5,5-Zimmer-Duplexwohnung in zentraler Lage auf der Riederalp

Die Riederalp liegt inmitten der Alpen und ist Teil der atemberaubenden Region, welche zur grössten „Fussgängerzone der Alpen“ und zum UNESCO Weltnaturerbe Jungfrau-Aletsch gehört.

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Aletsch Arena – Eine pures Alpen-Naturerlebnis

 

Wanderparadies

Kaum irgendwo bietet die Natur eine eindrucksvollere Wanderkulisse als in der Aletsch Arena. Mehr noch; Die Region ist Teil des UNESCO-Welterbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch und gilt damit als einzigartige und besonders schützenswerte Naturlandschaft.

Bewusst wird Wanderern die Einmaligkeit der grandiosen Gebirgslandschaft nahezu überall. Auf einer Wanderung entlang des Grossen Aletschgletschers. Einer Tour auf die drei View Points, mit Blick auf den grössten Eisstrom der Alpen und die Viertausender des Wallis. Oder bei einer Genusswanderung durch den unter Naturschutz stehenden Aletschwald mit seinen bis zu 900 Jahre alten Arven.

 

Winterwunderland

Schnee und Sonne satt – im autofreien Winterwunderland
Die sonnige Höhenlage des Skigebietes garantiert perfekte Be­dingungen und Schneesicherheit von Dezember bis April. Ski-in, Ski-out von der Haustür geht’s direkt ab auf die Pisten.

So macht Skifahren und Snowboarden richtig Spass! Über 100 km top präparierte Pisten erschliessen in der Aletsch Arena die Traumhänge zwischen den Ferienorten Riederalp, Bettmeralp und Fiescheralp. Die Höhenlage des Skigebietes zwischen 1‘845 und 2‘869 m garantiert perfekte Bedingungen von Dezember bis April.
Begleitet von der Sonne, mit der man im Skigebiet hoch über dem Rhonetal reichlich verwöhnt wird, geniesst man Pistenspass vom Feinsten in allen Schwierigkeitsgraden. In Snowparks, Halfpipes und auf den Freeride-Routen können sich Snowboarder und Freerider austoben.

 

Lage und Erreichbarkeit des Apparatementhauses „Bella Vista“

Im Herzen der Riederalp, in naturnaher Kulturlandschaft mit vorzüglichem Situationswert auf 1950 m ü. M. steht die „Ferienresidenz Zentrum Riederalp“. Auf kurze Distanz zur Bahnstation und zu den Einkaufszentren (ca. 5 Minuten), bietet dieser Standort die einmaligen Vorzüge von Ausblick, Besonnung, Ruhe und Panoramasicht. Alles Qualitäten, die von der einmaligen Topografie am Rande der südlichen Bauzone gegeben sind.

 

Ihre Vorteile:

  • Der Zentrumsstandort
  • Die kurze Distanz zur Luftseilbahnstation
  • Die Nähe zu den touristischen Bahnen
  • Die Nähe zum Skischulplatz / Trainerlift
  • Die kurzen Distanzen zu allen Anlagen und Geschäften
  • Das direkte Skierlebnis vor der Haustüre
  • Der herrliche unverbaubare Panoramablick mit Matterhorn und Mischabel
  • Der sonnige Südhang
  • Die Ski- und Schuhräume mit direktem Aussenzugang

 

Beschrieb der Duplexwohnung (Attika)

Das neuwertige Ferienappartement «Bella Vista» aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand.  Das Haus wurde nach heutigen bautechnischen Werten und den besten Materialien gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Ölfeuerung. Die Wärmeverteilung der Fussbodenheizung und Wandradiatoren wird mittels Thermostaten gesteuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Ölfeuerung.

Die Energiekostenabrechnung (Heizung und Warmwasseraufbereitung) erfolgt nach einem festgelegten Verteilschlüssel (Volumen). Die Gemeindegebühren für Wasser, Kanalisation und Kehricht werden aufgrund des Wasserverbrauchzählers der Gemeinde erhoben und werden nach dem Verteilschlüssel (Fläche) auf die Wohnungen verteilt.

Eine Hausverwaltung gewährleistet die Überwachung des Hauses und sorgt für Ordnung und Sauberkeit. Auf Wunsch werden auch Verwaltungen und Vermietungen von Eigentumswohnungen übernommen. Der Abwartsdienst für die Wohnungsreinigung, Wäsche und Unterhalt ist ebenfalls zugesichert.

 

Raumaufteilung

 

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Sehr geräumiges Wohn- /Esszimmer mit Küchenkombination
  • Balkon (Süd/West; Sonnenseitig)
  • 4 Schlafzimmer; davon 1 Dachschlafzimmer mit Waschmöglichkeit (insgesamt 10 Schlafgelegenheiten)
  • Geräumige Hochgalerie
  • 3 geräumige Nasszellen (Bäder/Duschen, WCs und Lavabos)

 

Im Miteigentum:

  • Keller (Alleineigentum)
  • Skikeller (mit Skischuhwärmer)
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

 

Verkaufspreis: CHF 1‘190‘000.00 inkl. Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Riederalp
Art:
Wohnung
Räume:
5 ½
Wohnfläche:
122 m2
Preis:
CHF 1'190'000