Exklusive 6.5-Zimmer Maisonettewohnung in Ried-Brig

Anfrage

… für eine Familie mit Platzansprüchen

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der 6.5-Zimmer Maisonettewohnung

  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice
  • Einziehen und Wohnen
  • Feinste Materialien bei der Innenausstattung
  • Luftige Raumhöhe
  • Grosszügige Wohnlandschaft mit angenehme Wohnatmosphäre
  • Vom Süd-West-Balkon herrlicher Panoramablick ins Rhonetal und auf die Belalp und auf den Simplon
  • In Gehdistanz erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, den öffentlichen Verkehr, Arzt, KITA, Kindergarten und Schulen
  • Sehr gute Erschliessung mit direkter Anbindung an die A9
  • Eigene Garagenbox im Nebengebäude

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989, in dem sich die 6.5-Zimmer Maisonettewohnung befindet, steht im «Cheer» in Ried-Brig. Die KITA, der Kindergarten, die Primarschule, die Bergbahnen Rosswald, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Sonnenplateau von Termen/Ried-Brig ist an den Hauptverkehrszeiten durch das Postauto im Halbstundentakt erschlossen und profitiert von der direkten Anbindung an die A9.

Das Zentrum von Brig, das Einkaufscenter "Simplon Center" und Visp sind mit dem Auto in ca. 6 respektive 12 Minuten zu errreichen.

Beschrieb der Wohnung in Ried-Brig

Die grossräumige und sonnige 6.5-Zimmer Maisonettewohnung mit 230 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2015 einer Total-Renovation unterzogen. Im gleichen Zug wurden die Fenster gewechselt und das Dach nachisoliert. 2017 erfolgte die Montage der modernen, gut durchdachten, offenen und bequemen Küche mit Kochinsel. Die Küche überzeugt jeden Koch mit ihren edlen Materialien und modernen Geräten. Neben der Küche wurde ein grosszügiger Hauswirtschaftraum mit Platz für Waschmaschine, Tumbler und vieles mehr geschaffen.

Das grosszügige Wohnzimmer (44 m2) mit angrenzendem Balkon punktet mit einer grandiosen, unverbaubaren Aussicht ins Rhonetal. Im Eingansbereich der Wohnung sind Einbauschränke montiert und der geräumige Korridor führt weiter zu den behaglichen Zimmern. Die zwei Kinderzimmer mit ca. 18 m2 verfügen über Dachfenster und einer indirekten, in der Dachschräge integrierten Beleuchtung. Das Elternschlafzimmer (ca. 23 m2) sowie das Büro (ca. 13 m2) sind nach Osten ausgerichtet. Vom Büro aus gibt es einen Zugang in das seitliche Unterdach mit viel Stauraum (ca. 1.50 m Höhe). Ein weiterer Zugang in das obere Unterdach erfolgt über eine Zugleiter vom Korridor aus.

Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo sowie ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo sind ebenfalls Teil dieser grosszügigen Wohnlandschaft.

Die 6.5 Zimme-Wohnung ist mit einem Lift erschlossen und barrierefrei erreichbar.

 

Übersicht

  • Wohnfläche ca. 230 m2
  • 2 Nasszellen, 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertige Ausstattung, Parkettboden und durchdachte Beleuchtung
  • Fussbodenheizung
  • Personenlift
  • Eigene Garagenbox im Nebenhaus (dasselbe STWE)
  • Keller und Untrdach mit viel Stauraum
  • Veloraum im Miteigentum
  • Kinderspielplatz im Miteigentum
  • Waschküche im Miteigentum
  • 4 Besucher-Parkplätze im Miteigentum

 

Die jährlichen Nebenkosten (Einlage in den Erneuerungsfonds, Strom allgemein, Heizöl, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Abwartsdienst, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 6’100.00.

 

Verkaufspreis: CHF 895'000.00 für diese grossräumige Wohnung inkl. Garagenbox und Keller

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Ried-Brig

Das Dorf Ried-Brig wie auch seine Nachbargemeinde Termen wandelten sich in den letzten Jahren bemerkenswert: die ursprünglichen Bauerndörfer entwickelten sich dank der sonnigen Lage und der Nähe zur Agglomeration Brig-Naters-Visp zum bevorzugten Wohnort im Wallis. Der Weitblick über das Rhonetal ist im Oberwallis einmalig. Das Ski- und Wanderparadies Rosswald ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausserdem bietet der Rundweg Brigerberg wahre Wanderfreuden. Die zu Ried-Brig gehörende Wasenalp/Rothwald ist ein echter Geheimtipp für Wintersportler. Die für Pendler sehr guten Verbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln gaben dem Brigerberg den Aufschwung zu einer sehr begehrten Wohnlage.

Weitere Infos: http://www.ried-brig.ch/

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling