Die helle Dachwohnung überzeugt mit der heimeligen Atmosphäre und einer einmaligen Lage….

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Einwandfreier Zustand durch Renovation im 2014
  • Wohnliche und komfortable Einrichtung
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Lichtdurchflutete und platzbietende Wohnräume
  • Komplett möbliert – Einziehen und Wohnen
  • Sonniger Balkon auf der Südseite
  • Imposante Aussicht auf die Walliser Alpen
  • Zentrale und doch sehr ruhige Lage
  • Als Ganzjahres- oder Ferienwohnung geeignet
  • Idealer Ausgangspunkt für viele Winter- und Sommer-Sportarten
  • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber
  • Einen Steinwurf vom weltberühmten Kurort Zermatt entfernt

 

Lage und Erreichbarkeit

Grächen liegt im Mattertal, an der rechten, gegen Südwesten exponierten Seite der Mischabelkette. Vom schönen Wetter verwöhnt liegt Grächen auf einem Sonnenplateau, 1600 Meter über dem Alltag und nur einen Katzensprung vom weltberühmten Matterhorn entfernt. Die berühmte Feriendestination ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das schöne Walliserdorf ist teilweise autofrei. Die Zufahrt für den Privatverkehr ist nur bis zum Dorfzentrum gestattet.

Das Mehrfamilienhaus «Spieli» befindet sich in bester Lage von Grächen, unmittelbar an der Talstation Hannigalpbahn. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule usw.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

  • Wohnfläche 110 m2
  • 5.5 Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss
  • Schlafmöglichkeiten für bis zu 7 Personen
  • Geheizt wird mittels Elektroheizkörpern über das eigene Heizungssystem und einem Giltsteinofen im Wohnzimmer
  • Ausbaubares Dachgeschoss
  • Skiraum im Parterre

 

Wohnung

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Gemütliche und grossräumige Walliserwohnstube mit Giltsteinofen
  • Gut eingerichtete Küche und Esszimmer mit Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
  • Behagliches Schlafzimmer
  • 3 weitere Zimmer mit Einzelbetten
  • Sonniger Süd-Balkon
  • Ausziehtreppe zum ausbaubaren und bereits isolierten Dachgeschoss

 

Verkaufspreis: CHF 390'000.00 für diese grossräumige 5.5 Zimmerwohnung, Mobiliar und Inventar sind inklusive

Auf Wunsch kann in unmittelbarer Nähe ein Parkplatz in einer Einstellhalle für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines

Sommer erleben in der Feriendestination

Im Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. Auf dem 250 km Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis «Zauberwasser» bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben – Familien und Kinder entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.

Winter erleben

Ski fahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Für Kinder ist sie das Grösste: die Gondelbahn, in der Märchen erklingen. Die Fahrt vergeht wortwörtlich wie im Flug, und schon steht man oben, am Anfang von 44 herrlichen Pistenkilometern mit Blick ins weite Schneeparadies, das dem Wintertraum alle Ehre macht. Denn da sind ja auch noch märchenhafte Winterwanderwege und Schneeschuhtrails, die vier Kinderpärke, die Schlittelbahn und vieles mehr. Grächen bietet, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen: www.graechen.ch

 

Xenia Ritz

Immobilienvermittlerin

Xenia Ritz