Geräumige 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Anfrage
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnung in Ried-Brig

  • Einziehen und Wohnen
  • Stockwerkeigentumsbegründung ist in Bearbeitung
  • Unverbaubarer Ausblick in das Rhonetal
  • Praktischer Grundriss
  • Ideal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern
  • Ideal geeignet als Ferienwohnung (da kein Gartenanteil)
  • Sehr gute Erschliessung
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) in unmittelbarer Nähe
  • Öffentliche Parkplätze in der Nähe
  • Geräumiger Keller/Technikraum

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1940 befindet sich im Orte genannt «Schlüocht» in zentraler Wohnlage von Ried-Brig. Schule, Kindergarten, Einkaufsladen und Mehrzweckhalle sind zu Fuss in Kürze erreichbar. Das Haus ist ausserdem sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) erschlossen. Die Wohnung mit platzbietender Terrasse ist nach Westen (Abendsonne) orientiert.

 

Beschrieb der Wohnung in Ried-Brig

Die sofort bewohnbare und geräumige, familienfreundliche Wohnung (ca. 120 m2) befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus schönem, hellen Laminatboden sowie Fliesen im Bad. Geheizt wird mittels einer eigenen Ölheizung (Radiatoren). Die Nachbarn im Obergeschoss haben eine separate Heizung. 

 

Raumkonzept

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Flur mit Einbauschränken
  • Vollausgestattete Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 2 grosszügige Kinderzimmer (1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon)
  • Sehr geräumiges Elternschlafzimmer
  • WC / Dampfdusche / Lavabo

 

Alleineigentum

  • Keller / Technikraum
  • Aussenparkplatz

 

Gemachte Sanierungen in den vergangenen Jahren

  • 2010 Bad
  • 2013 Fenster und Läden
  • 2018 Bodenbeläge
  • 2020 Terrassendach, Boiler sowie die Trinkwasserleitungen

 

Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, etc.) betragen +/- CHF 3'500.00

Verkaufspreis: CHF 279’000.00 für diese geräumige, renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz und Keller

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Ried-Brig

Das Dorf Ried-Brig wie auch seine Nachbargemeinde Termen wandelten sich in den letzten 40 Jahren bemerkenswert: die ursprünglichen Bauerndörfer entwickelten sich dank der sonnigen Lage und der Nähe zur Agglomeration Brig-Naters-Visp zum bevorzugten Wohnort im Wallis. Der Weitblick über das Rhonetal ist im Oberwallis einmalig. Das Ski- und Wanderparadies Rosswald ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausserdem bietet der Rundweg Brigerberg wahre Wanderfreuden. Die zu Ried-Brig gehörende Wasenalp/Rothwald ist ein echter Geheimtipp für Wintersportler. In der Zeit um die Weltkriege arbeiteten viele Ortsansässige im Schieferabbau für Dachplatten. Das Dorfbild im alten Teil dominieren alte, sehr gepflegte Walliserhäuser, Ställe und Scheunen. Durch die Wohnattraktivität wurden in den letzten Jahren viele, neue moderne Häuser gebaut. Die für Pendler sehr guten Verbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln gaben dem Brigerberg den Aufschwung zu einer sehr begehrten Wohnlage.

Weitere Infos: http://www.ried-brig.ch/

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten