Einwandfreie Altwohnung in Toplage von Grächen

  • Verkauf auch als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
     

Die Wohnung ist auch als Dauerwohnsitz sehr geeignet – Einziehen, wohnen und sich wohlfühlen...

 

Sommer erleben in der Feriendestination

Im Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. In Grächen werden die verschiedensten Wünsche efüllt.

Auf dem 250 km Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis Zauberwasser bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben –  Familien und Kids entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.

 

Winter erleben in der Familiendestination

Ski fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen.

Für Kinder ist sie das Grösste: die Gondelbahn, in der Märchen erklingen. Die Fahrt vergeht wortwörtlich wie im Flug, und schon steht man oben, am Anfang von 42 herrlichen Pistenkilometern mit Blick ins weite Schneeparadies, das dem Wintertraum alle Ehre macht. Denn da sind ja auch noch märchenhafte Winterwanderwege und Schneeschuhtrails, die vier Kinderpärke, die Schlittelbahn und vieles mehr. Grächen bietet, was das Herz begehert, sogar der Kinderhort ist im Skipass inklusive.

Mehr Infos zu Grächen finden Sie unter www.graechen.ch

 

Lage/Erreichbarkeit:

Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das 3-Familienhaus befindet sich in bester Lage von Grächen. 1 Gehminute von der Hannigalpbahn, ca. 3 Gehminuten von Postautohaltestelle und vom Dorfzentrum entfernt.

 

Beschrieb der Wohnung in Grächen

Das Chalet/Haus aus dem Jahr 1908 ist in Blockbau und mit Steinplatten gedeckt. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand (Mauerwerk, Holz). Geheizt wird mit einem Giltsteinofen (Jahr 1909), elektrischer Speicherheizung im Wohnzimmer und mit elektrischen Direktheizungen in den übrigen Lokalitäten. Die Böden sind mit einheitlichem Novilonbelägen bedeckt. Die Decken (Raumhöhe ca. 210 cm) sind aus Holz. Es stehen keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an, auch wenn gelegentlich die Fenster inkl. die Fensterläden ausgewechselt werden dürften.

  • Kleiner Garten (s.a. Situationsplan Parzellen-Nr. 451)
  • Keller/Abstellraum

Wohnung (im Erdgeschoss; nutzbar für 6 Personen):

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Giltsteinofen und elektr. Speicherheizung (Wandklappbetten)
  • Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
  • Schlafzimmer (Doppelbett)
  • Lavabo im Gang
  • WC/Bad/Lavabo

 

Verkaufspreis: CHF 198'500.00; in diesem Preis ist das absolut intakte Mobiliar und Inventar inbegriffen

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung; gute Vermietungsmöglichkeiten im Speziellen wegen der ausgezeichneten zentralen Lage

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Grächen
Art:
Wohnung
Räume:
3 ½
Preis:
CHF 198'500