• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Wohnung in Leukerbad

  • Ideal für Ruhesuchende und Sportbegeisterte
  • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele im berühmten, von Bergriesen umgebenen, grössten Thermalbadeferienort der Alpen
  • Ein Paradies mitten in der Natur mit viel Sonne und Ruhe
  • Einmaliger, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
  • Gute Bauqualität in bezugsbereitem Zustand und stilvollem Ausbaustandard
  • Aufzug vorhanden
  • Kinderspielplatz beim Haus
  • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage
  • Gemeinsamer Skiraum und Waschküche mit Secomat
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Thermalbäder, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe
  • Zahlreiche Hallen-Angebote der Sportarena Leukerbad bieten wettersichere Indoor-Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit

 

Lage und Erreichbarkeit

Leukerbad auf 1‘400 m ü. M. gelegen, ist auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr (ab Leuk Bahnhof fahren regelmässig Shuttlebusse nach Leukerbad).

Diese zauberhafte 2.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus «Lees B» (Baujahr 1995) an der «Noyerstrasse» in einem ruhigen Wohnquartier und ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Die gemütliche und helle Dachwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken öffnet sich zum hellen Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche und Essbereich. Ein kleines Reduit bietet Raum für Vorräte o.ä.. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und durch die hohen Fensterfronten zum Balkon sowie einem Dachfenster. Vom Balkon aus hat man einen atemberaubenden Blick Richtung Talausgang und über die Walliser Berglandschaft. Um sich nach erlebnisreichen Tagen zur Ruhe zu betten, kann man sich in ein gemütliches Schlafzimmer mit einer wunderbaren Aussicht auf das Bäderdorf zurückziehen. Zusätzlicher Stauraum erschliesst sich über einen Zugang zum Unterdach.

Geheizt wird dieses Wohlfühlparadies über eine Fussbodenheizung. Die Böden sind mit hellen, grossen Fussbodenplatten gefliest. Im Schlafzimmer liegt weiche Teppichware aus.

 

Übersicht

  • Wohnfläche ca. 55 m2
  • Sonnenverwöhnter Balkon
  • Bodenheizung
  • 1 Parkplatz in Einstellhalle
  • 1 Kellerabteil
  • Gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat und Trockenraum
  • Veloabstellraum
  • Kinderspielplatz

 

Raumkonzept

  • Entrée mit Einbauschränken
  • Wohn- Esszimmer mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Unterdach
  • Dusche, Lavabo, WC

 

Die Nebenkosten (Heizung, Strom allg., Versicherung, Wasser, Abwasser, Liftabo, Verwaltung, Erneuerungsfond, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 3'600.00 zuzüglich der Kurtaxe von CHF 600.00 im Jahr.

Verkaufspreis: CHF 329'000.00 für diese bezaubernde 2.5-Zimmer Dachwohnung inkl. Mobiliar, Keller und Parkplatz in der Einstellhalle

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Leukerbad

Leukerbad ist bekannt durch seine Thermalbäder, die Sportarena, das Skigebiet und das Wander- und Bergsteigerparadies bei den hochalpinen Erholungszonen «Torrent» und «Gemmi». In Leukerbad ist Langeweile mehr oder weniger verboten... Die Sportarena bietet ganzjährig ein ausgewogenes Programm an. Indoor- wie Outdooraktivitäten wie Schlittschuhlaufen, Curling, Tennis, Squash, Kletterwände, Minigolf etc.

Die stetige Erweiterung und der Unterhalt der Infrastruktur mit dem Ausbau der Bäder, dem Bau der Alpentherme, dem Klettersteig aufs Daubenhorn oder auch der Aussichtsplattform auf der Gemmi erhalten den Tourismus am Leben. Gäste kommen seit Jahrhunderten nach Leukerbad, sei es wegen der heissen Thermalquellen, der Freizeiteinrichtungen oder auch wegen der Verbindung über den Gemmipass.

Weitere Informationen: www.leukerbad.ch

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling