Geräumige 5.5-Zimmerwohnung an bester Lage in Brig-Glis

 

• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Wohnung

• Ideal für eine Familie
• Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
• Einziehen und Wohnen
• Geräumige Zimmer und interessante Raumaufteilung
• Einbauschränke
• Angenehme Wohnatmosphäre
• Westbalkon mit Blick nach Mund und auf die Belalp
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt
• Kinderspielplatz
• Kinderwagen- Veloabstellraum
• Keller
• Estrich
• Allgemeine Autoabstellplätze vor dem Haus

 

Lage und Erreichbarkeit

Brig, die Alpenstadt im Oberwallis, befindet sich am linken Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

Die grossflächige und ruhige 5.5-Zimmerwohnung (ca. 116 m2 NWF) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Eigentumswohnungen aus dem Jahre 1967 an der Unteren Briggasse in Brig und ist dem Gebäudealter entsprechend, in einem äusserst guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist über eine Treppe mit 6 Stufen erreichbar. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die im Frühjahr 2019 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Im Eingangs- und Essbereich, der über einen 4-teiligen Einbauschrank verfügt, wurde Korklinoleum verlegt. Im Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern liegt Echtholzparkett aus. Das Bad mit Badewanne, WC und Lavabo ist mit Novilon an den Wänden und am Boden ausgelegt. Im neu renovierten Tages-WC wurden moderne Plättli verlegt. Die Küche mit neuwertigem Steamer und Geschirrwaschmaschine sowie das Büro/Kinderzimmer sind mit einer Glastür vom Essbereich abgetrennt. Das Elternschlafzimmer befindet sich neben dem Tages-WC.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat Zugang zu einem gemütlichen Balkon, über den man direkt auf den Spielplatz und vor das Haus gelangt. Die grosszügig angelegten Wohnräume in dieser gepflegten Wohnung mit geschmackvoll tapezierten Zimmern bieten Platz für eine vielfältige Nutzung.

Zwei Kinderzimmer, eines davon mit Einbauschrank, sowie das Bad mit Badewanne, WC und Lavabo sind über einen kleinen Verbindungskorridor vom Eingangsbereich her zu erreichen.

Zum zu verkaufenden Objekt gibt es keinen eigenen Parkplatz. Vor dem Haus stehen Parkplätze für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

 

Beschrieb der 5.5-Zimmerwohnung 

• Garderobe
• Esszimmer mit Einbauschränken
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche
• Büro/Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• Kleiner Korridor
• Kinderzimmer
• Kinderzimmer mit Einbauschrank
• WC / Badewanne / Lavabo und Anschluss für Waschmaschine
• Tages-WC / Lavabo

 

• Estrich
• Keller

 

Allgemein

• Kinderwagen-Veloabstellraum
• Kinderspielplatz
• Waschküche
• Aussenparkplätze

 

Renovationen:

2008: Fenster

2015: Tages-WC, Wände geplättelt und Sanitär-Apparate

2015: Küche Unterbauten

2022: Alle Rollläden ausgewechselt

2022: Neue Sonnenstoren auf dem Balkon

Die jährlichen Nebenkosten (Abwart, Heizung, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Erneuerungsfond, Verwalter, etc.) betragen +/- CHF 5'500.00.

 

Verkaufspreis: CHF 469’000.00 für diese gepflegte 5.5-Zimmerwohnung mit Keller und Estrich

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Brig-Glis

Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. a. ausschlaggebend dafür.

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.

Weitere Informationen unter: http://www.brig-glis.ch