An einem idyllischen Kraftort ist aus einem alten Stall ein reizendes Juwel entstanden…

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Top Zustand durch vollumfängliche Renovation im Jahr 2000
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Stilvolle und komfortable Einrichtung
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • «Alt und Neu» harmonisch kombiniert
  • Original Holzdecke
  • Sonniger Vorplatz
  • Zusätzlicher Stall als Gartensitzplatz ausbaubar
  • Garantierte Ruhe und Entspannung
  • Idealer Ausgangspunkt für Winter- und Sommer-Sportarten
  • Dutzende Wanderwege in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Binn liegt auf 1’400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Eine Bushaltestelle ist während den Sommermonaten in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde ebenfalls in 2 Gehminuten vorhanden.
Der umgebaute Stall befindet sich an ruhiger Lage im Orte genannt «Fäld». Ab Ernen erreicht man diesen idyllischen Weiler in ca. 20 Fahrminuten.

 

Beschrieb der Liegenschaft im Binntal

Übersicht

  • Parzellenfläche 207 m2 (Wohnhaus)
  • Parzellenfläche 40 m2 (Stall)
  • Wohnfläche Wohnhaus 81 m2
  • Harmonische Raumaufteilung auf 3 Etagen
  • Geheizt wird mittels Cheminée, Bodenheizung im Erdgeschoss und zusätzlichen elektrischen Heizungen in den oberen Stockwerken
  • Sitzplatz mit Natursteinplatten

 

Erdgeschoss

  • Heimeliger Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz
  • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Keramikkochfeld
  • Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Lavabo und WC
  • Waschküche und Technikraum
  • Stauraum unterhalb der Treppe
  • Holztreppe zum Obergeschoss

 

Obergeschoss

  • Eingangsbereich und Flur mit Einbauschränken
  • Behagliches Schlafzimmer
  • Lichtdurchflutetes Kinderzimmer
  • Holztreppe zum Dachgeschoss

 

Dachgeschoss

  • Grossräumiges und helles Wohnzimmer in Kombination mit zusätzlichem Schlafraum

 

Verkaufspreis: CHF 398'000.00 für dieses Juwel mit zusätzlicher Parzelle und Stall, Mobiliar und Inventar sind inklusive

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines

Das Ortsbild in Binn prägen gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe, Scheunen und Speicher. Das Binntal bietet ein einzigartiges Mineralienvorkommen. 2 Berufstrahler (Kristallsucher) leben in Binn. Die Region weist eine unvergleichbare Fauna und Flora auf. 184 Tier- und Pflanzenarten der Roten Liste wurden bis heute im Landschaftspark Binntal entdeckt. Durch den bedeutenden Albrunpass als Übergang nach Oberitalien wurde das Tal schon in Zeiten der Römer und Kelten belebt. Das Regionalmuseum in Binn stellt Gegenstände aus dieser Zeit aus. Ein profitabler Nebenverdienst war für die Einheimischen bis zum ersten Weltkrieg der Mineralienverkauf.

Mehr zum Landschaftspark Binntal: http://www.landschaftspark-binntal.ch

Xenia Ritz

Immobilienvermittlerin

Xenia Ritz