• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnung in Naters

  • Einziehen und Wohnen
  • Diese Wohnung zeichnet sich ausserdem durch seine ausgezeichnete Vermietbarkeit aus.
  • Ideal für eine Familie
  • Ideal für Pendler
  • Sehr gute Erschliessung
  • Eigener Parkplatz in Einstellhalle
  • Neuanstrich der Wohnung

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus „Siesta“ (Baujahr 1978) welches Ende der 70-Jahre erstellt wurde, befindet sich an der Rhodaniastrasse 5 im Orte genannt «Weissen Sand» in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Brig an der «Rottuweri» in Naters. Durch die Quartierstrasse (Sackgasse) mit Tempo 30 ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Ortsbushaltestelle und der Bahnhof Brig) befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

 

Beschrieb der Wohnung

Die frisch gestrichene Wohnung, mit neuwertigen Fenstern und Fassade (2007) und Bad (2011) mit ca. 110 m2 Wohnfläche befindet sich im Hochparterre auf der Süd-, West- und Nordseite und ist dem Alter entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden in zwei Zimmern sind mit Laminat versehen. Die anderen Räumlichkeiten sind mit Fliesen verlegt. Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung aus dem Jahr 2007. Zur Unterstützung der Heizung hat man in demselben Jahr diese mit Solarpanel (auf dem Dach) nachgerüstet.  

 

  • Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
  • Neuwertige Küche (2008)
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Eckbalkon
  • Elternschlafzimmer mit Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • WC / Lavabo
  • Dusche / Bad / Lavabo / Waschmaschinenanschluss

 

Die jährlichen Nebenkosten (Verwaltung, Abwart, Versicherung, Heizung, Wasser, Abwasser, etc.) inkl. Einlage in den Erneuerungsfonds betragen ca. CHF 3'000.00

 

Alleineigentum:

  • Kellerabteil
  • Parkplatz in Einstellhalle
  • Geräumiger Estrich im Dachgeschoss (ohne Lift)

 

Miteigentum:

  • Autoabstellplätze vor dem Haus
  • Waschküche und Trocknungsraum
  • Rasenfläche und Velounterstand vor dem Haus

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 375'000.00 für diese 4.5-Zimmerwohnung inkl. Parkplatz 

 

Allgemeines über Naters

Naters ist eine geschichtsträchtige Ortschaft am rechten Rhoneufer. Die in der Talebene liegende Gemeinde grenzt an die Ortschaften Bitsch, Riederalp, Termen, Brig, Eggerberg, und Lalden. Das Gebiet erstreckt sich von 673 m ü. M. bis hinauf zur Belalp zum 4’195 Meter hohen Aletschhorn. Im Jahr 2013 fusionierten die Gemeinden Birgisch, Mund und Naters. Als eine der grössten Gemeinden zählt Naters an die 10'000 Einwohner, behielt aber im alten Dorfteil den Dorfcharakter. In wenigen Gehminuten erreicht man den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Brig. Naters weist eine aktive Vereinskultur auf und die Schulen (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule) befinden sich vor Ort.

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten