• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge des Einfamilienhauses in Raron

  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für Ruhesuchende
  • Einziehen und Wohnen
  • Wohnen auf 2 Etagen
  • Durchdachter und praktischer Grundriss
  • Luftige Raumhöhen
  • Platzbietender, beheizter Wintergarten
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Raron ist in 10 Gehminuten erreichbar.
  • Der Kindergarten und die Schulen sind ebenfalls 10 Minuten zu Fuss entfernt.
  • Ruhe und Sicherheit durch die Quartierstrasse mit Tempo 30
  • Sonniger Gartensitzplatz
  • Garage
  • 3 Aussenparkplätze

 

Lage und Erreichbarkeit des Hauses

Raron befindet sich auf 638 m ü.M. unterhalb von Visp in der Talebene. Der alte, historische Dorfteil ist auf der rechten Seite der Rhone, das heutige Dorf erstreckt sich aber auf beiden Seiten dieses Flusses. Das Rilkedorf ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (SBB/RegionAlps) problemlos erreichbar. In Raron halten die Regionalzüge der Linie Brig–Sitten an Werktagen im Halbstundentakt.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1984 befindet sich im Bietschsand in Raron an bevorzugter und ruhiger Lage.

 

Beschrieb des Hauses

Auf einer Nettowohnfläche von ca. 180 m2 bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus auf 2 Etagen genügend Platz für eine Familie. Im Eingangsbereich auf der Nordseite des Hauses befinden sich neben dem Tages-WC mit Lavabo und Dusche zwei Zimmer und die Innentreppe, die das Ober- mit dem Untergeschoss verbindet.

Im offenen und lichtdurchfluteten Küchen- Ess- und Wohnbereich sorgt ein Giltsteinofen aus dem Jahre 1898 für ein besonders heimeliges und warmes Ambiente, das durch den beheizten Wintergarten noch verstärkt wird.

Ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit WC und Lavabo sowie eine freistehende Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Das Highlight des Einfamilienhauses ist der grosszügige Garten mit Umschwung. Der überdeckte Aussensitzplatz und der Garten laden zum Verweilen, Spielen und Grillieren ein.

Geheizt wird das Haus mittels einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.

 

Raumkonzept:

Untergeschoss / Keller

  • Carnozet
  • Hobbyraum
  • Waschküche
  • Technikraum

 

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich 
  • Tages-WC / Lavabo / Dusche
  • 2 Zimmer
  • Offener Küchen- Wohn- und Essbereich mit Giltsteinofen und Zugang zur Terrasse
  • Innentreppe in das Untergeschoss

 

  • Garagenbox
  • 3 Aussenparkplätze

 

Obergeschoss

  • WC/ Lavabo
  • Freistehende Badewanne
  • 2 Kinderzimmer / Büro
  • Gallerie

 

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Heizung, Gebäudeversicherung, Steuern) betragen +/- CHF 6’000.00.

 

Verkaufspreis: CHF 798’000.00 für dieses Haus mit Garten, 3 Parkplätzen und Garage

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Raron

Das Rilkedorf kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, auch der älteste Briefkasten der Schweiz (napoleonische Zeit) hängt heute noch in Raron. Im alten Dorfteil ist ein markanter Burghügel, auf dem eine mittelalterliche Kirche thront. Unmittelbar neben dieser Kirche befindet sich das Grab des bekannten, deutschen Schriftstellers Rainer Maria Rilke. Raron besitzt einen kleinen Flugplatz, dieser war bis 1995 um einiges grösser und Militärflugplatz. Das bekannte Helikopterunternehmen «Air Zermatt» ist mit der Basis auch in Raron ansässig. Verkehrstechnisch sind die Tunnelportale des Lötschberg-Basistunnels auf Rarner Gebiet. In der Region haben sich einige Betriebe niedergelassen, mit der Depuy Synthes ein renommiertes Unternehmen im Medizinalbereich. Das Ortsbild wird im alten Dorfteil geprägt von alten, gut erhaltenen Holzhäuser, durch das enorme Wachstum der Ortschaft in den letzten 30 Jahren sind auch moderne Neubauten gegenwärtig. In der Goler-Arena in Raron finden im Jahr mehrere Ringkuh-Kämpfe, sprich «Stechfeste» statt.

Gina Berther

Immobilienvermittlerin

079 370 17 14 gina@agtenimmobilien.ch Anfrage
Gina Berther