situationsplan)
Option: Es besteht die Möglichkeit, einen grösseren Keller für zuzüglich CHF 15'000.00 sowie einen kleinen Keller für zuzüglich CHF 5'000.00 zu erwerben.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Lax
Die Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort. Wer einen sonnigen, naturnahen Lebensmittelpunkt sucht, ist in Lax genau richtig.
Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sich viele Outdoor-Aktivitäten. Die Skidestination der Aletsch Arena ist mit der Matterhorn Gotthard Bahn direkt erreichbar und das Langlaufeldorado Goms liegt in einer Bahndistanz von 15 Minuten quasi vor der Haustüre.
Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Brig-Visp-Naters.
Berufstätigten Eltern bietet die KITA in Lax ein professionelles Angebot, das auch eine Spiel- und Waldspielgruppe beinhaltet
Carola Dolling
Immobilienvermittlerin
Interaktive Karte
Eigenschaften
4.5-Zimmerwohnung in renoviertem Walliserhaus in Lax- Region:
- Goms
- Ort:
- Lax
- Art:
- Wohnung
- Räume:
- 4 ½
- Wohnfläche:
- 98 m2
- Preis: 449000.00CHF
- CHF 449'000
- Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Vorzüge der Wohnung im Erdgeschoss
- Ideal für eine Familie
- Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
- Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, etc. mit der Wohnung verbindet
- Nähe zur Aletscharena und dem Goms
- Hohe Wohnqualität nach Komplettsanierung
- Stilvoller Ausbaustandard
- Schlüsselfertige Übergabe
- Angenehme Wohnatmosphäre
- Wärmegewinnung mittels Wärmepumpe und Solarpanel
- Ungedeckter Aussenparkplatz
- Zentrale Wohnlage und Nähe zum Bahnhof, Einkaufsladen und Restaurants
- Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Lage und Erreichbarkeit
Das wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1725, das 2022 komplett umgebaut und renoviert wird. Das Haus steht zentral und trotzdem an ruhiger Lage im Dorfkern von Lax. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie ein Einkaufsladen und zwei Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Laxer Kinder ab dem Kindergarten bis zur Orientierungsstufe (11OS) werden mit einem Schulbus in die regionale Schule in Fiesch gebracht.
Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung
Das Haus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, punktet durch seinen modernen Um- und Ausbau im Minergie-Standard und seinem traditionellen Äusseren im Walliser Stil. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 3 Trockenkeller, 1 Naturkeller, 2 Veloabstellecken sowie der Technikraum. In die Wohnung gelangt man über eine Aussentreppe. Sie verfügt unter anderem über ein separates Zimmer, das ebenfalls von aussen begangen wird und als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Es besteht keine direkte Verbindung dieses Zimmers zur Wohnung.
Die Wohneinheit kann auch über den seitlich überdachten Laubengang auf der Ostseite des Hauses erreicht werden, wo sich auch das Tages-WC mit Waschturm befindet. Im Haus ist kein Personenlift vorhanden.
Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Ein Solarpanel auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Raumaufteilung
Untergeschoss
- Trockenkeller
- 2 Veloabstellecken
- Technikraum mit Wärmepumpe
4.5-Zimmerwohnung mit Büro BGF ca. 99.00 m2
- Anbauzimmer mit separatem Eingang (ideal für Büro, Hobbyraum, Atelier etc.)
- Eingangsbereich / Garderobe
- Abstellraum / Reduit
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Küche mit Zugang zur offenen Laube
- Tages-WC / Waschturm(Zugang über die Laube)
- Bad / Dusche / WC / Lavabo
Preis: CHF 449'000.00 für diese Erdgeschosswohnung mit Keller
Zuzüglich CHF 20'00.00 für den Aussenstellplatz auf Parzellen-Nr. 90 (siehe Situationsplan)
Option: Es besteht die Möglichkeit, einen grösseren Keller für zuzüglich CHF 15'000.00 sowie einen kleinen Keller für zuzüglich CHF 5'000.00 zu erwerben.
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Lax
Die Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort. Wer einen sonnigen, naturnahen Lebensmittelpunkt sucht, ist in Lax genau richtig.
Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sich viele Outdoor-Aktivitäten. Die Skidestination der Aletsch Arena ist mit der Matterhorn Gotthard Bahn direkt erreichbar und das Langlaufeldorado Goms liegt in einer Bahndistanz von 15 Minuten quasi vor der Haustüre.
Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Brig-Visp-Naters.
Berufstätigten Eltern bietet die KITA in Lax ein professionelles Angebot, das auch eine Spiel- und Waldspielgruppe beinhaltet