Hier wird Wohnen zum Genuss…

 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal als Renditeobjekt
  • Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit aus
  • Bezugsbereiter Zustand
  • Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage
  • Personenlift vorhanden
  • Platzbietender, sonniger Südbalkon mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt
  • Eigenes Kellerabteil
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Aletsch Spa, Thermalbäder, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen nur wenige Minuten entfernt
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Die Überbauung «Alex» mit Baujahr 1994/1995, befindet sich in der Nähe des Sportplatzes Stapfen in Naters und ist nur ca.  10 Gehminuten vom Bahnhof Brig entfernt. Restaurant und das Alex Spa sind im Gebäude, öffentliche Verkehrsmittel (Ortsbushaltestelle und der Bahnhof Brig) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

In sehr sonniger, gepflegter, ruhiger und doch zentraler Wohnlage befindet sich die 2.5-Zimmerwohnung an der «Furkastrasse 86» im 3. OG.

 

Beschrieb der 2.5-Zimmerwohnung

Das Objekt wurde stets gut unterhalten. Kurz- und mittelfristig stehen keine Sanierungen an. Die Bausubstanz ist in einem guten Allgemeinzustand. Beheizt wir die Wohnung mit Erdwärme, diese werden über Radiatoren verteilt.

 

Übersicht

  • Wohnfläche ca. 40 m2
  • Südbalkon
  • 1 Kellerabteil
  • Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftlicher Umschwung

 

Raumkonzept

  • Lichtdurchfluteter, offener Küchen- Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Badewanne, Lavabo und WC

 

Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00

Verkaufspreis: CHF 199'000.00 für diese gepflegte 2.5-Zimmerwohnung

Optional: Einstellplatz in der Parkhalle CHF 40'000.00 (Nicht im Kaufpreis enthalten)

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Naters

 

Naters ist eine geschichtsträchtige Ortschaft am rechten Rhoneufer. Die in der Talebene liegende Gemeinde grenzt an die Ortschaften Bitsch, Riederalp, Termen, Brig, Eggerberg, und Lalden. Das Gebiet erstreckt sich von 673 m ü. M. bis hinauf zur Belalp zum 4’195 Meter hohen Aletschhorn. Im Jahr 2013 fusionierten die Gemeinden Birgisch, Mund und Naters. Als eine der grössten Gemeinden zählt Naters an die 10'000 Einwohner, behielt aber im alten Dorfteil den Dorfcharakter. In wenigen Gehminuten erreicht man den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Brig. Naters weisst eine aktive Vereinskultur auf und die Schulen (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule) befinden sich vor Ort.

Zu den Hauptverkehrszeiten sind die Ortschaften Birgisch und Mund praktisch im Stundentakt durch Postautos erschlossen.

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner