Die Kinder gehen ihre eigenen Wege und das Chalet, in das man nach unvergesslichen Ferienerlebnissen in der Oberwalliser Ferienregion Aletsch und Goms zurückgekehrt ist, wird zu gross. Sind Sie die sportbegeisterte und ruhesuchende Familie, die nach einem bezaubernden, hellen und gemütlichen Chalet in fantastischer Umgebung sucht? Dann haben Sie jetzt Ihre Traumferienimmobilie gefunden!

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nur mit Auflagen möglich

 

Vorzüge des Chalets in Lax

  • Ideal für eine Familie
  • Wochenend- und Ferienhaus in den Bergen
  • Auch sehr gut als Erstwohnsitz geeignet
  • Einziehen und Wohnen in angenehmer Atmosphäre
  • Luftige Raumhöhen
  • Komplett möbliert (Schlafgelegenheiten für mindestens 10 Pers.)
  • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
  • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Nach Süden ausgerichtete, sonnige Balkone mit einmaligem Panoramablick
  • Nähe zur Aletsch Arena, dem Goms und zum Landschaftspark Binntal
  • Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen
  • Lebensmittelgeschäft in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
  • Es stehen keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an
  • Zufahrt mit dem Auto möglich
  • Zwei Aussenparkplätze

 

Lage und Erreichbarkeit

Das wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (27 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.

Das grossräumige, charmante Chalet befindet sich im Orte genannt «Brunnen» in Lax am Ende der Strasse, wo sich auch die Parkplätze befinden und die weiterführend in Wanderwege mündet. Das Haus ist über eine eigene Steintreppe erreichbar.

Die beiden Aussenparkplätze (Parz.-Nr. 885) befinden sich oberhalb des Chalets.

Beschrieb des Chalets im Goms

Dieses prächtige Chalet mit Baujahr 1974 verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m2, verteilt auf 3 Etagen und steht auf einer Parzelle mit 679.5 m2 und liegt auf 1185 m ü.M. Im Osten wird das Grundstück, das sich am Waldrand befindet, durch einen schönen kleinen Bach und weitläufigen Wiesen begrenzt. 

Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, Waschküche, Badewanne, WC, Lavabo, Eltern- und Kinderzimmer ist über einen separaten Eingang erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich auch der von der Ostseite des Hauses zugängliche Heizungsraum.

Über einen separaten Eingang im 1. Obergeschoss gelangt man in die 5.5-Zimmerwohnung im 1. OG sowie die Schlafräume im Dachgeschoss, die mit eine Holzwendeltreppe verbunden sind.

Im 1. OG befinden sich auf ca. 73 m2 der Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie das Eltern- und ein Kinderzimmer. Vom geräumigen, hellen Wohnraum aus, in dem sich auch die Küche befindet, gelangt man auf den grosszügigen Balkon (ca. 32 m2), von dem man einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Walliser Bergwelt hat. Im Jahr 2015 wurde der Balkon saniert und mit Steinteppichbelag ausgestattet.

Über die interne Holzwendeltreppe hat man Zugang zum Dachgeschoss. Auf ca. 58 m2 befinden sich hier ein Vorraum, Flur, Dusche, WC, Lavabo, zwei Schlafzimmer in der Dachschräge, die den Räumen einen heimeligen Touch verleihen und ein Kinderzimmer mit einer etwas niedrigeren Raumhöhe. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon sowie zum platzbietenden Unterdach.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Im Jahr 2015 wurde der Öltank saniert. (Doppelwandigkeit erstellt, Leckwarngerät, etc.) Anfangs 2022 erfolgte der Einbau einer neuen Kesselsteuerung sowie einer neuen Heizungspumpe.

Die Böden im Chalet sind im Wohn- Bäder- und Waschmaschinenbereich mit Plättli verlegt. In den Schlafzimmern liegt mehrheitlich Teppich und teilweise Linoleumbelag aus.

 

Übersicht 

Erdgeschoss

  • Grossräumiger, heller Wohnbereich mit offener Küche
  • Korridor
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badewanne / WC / Lavabo
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Heizungsraum

 

1. Obergeschoss

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss
  • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zum grossen, hauptsächlich nach Süden ausgerichteten Balkon
  • Badewanne / WC / Lavabo
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

 

Dachgeschoss

  • Vorraum
  • Flur
  • 2 Schlafzimmer in der Dachschräge und Zugang zum Balkon und Unterdach
  • 1 Kinderzimmer mit verminderter Raumhöhe
  • Dusche / WC / Lavabo
  • 2 Estriche

 

Umgebung

  • Zwei Aussenparkplätze (Parz.-Nr. 885)

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Kurtaxe, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 7'000.00

 

Verkaufspreis: CHF 598'000.00 für dieses komplett möblierte, grandiose Chalet mit Umschwung und zwei Aussenparkplätzen

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

  

Allgemeines über Lax

Urkundlich genannt als Gemeinde wird Lax erstmals im Jahre 1308. Die ersten Gemeindevorschriften datieren aus dem Jahre 1436. Die älteste Wasserschrift (Einteilung der Wässerwasser) geht auf das 1347 zurück. Heute besitzt Lax eine gutfunktionierende Bewässerungsanlage von der 7 Bauernbetriebe profitieren. Trotz der Höhenlage weist Lax ein mildes Klima auf und gilt als Klimakurort. In der Region ist Lax der einzige Ort an dem der frostempfindliche Nussbaum recht gut gedeiht. Die Region gehört zum UNESCO-Welterbe Jungrau-Aletsch und bietet ein wunderbares Erholungsgebiet mit einzigartiger Fauna und Flora.

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling