Grosse 4.5-Zimmerwohnung in zentraler und sonniger Wohnlage

Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Sandstrasse 10 in Naters. Zwischen dem Rottendamm und der roten Meile (Flanierweg). Ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof Brig, respektive vom Dorfzentrum entfernt. Die Wohnlage ist sehr sonnig und ruhig. Es hat freie Sicht und ist in unverbaubar nach Süden und Westen (sonnenseitig) ausgerichteter Lage. Also ein Naherholungsraum in unmittelbarer Nähe der Sportanlagen (Fussball, Tennis, Schwimmbad usw.) Kindergarten und OS. Ortsbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

 

Allgemeines und Beschreibung des Verkaufsobjekts:

Die sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand befindende Liegenschaft aus anfangs der 80er Jahre wurde in massiver Bauweise erbaut. Die Liegenschaft besticht durch seine freie Sicht und die unverbaubare, ruhige und zentrale Lage.

 

Die grosszügige, 4,5-Zimmerwohnung mit 136 m2 (BGF), im 6. Obergeschoss weist einen gediegenen Innenausbau mit Einbauschränken im Gang auf.

 

Erneuerungen der Wohnung in den vergangenen Jahren:

  • 2014: Laminatböden in den Schlafzimmern
  • 2015: Neue Fenster, Türen sowie Einbauschränke im Gang
  • 2016: Komplettüberholung der beiden Nasszellen

 

Erneuerungen der Liegenschaft in den vergangenen Jahren:

  • 2005: Ölzentralheizung neu (Tank innenliegend)
  • 2013: Warm- und Kaltwasserleitungen saniert

 

Die rollstuhlgängige Wohnung im 6. OG ist mit einem Personenlift erreichbar und kann im bestehenden Zustand sofort bewohnt werden. 

 

  • Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Wohnküche mit Geschirrspüler und Zugang auf den West-Balkon
  • Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnenseitigen Südbalkon
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
  • 2 Kinderzimmer
  • Dusche/WC/Lavabo mit Waschmaschine
  • Dusche/WC/Lavabo

 

  • Aussenparkplatz an der Sandstrasse 26
  • Keller

 

Miteigentum:

  • Benutzungsrecht Waschküche und Trockenraum
  • Veloabstellraum
  • Umgebung

 

Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Ölzentralheizung aufbereitet. Die jährlichen Nebenkosten für die Hausverwaltung, den Abwart, die Gebäudeversicherung, Wasser, allg. Strom usw. betragen ca. CHF 3‘000.00 In den Erneuerungsfond werden jährlich ca. CHF 1'500.00 einbezahlt.

 

Verkaufspreis und Verfügbarkeit:

Verkaufspreis: CHF 369‘000.00 inkl. Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Anfrage
078 874 06 37 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Naters - Brig
Art:
Wohnung
Räume:
4 ½
Wohnfläche:
120 m2
Preis:
CHF 369'000