…einmaliger Panoramablick vom Simplonmassiv bis zum Matterhorn

 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Gute Bauqualität in bezugsbereitem Zustand
  • Atemberaubende Aussicht
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Unverbaubare Lage
  • Grundriss ist praktisch und zweckmässig konzipiert
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Grosszügige Wohnräume
  • Sonniger Balkon auf der Südseite
  • Garagenbox im Erdgeschoss
  • Ruhiger Standort
  • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe
  • Nähe zur Belalp der Aletscharena und dem Goms
  • Zusätzliches Studio im Dachgeschoss

 

Lage und Erreichbarkeit
 

Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen. Die Ortschaft Mund, Birgisch und Blatten bei Naters gehören seit 2014 zur Gemeinde Naters.

Die Liegenschaft liegt etwas abseits vom Dorf Mund in unverbaubarer, sonniger und sehr ruhiger Lage mit fantastischer Aussicht über das Rhonetal und das Simplonmassiv bis hin zum Matter- und Weisshorn. Die letzten ca. 20 Meter zum Haus können nicht mit dem Auto befahren werden, für einen Raupentransporter ist aber genügend Platz. Parkmöglichkeiten an der Hauptstrasse können optional erworben werden.

 

Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung mit Studio

Die 4.5-Zimmerwohnung (Baujahr 1980/81) befindet sich im einem 2-Familienhaus im 2. Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind durch das Stockwerkeigentum aufgeteilt. Der Umschwung der Liegenschaft ist im Miteigentum. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise ausgeführt und die oberen Stockwerke wurden in Holzbauweise erstellt. Geheizt wird mit Elektro- und Elektrospeicheröfen, zudem hat es in der Küche noch einen Holz-Zustellherd. Die Böden sind mehrheitlich aus Parkett, Laminat und Novilon sowie aus Fliesen in den Nasszellen. Die Küchenkombination ist in einem einwandfreien Zustand. Das Tages-WC und das Badezimmer wurden im Jahr 2019 neu gemacht. Das Dach ist mit Eternitplatten belegt.

 

Übersicht

  • Wohnfläche ca. 100 m2
  • Sonnenverwöhnter Balkon ca. 15 m2
  • 1 Aussenparkplatz  
  • 1 Landkeller ca. 8.00 m2
  • Eigene Waschküche ca. 17 m2
  • Gartenanteil im Nutzungsrecht
  • Garagenbox im Haus
  • Kleines Studio im Dachgeschoss

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Treppenhaus
  • Landkeller
  • Waschküche
  • Garagenbox

4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

  • Entrée mit Garderobe
  • Tages-WC / Lavabo
  • Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Toilette, Handtuchwärmer und Lavabo
  • Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Lichtverwöhntes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Helles Schlafzimmer
  • 2 zusätzliche platzbietende Zimmer

Studio im Dachgeschoss

  • Entrée mit Garderobe
  • Ess- und Wohnraum mit Wohnküche
  • Dusche, Toilette und Lavabo

 

 

Verkaufspreis: CHF 199'000.00 für diese schöne 4.5-Zimmerwohnung inklusive Studio

Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 3’500.00 (Ganzjahresaufenthalt)

 

 

Optional können noch Parkmöglichkeiten dazugekauft werden:

  • Garage an der Strasse (Parzelle Nr. 12081)                        CHF 35'000.00
  • Aussenparkplatz an der Strasse (Parzelle Nr. 12081)         CHF 15'000.00

 

 

Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Mund

 

Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung, der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die gelb-violette Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt. Weitere Infos: https://www.naters.ch/

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner