…exklusiver Wohn(t)raum für Familien mit Platzansprüchen

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der 5.5-Zimmerwohnung in Lalden

  • Ideal für eine Familie, die ein elegantes, modernes Zuhause sucht
  • Hoher Ausbaustandard
  • Grosszügige Wohnfläche
  • Grosse funktionelle Küche mit Zutritt zu Balkon (14 m2)
  • Wohnzimmer mit Zutritt zu Balkon (8 m2)
  • Gepflegte Umgebung
  • Zentrale und ruhige Lage

 

Lage und Erreichbarkeit


Lalden liegt zwischen dem Nordufer der Rhone und der alten Lötschberg-Südrampe. Im Westen grenzt das Territorium an die Gemeinde Baltschieder, im Osten an die Stadtgemeinde Brig-Glis und im Norden an die Gemeinden Eggerberg und Naters.

Mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erreicht man die Zentren Visp und Brig innert 5-10 Minuten.

Das schöne Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, ebenso ein öffentlicher Parkplatz und die Bushaltestelle. Im Dorf gibt es einen Kindergarten und eine Primarschule.

Die allgemeine Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand.

Bodenplattenbeläge im Gang/Küche und im Wohnzimmer, Kunststoffbodenbeläge in den Zimmern.

 

Beschrieb der Liegenschaft

 

Übersicht

  • Total 1062 m2
  • Bruttowohnfläche mit ca.132 m2
  • Geheizt wird mittels Ölbodenheizung

Erdgeschoss

  • Garage (mit direktem Eingang zum Luftschutzraum)
  • Luftschutzraum (25 m2) mit alleinigem Benutzungsrecht

Allgemein (im Miteigentum)

  • Eingang
  • Treppenhaus mit Lift
  • Veloraum
  • Tankraum
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

  • Entreé/Voplatz
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Dusche/WC/Lavabo/Waschmaschine und Tumbler
  • Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Zimmer/Büro
  • Badewanne/WC/Lavabo

Die jährlichen Nebenkosten (Allg. Wasser, Abwasser, Strom ,Versicherung,  jährlicher Einlagefond usw.) betragen ca. CHF 3'800.00

 

Verkaufspreis: CHF 499'000.00 für diese sehr schöne Wohnung, inklusive Garage, Mobiliar und dem alleinigen Benutzungsrecht des Schutzraumes

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Lalden

Lalden befindet sich im Bezirk Visp, welcher aufgrund seiner Arbeitsplätze für Industrie und KMU sowie den Tourismuszentren Zermatt und Saas-Fee im Kanton Wallis einen grossen Stellenwert geniesst.

Mit 137 ha gehört die Gemeinde Lalden zu der flächenmässig kleinsten Gemeinden des Kanton Wallis.

Im Dorf Lalden leben heute zwischen 600 - 700 Einwohner. Lalden glänzt durch ein aktives Vereinsleben, auf welches sie grossen Wert legen. Immerhin verfügt das Dorf über 14 aktive Vereine. 

Weitere Infos unter: www.lalden.ch

Roland Imboden

Immobilienvermittler

Roland Imboden