Chalet mit zwei Duplex-Wohnungen in bester Lage von Bellwald

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) und auch an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Allgemeines

Auf der Sonnenterrasse des Goms ist man der Natur und der Idylle im Sommer, wie im Winter etwas näher. Bellwald hat als Ferienort einen speziellen Luxus zu bieten. Viel Platz und Ruhe: Zum Sein, zum Erleben, zum Austoben und zum Geniessen....

 

Bellwald im Sommer

Im Sommer tauchen viele Wanderer in die traumhafte Bergwelt ein, die Bellwald zu bieten hat. Zu erleben gibt es ein Wandergebiet mit wunderschönen Bergseen und guter Aussicht auf die Walliser Bergwelt bis hin zum Matterhorn, dem einzigartigen Berg der Berge. Bellwald liegt zudem am beliebten Gommer Höhenweg, welcher von Fiesch über Bellwald – Münster ins Obergoms führt. Des Weiteren befinden sich im Ort selbst ein Fussballplatz, Minigolf- und Tennisanlagen, Grill- und Kinderspielplätz sowie ein Funpark für Skater. Auch der Start der berühmten Down Hill Pisten befindet sich beim Restaurant Fleschen.

Bellwald verfügt über 1‘200 Ferienwohnungen und ca. 4‘300 Gästebetten

 

Bellwald im Winter

Im Winter geniessen vor allem Skifahrer und Snowboarder in Bellwald ihre Ferien. Das Skigebiet in Bellwald, mit einer grossen Auswahl an Sesselbahnen und Skiliften, reicht von 1‘600 m ü M. bis auf 2‘550 m ü M. Da 80 % der Pisten künstlich beschneit werden können, ist Bellwald auch in schneeärmeren Wintern eine beliebte Destination für Einheimische und Feriengäste.

 

Lage und Erschliessung

Bellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn/Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski- und Wandergebiet erreicht man ebenfalls sehr bequem in 3 - 4 Gehminuten.

Das Haus steht leicht oberhalb des eigentlichen Dorfkerns im südwestlichen Siedlungsraum. Die bezaubernde Aussicht auf die Bergwelt ist unverbaubar. Die gute, sonnige und ruhige Lage lädt zur absoluten Erholung ein. Parkierungsmöglichkeiten und zwei eigene Parkplätze sind unweit vom Chalet entfernt. Angenehme Zugänge (3 – 4 Minuten Fusswege) zum Chalet.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Das Chalet wurde 1974 erbaut und 2013/2014 einer umfassenden und energiesparenden Renovation, bzw. Aussenisolation unterzogen. Zudem erhielt das Ferienhaus ein neues isoliertes Eternitdach und die Fenster und Eingangstüren wurden dem neuen Energiestandard entsprechend ersetzt. Beide 4,5-Zimmer-Duplexwohnungen befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und sind vollständig und zweckmässig eingerichtet und möbliert. Es stehen grundsätzlich keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an, da die Küchen-Apparate (namentlich Kochherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Boiler) in den letzten Jahren ersetzt wurden und sich in einem guten Zustand befinden.

Die Böden sind aus Laminat und Fliesen. Die jährlichen Nebenkosten betragen +/- CHF 3‘500.--.

 

  • 492 m2 Umschwung
  • 2 Parkplätze (in wenigen Gehminuten vom Chalet entfernt)

Doppel-Chalet (zwei 4,5-Zimmer-Duplexwohnungen):

Parterre:

  • Windfang (Vorraum)
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • WC/Lavabo
  • Terrasse (Sonnensitzplätze)

Obergeschoss:

  • Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • WC/Dusche/Lavabo
  • Balkon
  • Kleiner Estrich

 

Geheizt wird mit einem Schwedenofen im Wohn-/Essbereich sowie mittels elektrischen Direktheizungen in den übrigen Zimmern sowie in den Nasszellen.

 

Verkaufspreis:

CHF 789‘000.00 (zwei 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen und 2 Parkplätze)

 

Verfügbarkeit:

sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Bellwald
Art:
Haus / Chalet
Räume:
9
Gesamtfläche:
492 m2
Preis:
CHF 789'000