Charmante 3.5-Zimmerwohnung an sonniger Lage im Heidadorf

Anfrage
  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Wohnung im Heidadorf

  • Einziehen und Wohnen
  • Schöner Panoramablick
  • Angenehme Raumhöhe
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Der Sonne ausgerichteter Balkon
  • Diverse Abstell- und Einstellräume
  • Eine Stockwerkeigentumsbegründung liegt vor (217/1000)

 

Lage und Erreichbarkeit

In Visperterminen (1'378 m ü. M.) befindet sich der höchstgelegene Weinberg Europas. Die Rebberge in sehr sonniger Lage erstrecken sich vom Talgrund (660 m ü. M.) bis auf eine Höhe von 1’150 m ü. M.. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse mit dem Auto (15 – 20 Minuten ab Talsohle) und durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Postauto ab Bahnhof Visp) gut erschlossen. Zu Hauptverkehrszeiten besteht zwischen Visp und Visperterminen eine Postautoverbindung im Halbstundentakt.

 

Die heimelige 3.5-Zimmerwohnung (Baujahr 1978) im Erdgeschoss, befindet sich am Peterlistadelweg oberhalb der Kirche im Dorf. Der Einkaufsladen und die Talstation der Sesselbahn Visperterminen-Giw sind in kurzen Gehdistanzen zu erreichen. 

 

Beschrieb der Wohnung in Visperterminen

Das Haus wurde in Massivbauweise ausgeführt, die Fenster wurden im 2014 ausgewechselt und mit Holz- Metallfenster mit 3-Fach Isolierverglasung ersetzt. Die Zentrale Ölfeuerung wurde 2014 saniert, die Wandradiatoren sind über die Danfoss regulierbar. Der im Moment aufgestaute Unterhalt ist überschaubar, dringende Investitionen sind keine zu tätigen, ebenfalls sind die zyklischen Unterhaltsarbeiten alle ausgeführt worden. Einzig wären im Eingangangsbereich einige kosmetische Ausbesserungen der Fassade zu machen, der Anteil an diesen Arbeiten wären ca. CHF 4'000.00.

 

Übersicht

  • Sonnenverwöhnter Balkon (Westseite)
  • Waschküche im Miteigentum
  • Eigener geräumiger Landkeller
  • Öffentliche Parkplätze in der Nähe
  • Gartenanteil
  • Estrichanteil

 

Raumkonzept der 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

  • Entrée
  • Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • WC / Dusche / Lavabo

 

Dachgeschoss

  • Estrichanteil

 

Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung (Radiatoren).

Die jährlichen Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf +/- CHF 1'500.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 239'000.00 für diese möblierte Wohnung und den genannten Anteilen 

 

Allgemeines über Visperterminen

Das Aushängeschild der Bevölkerung von Visperterminen ist der höchste Weinberg Europas. Praktisch jeder Einheimische besitzt ein Stück Rebland, der grösste Teil dieses Traubenguts wird in der St. Jodernkellerei weiterverarbeitet. Der bekannteste Wein dieser Region ist der «Heida».

Das Ortsbild im Dorfkern von Visperterminen wird geprägt durch alte, gut erhaltene Walliserhäuser, Ställe und Scheunen. Die Region um Visperterminen ist ein sehr beliebtes Erlebnis- und Wandergebiet. Im Winter hegen und pflegen die Einwohner ihr eigenes Winterskigebiet.

 

Weitere Infos: www.heidadorf.ch

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner