Virtuelle Tour

Altwohnung im historischen Meierhüs von Grengiols

Wohnung in der Region «Aletschgebiet» in Grengiols

Preis 79'000
Fläche 96 m² Wohnfläche
Zimmer 4 ½ Räume

Inmitten des idyllischen Bergdorfs Grengiols wartet diese renovierungsbedürftige Altwohnung darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein Ort für Menschen, die das Authentische lieben und ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Highlights der Liegenschaft

Ruhige Lage im historischen Dorfkern von Grengiols
Ideal als Zweitwohnung oder Feriendomizil im Wallis
Viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume
Historisches Patrizierhaus mit einzigartigen architektonischen Details
Separater Eingang für maximale Privatsphäre
Authentischer Altbaucharakter mit Ausbaupotenzial

Lage und Erreichbarkeit

Die Liegenschaft befindet sich an der Oberdorfstrasse, direkt bei der Kirche von Grengiols, und bildet den harmonischen Abschluss des alten Dorfteils. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine naturnahe Atmosphäre.

Grengiols liegt gegenüber der bekannten Aletsch Arena, mitten in einer eindrucksvollen Berglandschaft. Die Nähe zu diesem UNESCO-Weltnaturerbe macht den Ort zum perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen, Naturerlebnisse und alpine Entdeckungen. Im Frühling erblühen die Hänge in leuchtenden Farben, im Sommer locken Wanderwege und Mountainbike-Strecken, und im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Grengiols das ganze Jahr über problemlos erreichbar – sei es mit dem Auto über die gut ausgebaute Strasse oder mit der Matterhorn Gotthard Bahn, die das Dorf bequem mit der Region verbindet. Die grossen Zentren des Oberwallis – Brig und Visp – liegen nur rund 15 Autominuten entfernt, was Grengiols sowohl für Einheimische als auch für Gäste zu einem idealen Wohn- und Ferienort macht.

Beschrieb der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Dreifamilienhauses, bekannt als das traditionsreiche MEIERHÜS. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses, was zusätzliche Privatsphäre schafft.

Auf rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich:

Vier grosszügige Räume, flexibel nutzbar als Küche, Wohnraum, Schlafzimmer oder Atelier
Ein kleiner zusätzlicher Raum
Ein zentraler Durchgang mit traditioneller Trächa, der dem Grundriss Charakter verleiht
Eine interne Treppe führt ins darunterliegende Geschoss, wo sich ein weiterer Raum befindet – perfekt als Ausbaureserve oder Keller

Die bestehende Raumstruktur lässt bewusst alles offen: Ob rustikal, modern-alpin oder traditionell – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das MEIERHÜS – Ein Haus mit historischer Bedeutung

Grengiols stellte früher im Wechsel mit Mörel den Meier des Bezirks Östlich-Raron als Regierungsstatthalter. Dieses bemerkenswerte Patrizierhaus wurde nach dem Dorfbrand von 1800/1801 durch Meier Johann Joseph Imhof wieder aufgebaut.

Das Gebäude beeindruckt durch:

Einen massiven Mauersockel über zwei Geschosse
Tür- und Fensteröffnungen aus Tuffstein und Giltstein
Innen und aussen kunstvolle Dekorelemente mit Spiralranken, Rocaillekämmen und Tulpenmotiven
Ein historisches Rundbogenportal mit schmiedeeisernem Gitter und Wappenschild
Fein geschnitzte Tulpenmotive im Dielbaum der Wohnstube, die sich auch unter dem First an der Nordwand wiederfinden
Ein Haus, das Geschichte erzählt – und Raum für neue Kapitel bietet.

Diese Wohnung bietet nicht nur Raum, sondern Möglichkeiten – für Menschen mit Visionen und Sinn für das Besondere.

Kaufpreis: CHF 79’000.00 für diese Altwohnung mit aussergewöhnlichem Potenzial zur Realisierung Ihres persönlichen Wohn- oder Feriendomizils

Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung

Grengiols - authentisches Walliser Bergdorf mit Geschichte und Charme

Grengiols ist ein typisches Walliser Bergdorf mit rund 430 Einwohnern und einer Fläche von 5800 ha – weitläufig, naturnah und dünn besiedelt. Trotz des Dorfbrandes vom 15. August 1799 hat sich Grengiols seine bäuerlichen Traditionen, das Dorfbild von nationaler Bedeutung sowie den gelebten Zusammenhalt und Bergcharme erhalten. Als Teil des Landschaftsparks Binntal liegt das Tulpendorf am Fusse des Bättlihorns; ein prägendes Wahrzeichen ist die monumentale neuromanische Kirche von 1914. Bekannt ist Grengiols zudem für die «Tulipa grengiolensis», eine einmalige Wildtulpenart, die in der zweiten Maihälfte auf einigen Roggenäckern blüht. Für Freizeit und Erholung laden Alpe Furggen, Breithorn, Saflischtal und der kristallklare Blausee (Grängjersee) zum Wandern ein. Im Oberdorf runden Spielplatz, Minigolfanlage, Fussballplatz, Grillstelle und Sitzbänke mit Blick auf die Bergwelt das Angebot ab.

Weitere Informationen: http://www.grengiols.ch/gemeinde und www.landschaftspark-binntal.ch

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF: 79'000
Wohnfläche: 96 m²
Anzahl Räume: 4 ½

Dokumente

Grundriss.pdf

Situationsplan.pdf

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

VerkäuferChalet / FerienhausRegion Goms

Mit Agten Immobilien 100% zufrieden

Hans-Rudolf G.

Mit Agten Immobilien 100% zufrieden. Innert kürzester Zeit zu beidseitiger Zufriedenheit Vertrag abgeschlossen. Vielen Dank!

KäuferChalet / FerienhausBrig / Glis / Naters

Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent

Mireille D.

L'achat de l'objet s'est fait de manière rapide et peu compliquée, Armin Agten s'est montré flexible et courtois. Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent et je ne peux que recommander Agten Immobilien pour les personnes qui recherchent un objet authentique dans le Haut-Valais. Les premiers contacts ont été teintés de malentendus mais cela s'est rapidement amélioré. La sélection des acheteurs potentiels n'est pas une mauvaise chose pour des objets anciens qui doivent être préservés.

VerkäuferBaulandVisp und Umgebung

Sie hat einen sehr guten Kaufpreis ausgehandelt

Yvonne L. E.

Sehr gerne gebe ich Ihnen ein Feedback betr. Zufriedenheit Ihrer Dienstleistung und im speziellen die Zusammenarbeit mit Frau Carola Dolling im Zusammenhang mit dem Verkauf der Immobilie in Visp:

1) Wahl Agten Immobilien:
Auf 2 persönliche Empfehlungen hin und Konsultation Ihrer sehr guten, ansprechenden, informativen und gut strukturierten Website habe ich Ihre Firma im Feb/März 2019 kontaktiert. Ihre Kontaktaufnahme erfolgte umgehend und das Erstgespräch in Visp mit Ihnen und Frau Carola Dolling verlief für mich sehr positiv und überzeugend, sodass ich Ihnen (aus 4 kontaktierten Vermittlern) sehr gerne den Auftrag zum Verkauf erteilte.

2) Betreuung durch Frau Carola Dolling:
Ich bin sehr froh, dass ich durch Frau Carola Dolling betreut wurde. Sie ist eine durchs Band sehr kompetente, speditive, zuverlässige, aufgestellte, sympathische Fachfrau, die ihre Aufgaben mit grosser Präzision, absoluter Termintreue, bewundernswerter Initiative und Durchsetzungskraft, grossem Engagement und Einfühlungsvermögen und nicht zuletzt mit Charme und Humor erledigt.
Ohne ihren grossen Einsatz wäre die nicht in allen Phasen einfache Abwicklung mit recht unterschiedlichen und z.T. nicht einfachen Interessenten nicht so erfolgreich abgelaufen.
Frau Dolling hat mich in allen Phasen des Projekts laufend informiert, mich wenn nötig kontaktiert und sich mit mir abgesprochen und war immer prompt zur Stelle, sobald ich sie kontaktiert habe (sogar während ihren Ferien!).
Und die Chemie zwischen uns beiden hat absolut gestimmt - genauso stelle ich mir eine erfolgreiche Zusammenarbeit vor, ein riesengrosses Dankeschön an Frau Dolling!

3) Ablauf Verkauf:
Da schon diverse Interessenten vor Auftragserteilung vorhanden waren und durch die speditive Arbeit von Frau Dolling sind die Kaufverhandlungen zügig und erfolgreich vorangegangen. Sie hat einen sehr guten Kaufpreis ausgehandelt.

4) Weiterempfehlung Agten Immobilien:
Sehr gerne werde ich Ihre Firma weiterempfehlen (übrigens bereits erfolgt letztes Jahr an meine Cousine).
Bei Gelegenheit werde ich sehr gerne auch selber wieder Ihre Dienste in Anspruch nehmen.

Nochmals ein ganz herzliches Dankeschön, gute Gesundheit und freundliche Grüsse an alle

VerkäuferFerienwohnungAletschgebiet

Die lokale Vernetzung ist ausgezeichnet

Erna und Alex A.

Die Agten Immobilien AG hat uns beim Verkauf der Wohnung sehr kompetent beraten. Der Ablauf des Verkaufs war zügig und zuverlässig.

KäuferMaiensäss / AlphütteSaastal (Saas-Fee)

Uneingeschränkt weiterzuempfehlen

Fanny B.

Mit der Vermittlung eines Maiensäss über Agten Immobilien war ich sehr zufrieden. Von der Suche über Besichtigung bis hin zum Kaufabschluss - der Prozess und Informationsfluss war transparent, professionell und freundlich. Mein Ansprechpartner, Herr Imboden, stets zuvorkommend. Uneingeschränkt weiterzuempfehlen.

KäuferBrig / Glis / Naters

Wir hatten zu jeder Zeit einen starken Partner zur Seite

Marco B.

Wir konnten über die Agten Immobilien AG den Kauf eines MFH in Brig tätigen. Durch diesen Kauf konnten wir uns selbst davon überzeugen, dass die Firma in den Bereichen Termine, Absprachen, Zuverlässigkeit, Flexibilität, speditive Abwicklung, Beantwortung von Fragen, Professionalität und vielem Mehr eine top Qualität liefert. Dadurch haben wir uns dazu entschlossen, für den Verkauf unserer Immobilien auch auf die Agten AG zu setzen. Bei einem Objekt wurden wir von Herrn Daniel Agten betreut und beim anderen von Herrn Marco Williner. Bei beiden waren wir bestens beraten, sie haben sich jede Mühe gemacht unsere Vorgaben umzusetzen und uns gut beraten. Was uns besonders beeindruckte war die sehr schnelle Arbeitsweise und die Beantwortung der Fragen und Mails. Wir hatten zu jeder Zeit das Gefühl, einen starken Partner an der Seite zu haben, der sich für uns die nötige Zeit nahm und steht's ein offenes Ohr für unsere Anliegen hatte.
Suchen Sie eine Liegenschaft oder möchten Sie eine verkaufen, dann werden Sie bei der Agten Immobilien AG mit Sicherheit fündig ! Ehrlich kompetent und zielstrebig.
Von unserer Seite aus können wir die Agten AG wärmstens weiterempfehlen.

Vielen herzlichen Dank für alles und liebe Grüsse

KäuferGewerbeVisp und Umgebung

Der Informationsfluss war einwandfrei

Patricia L.

Wir wurden sehr professionell und kompetent beraten. Abklärungen und offene Pendenzen wurden sofort geklärt und konnten so speditiv erledigt werden. Die Kaufabwicklung wurde bis und mit der notariellen Verurkundung begleitet. Wir werden ihr Büro gerne weiterempfehlen.

KäuferWohnungGampel-Steg und Umgebung

Professionelle, freundliche und unkomplizierte Unterstützung

Stephan A.

Wir sind sehr zufrieden mit dem Service von Agten Immobilien. Sie hat uns eine tolle Wohnung gefunden, sie hat uns jederzeit sehr professionell, freundlich und unkompliziert unterstützt. Nochmals vielen herzlichen Dank !!

VerkäuferChalet / FerienhausRegion Goms

Danke für deine Einfühlsamkeit und Geduld

Evang. Marienschwestern

Carola, wir möchten uns ganz herzlich für deinen Einsatz im Hinblick auf den Verkauf des kleinen Häuschens in Ausserbinn bedanken. Danke für deine Einfühlsamkeit und Geduld mit Ausdauer, wo der Verkauf nicht so schnell von Statten gehen konnte, wie man gedacht hatte. Aber am Ende wird es immer gut, wenn man lang genug warten kann. Uns ist es eine Freude, dass Frau M. sich so sehr über das Häuschen freut und findet es genau das, was sie so lange gesucht und gesehnt hatte.

Verkäufer

Wir hatten immer eine vertrauensvolle Gesprächspartnerin

Ursula L.

Wir haben den Kontakt mit Frau Dolling sehr geschätzt. Wir wurden sehr freundlich, zuvorkommend und kompetent beim Verkauf unserer Wohnung beraten und begleitet, hatten immer eine vertrauensvolle Gesprächspartnerin. Vielen Dank dafür.

VerkäuferBaulandGampel-Steg und Umgebung

Speditive Abwicklung

Karl J.

Kompetente Beratung, professionelle und speditive Abwicklung sowie freundlicher Umgang. Ich werde Agten Immobilien AG jederzeit weiter empfehlen.

VerkäuferMehrfamilienhausRegion Leuk / Leukerbad

Ausführliche Informationen

Mario S.

Bereitschaft, Beratung, Einsatz und Freundlichkeit sehr positiv, gleiches gilt für die Terminangaben, die ausführlichen Informationen und die nötigen Abklärungen. Gerne werden wir Sie bei Gelegenheit weiterempfehlen.

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