Ein perfektes Zuhause für platzliebende Familien…

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Nähe zu Zermatt und Saas-Fee
  • Geräumige lichtdurchflutete Wohnräume
  • Ideal für ein Kleingewerbe wie Nagelstudio, Coiffeur, Physio, etc.
  • Angenehmes Raumklima dank Kachelofen
  • Modernes Raumkonzept
  • Für Familien mit Platzansprüchen
  • Platzbietender und sonniger Balkon
  • Gartensitzplatz
  • Keller / Carnotzet
  • Bushaltestelle vor dem Haus
  • Garage
  • 2 Aussenparkplätze
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Stalden ist während des ganzen Jahres auf der sehr gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto oder Matterhorn Gotthardbahn) bestens erschlossen. Im Dorfzentrum von Stalden befinden sich Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants und die Schulen. In den Hauptverkehrszeiten sind die öffentlichen Verkehrsmittel im Halbstundentakt erschlossen. Der Oberwalliser Industrieort Visp ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 5 Fahrminuten erreichbar.

In Stalden sind die Postauto-Haltestelle, die Talstation der Seilbahn nach Staldenried/Gspon ebenfalls beim Bahnhof. Mit der Nähe zur Augstbordregion via Törbel, zur Mischabelgruppe mit den Ferienregionen Grächen, Saastal und Zermatt entpuppt sich Stalden zu einem interessanten Ausgangspunkt für Natur- und Bergliebhaber.

Die sich in einem Top-Zustand befindende Liegenschaft mit Baujahr 1990 liegt im Weiler «Milachru» etwas abseits des Zentrums von Stalden Richtung Visp, in unverbaubarer Lage direkt an der Kantonsstrasse.

 

Beschrieb des Einfamilienhauses bei Visp

Das sehr gepflegte Haus verfügt über ein Studio mit Dusche/WC im Erdgeschoss, einer 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und einer 2.5-Dachzimmerwohnung, die sich im Rohbau befindet. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus separat erreichbar.

Geheizt wird mittels Elektroheizungen. Ebenfalls sorgt ein Kachelofen im Obergeschoss für die ideale Stimmung und das perfekte Ambiente und Wärme im Winter.

Das Haus mit gehobenem Ausbaustandart, welches auf einem Grundstück von 604 m2 liegt und mit Bruchsteinmauern umrandet ist, macht aussen und innen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Es fallen in naher Zukunft keine Investitions- oder Sanierungsmassnahmen an.

Der Umschwung wurde mit viel Liebe gepflegt. Zum Umschwung gehören noch ein Gartensitzplatz, Garten und 2 Aussenparkplätze.

 

Erdgeschoss (126 m2 Geschossfläche)

  • Studio mit Dusche/WC
  • Grosse Waschküche
  • Keller/Carnotzet
  • Garagenbox mit integrierter Werkstatt
  • Eingangsbereich mit Treppenhaus
  • 2 Aussenparkplätze

 

Obergeschoss (130 m2 Geschossfläche)

  • Entrée mit Garderobe
  • Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon und Gartensitzplatz
  • Lichtverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
  • Geräumiges Schlafzimmer mit eigener Nasszelle
  • 2 zusätzliche platzbietende Zimmer

 

Dachgeschoss (130 m2 Geschossfläche) Im Rohbau

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Nasszelle
  • Küche

 

Verkaufspreis: CHF 659'000.00 für dieses schöne Einfamilienhaus inkl. Garage und 2 Aussenparkplätzen.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Stalden 

Das Gemeindegebiet von Stalden liegt an der Verzweigung zum Saas- und Nikolaital und liegt auf 795 m ü. M., ca. 8 km von Visp entfernt. Die seit dem Mittelalter viel begangenen Alpenübergänge im Saastal (Monte Moro- und Antronapass) und im Nikolaital (Theodulpass) besassen eine enorme verkehrspolitische Bedeutung. Da Stalden am Zugang zu diesen Pässen liegt, verdankt es zum Teil seine historische Bedeutung diesen Alpenübergängen. Heute zeigen noch einige ehemalige Wohntürme vom Einfluss früherer Feudalherren: der Embda-Turm (1346), der heutige Kirchturm und der Meierturm. Die als Fotosujet sehr beliebte Fussgängerbrücke « Ritibrigga» aus dem Jahre 1599 in Neubrück ist von der Liegenschaft aus sehr gut sichtbar.

https://www.stalden.ch

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner