Bauland als Erstwohnsitz in St. Niklaus, Mattsand

Anfrage
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
  • Nur als Erstwohnsitz geeignet.

 

Lage und Erreichbarkeit

Die Baulandparzelle (Nr. 1721) mit einer Fläche von 1395 m2, befindet sich im «Holzji» auf dem Gemeindegebiet St. Niklaus beim Weiler Mattsand. Die Parzelle liegt in der Bauzone. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W2) und hat eine Ausnützungsziffer von 0.6.

 

Art. 78 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde St. Niklaus):

Die Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern in traditionellen Formen.

Bauweise: offen

Geschosszahl: max. 2 Geschosse

Gebäudehöhe: max. 9.50 m

Grenzabstände: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, grosser Grenzabstand: 50% der Gebäudehöhe.

Ausnutzung: AZ = 0.6

                                                              

 

Verkaufspreis: CHF 95'340.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner