Gut gelegenes Gewerbelokal mit platzbietender Garage in Fiesch

Anfrage

 

  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ideal als Büro, Arztpraxis, Kleinladen, Atelier, Physiotherapie, Yogastudio etc.
  • An zentraler Lage in Fiesch
  • Helles Ambiente durch grosszügige Glasfronten
  • Balkon mit Weitsicht ins Rhonetal
  • Grosszügige Garagenbox zur vielfältigen Nutzung
  • Zugehöriger Aussenparkplatz
  • Neu installierte Wärmepumpe garantiert niedrige Heizkosten

 

Lage und Erreichbarkeit

Fiesch befindet sich auf 1’049 m ü. M.  im oberen Rhonetal und ist das touristische Zentrum des Goms. Fiesch ist während dem ganzen Jahr auf Schiene und Strasse sehr gut erreichbar. Die grossen Orte des Oberwallis Brig und Visp sind rund 30 Autominuten entfernt. Ein grosses Sportcenter mit Hallenschwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Luftseilbahn, Tea Room`s und Bäckerei befinden sich im Bergdorf. 

 

Beschrieb der Gewerbefläche

Im Erdgeschoss des Wohnhauses «Gibelegga» mit Baujahr 1984 an der Furkastrasse 60 in Fiesch befindet sich diese grosszügige Gewerbefläche mit ca. 90 m2. Der Eingangsbereich, der vom Hauptraum durch einen Tresen abgetrennt ist, sowie die beiden Räume bieten viele interessante Optionen zur Nutzung dieses Gewerbelokals. Das Ambiente gestaltet sich durch die grossflächigen Glasfronten hell und freundlich. Vom Balkon, der 2018 mit neuen Balkongeländern ausgestattet wurde, schweift der Blick über Fiesch und das Rhonetal. Geheizt wird mittels der 2021 installierten Heizung über Erdwärme (Fussbodenheizung). Die bisherigen Heizkosten werden durch diese Neuinstallation zukünftig stark reduziert. Ausser in der Nasszelle (Plättli) sind die Räume mit Korkfussboden ausgelegt. Das Inventar, zu dem 2 Panzerschränke gehören, kann übernommen werden.

Der zugehörige Aussenparkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. Über eine Zufahrt gelangt man zu den beiden im Miteigentum befindlichen Besucherparkplätzen und zur überdimensionalen Garage mit ca. 14 m Länge und 3 m Breite.

  • Haupteingang mit Empfangsbereich
  • Gewerberaum mit Durchgang zum hinteren Zimmer
  • WC / Lavabo
  • Balkon
  • Garage / Depot
  • Aussenparkplatz

 

Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Heizung) belaufen sich auf +/- CHF 3'400.00

 

Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für dieses interessante Gewerbelokal mit Aussenparkplatz und grosser Garagenbox.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Fiesch

Fiesch ist durch den zentralen Standort idealer Ausgangspunkt für Erlebnisse und Freizeitaktivitäten im ganzen Goms und rund um die Aletscharena. Zum bekannten Eggishorn mit Sicht aufs Matterhorn und auf das Jungfraujoch (Top of Europe) startet man von Fiesch aus und in wenigen Minuten mit der Luftseilbahn erreicht man die Fiescheralp. Das Skigebiet der Fiescheralp als Teil der Aletscharena (Fiescheralp – Bettmeralp – Riederalp) bietet Pistenspass auf über 100 Kilometern. Fiesch ist als Gleitschirm-Mekka weltbekannt. Wichtigste Einnahmequelle des Dorfes ist der Tourismus, insbesondere Wandern, Biken, Gleitschirmfliegen, Snowboarden, Klettern, Skifahren, Telemark, Langlauf, Golfen und weitere Sportarten, für die Fiesch der ideale Standort ist. Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule befinden sich im Dorf.

Weitere Infos: https://www.gemeinde-fiesch.ch oder www.aletscharena.ch

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling