Geräumige Altwohnung bei Saas-Fee

Preiswerte Ferien in der Ferienrepublik Saas-Fee! Einziehen und wohnen

 

  • Verkauf als Ferienwohnung (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Saas-Balen liegt im Herzen der Freien Ferienrepublik Saas-Fee und lässt mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen, den endlos bestens präparierten Skipisten jedem Wanderer und Schneesportbegeisterten das Herz höher schlagen.
 

So ist das Dorf Ausgangspunkt des berühmten Wegs der Viertausender. Auf Hohsaas, 3’200 m ü. M. bietet sich Ihnen der wohl schönste Ausblick auf die 18 Berggiganten des Saastals.

Schneesicher und sonnig präsentiert sich Saas-Grund und Saas-Fee im Winter, wenn der Ausblick auf die 18 Viertausender so manchen inne halten lässt. Mit einer der längsten Schlittelbahnen von über 11 km und einer gut besuchten Kunsteisbahn, ist auch der Winterspassfaktor ziemlich hoch!

 

Lage und Erreichbarkeit:

Saas-Balen, unweit von Saas-Fee entfernt, ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (PostAuto) problemlos erreichbar. Die preiswerte Altwohnung mit viel Potenzial befindet sich direkt neben dem Tennisplatz (Sommer) bzw. dem Eislauffeld (Winter) beim Dorfeingang von Saas-Balen. Auch ein Skilift im Winter befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle für das Postauto nach Saas-Grund, Saas-Fee oder Saas-Almagell befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt. 2 eigene Aussenparkplätze stehen vor dem Häuschen zur Verfügung.

 

Beschrieb der Wohnung in Saas-Balen

Die Bausubstanz, wie Mauerwerk und der Blockbau in Lärchenholz des 2-geschossigen Hauses aus dem Jahr 1934 ist in einem guten Allgemeinzustand. Das Dach ist mit Natursteinplatten gelegt. Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung (es muss jedoch ein Öltank eingebracht werden). Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Giltsteinofen für warme und gemütliche Stunden.

 

Die Infrastruktur, wie Wasser, Kanalisation und Strom sind an das Gemeindenetzwerk angeschlossen.

Folgende Elemente gehören zum Verkaufsobjekt (Wohnung 90 m2 NGF im 2. Obergeschoss);

 

Erdgeschoss:

  • 2 Landkeller
  • Einstellraum

 

3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss:

  • Wohnzimmer (Stube mit Gilsteinofen)
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad / Lavabo
  • WC / Lavabo (separater Eingang vom Treppenhaus)

 

Dachgeschoss:

  • 2 grosse Estriche
  • Heizungsraum

 

Vergleiche Situationsplan im Anhang;

  • Parzellen-Nr. 894 (1/1-Anteil): Parkplatz
  • Parzellen-Nr. 931 (1/1-Anteil): Garten
  • Parzellen-Nr. 898 (1/2-Anteil): Haus
  • Parzellen-Nr. 893 (1/2-Anteil): Parkplatz

 

Ohne Komfortansprüche können die Räumlichkeiten mit relativ geringem Aufwand entsprechend wieder bewohnbar gemacht werden.

 

Verkaufspreis: CHF 99'000.00 inkl. Gartenanteil (Sonnenplätzchen) und zwei Aussenparkplätze vor dem Haus inbegriffen.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 874 06 37 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Saas-Balen
Art:
Wohnung
Räume:
3 ½
Wohnfläche:
84 m2
Preis:
CHF 99'000