Attraktive 3,5-Zimmerwohnung in bester Lage von Blatten bei Naters

Anfrage

Lebensqualität und Erholung im Herzen des UNESCO Weltnaturerbes!

 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Allgemeines

Mit Steinplatten bedeckte und von der Sonne geschwärzte Holzhäuser sowie die charakteristischen Walliser Speicher prägen das Ortsbild von Blatten.
Das urchige Dörfchen ist der ideale Ausgangspunkt für Wintersport auf der sonnigen Belalp, Das familienfreundliche, schneesichere Skigebiet Blatten – Belalp bietet nicht nur über 60 Pistenkilometer Skispass, sondern auch einen wundervollen Blick auf den Grossen Aletschgletscher, Teil des UNESCO-Welterbe. Allen Skibegeisterten wird die Fahrt mit dem Schlepplift zum Hohstock auf 3'118 Höhenmeter empfohlen. Der höchste Startpunkt des Skigebiets bietet freie Sicht auf insgesamt 17 Walliser Viertausender, wie das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn.

Auch in den Sommermonaten hat die Region Blatten-Belalp viel zu bieten. Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher-, Hütten oder Gebirgstouren, Canyoning, Gleitschirmfliegen und vieles mehr erwarten alle Abenteuerlustigen in und um Blatten-Belalp.

Von hier aus führen Wanderungen in den Aletschwald mit den beeindruckenden bis zu 1’000 Jahre alten Arven – den höchst gelegenen Europas. Im UNESCO-Weltnaturerbe-Gebiet liegt auch der Aletschgletscher. Mit 23 km Länge ist er der längste der Alpen. Auf die Kinder wartet ein Abenteuerspielplatz und die Mutigen können in der imposanten Massaschlucht – dem Grand Canyon der Schweiz – ihr Adrenalin auffrischen.

Weitere Informationen zu der Region Blatten-Belalp erhalten Sie unter: https://www.belalp.ch

 

Lage und Erreichbarkeit

Blatten (1'327 m ü. M.) ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fussläufig leicht erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus «PATRIMONIO» ist sehr zentral gelegen, die unverbaubare Südlage spricht für den Standort der Überbauung. Die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum, der Luftseilbahn Blatten-Belalp und ÖV machen den Standort doppelt attraktiv, Die Talstation der Luftseilbahnen sowie die Bus-Station liegt ca. 200 m Luftlinie entfernt. Öffentliche Parkplätze stehen vis-a-vis dem Haus zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus «PATRIMONIO» (Baujahr 2010) besteht aus sechs Wohnungen, d.h. im 1.OG eine 2.5 und eine 4.5 Zi.-Wohnung, im 2. OG zwei 3.5 Zi.-Wohnungen sowie im DG nochmals zwei 3.5 Zi.-Wohnungen.

 

Beschrieb der zu verkaufenden Liegenschaft ( 2. OG Süd-Ost)

  • Eingangsbereich (Gang) mit Einbaugarderobe
  • Grosszügig ausgestattete Wohnküche
  • Wohn- /Esszimmer
  • Elternschlafzimmer mit elektrisch bedienbaren Storen/Fliegengitter
  • 1 Gästezimmer mit elektrisch bedienbaren Storen/Fliegengitter
  • WC/Dusche/Bad/Lavabo/Glosomat/Waschmaschine/Stewi bei der Badewanne
  • Separates Tages-WC
  • Balkon/Terrasse 11.5 m2
  • Mitanteil an Waschküche und Heizungsraum
  • Eigene Garage mit Fliessen
  • Keller

 

Die Überbauung ist modern konzipiert. Auf eine gute Wärmedämmung und Schallisolation wurde beim Bau besonders Wert gelegt, deshalb sind alle Fenster aus 3-fach Isolierverglasung mit erhöhtem Wärmeschutzglas und Schallschutz. Im Erdgeschoss sind 6 Garagen mit direktem Zugang zum Treppenhaus sowie Keller und Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Geheizt wird mittels einer zentralen, automatisch funktionierenden Pelletheizung. Die Böden sind aus Fliesen.

Die jährlichen Nebenkosten (Abwart, Strom, Heizung, Schneeräumung usw.)  betragen +/- CHF 2‘700.00. Es besteht ein Erneuerungsfond.

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 598‘000.00 inkl. hochwertigem Mobiliar

Kai Sonnentrücker

Geschäftsführer

Kai Sonnentrücker