• Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Ideal als Ferienwohnungen oder als Ganzjahreswohnsitze. Speziell geeignet für eine junge Familie, zusammen mit ihren Eltern bzw. Schwiegereltern.

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden
  • Ruhiges und naturnahes Wohnen im Grünen
  • Ganzjährig erreichbar
  • Tor zum Turtmanntal
  • Traumhafte Aussicht
  • Gemütlicher Wohntraum mit Charme
  • Grosszügiger Garten

 

Lage und Erreichbarkeit

Ergisch liegt auf 1'086 m ü. M. auf einer Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund der Rhone, östlich des Ausgangs des von Süden kommenden Turtmanntals. Ergisch ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr  in knapp 10 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte unterhalb der Liegenschaft in Ergisch.

Das Verkaufsobjekt liegt in der Dorf- bzw. der Bauzone, ist ganzjährig besonnt und steht in einer fantastischen Aussichtslage mit Weitsicht über das Rhonetal bis nach Crans-Montana.

Mehr über Ergisch, eine der bestsituiertesten Gemeinden der Schweiz finden Sie unter www.ergisch.ch

 

Beschrieb der Liegenschaft in Ergisch

Das Haus aus dem Jahre 1897 wurde stets hervorragend unterhalten und in den Jahren 1990 und 2008 teilrenoviert. Die Wohnungen wurden modernisiert und den heutigen Bedürfnissen einigermassen angepasst. Aus der grossen Stall-Scheune wurde eine fantastische Werkstatt/Atelier usw.

Die allgemeine Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau, Eternitdach) ist in einem sehr guten Zustand. Es bestehen keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an. Die Böden sind aus Parkett, Laminat und Fliesen. Wände und Decken sind vielfach mit Arvenholz ausgekleidet. Die Fenster sind Doppelverglasungen mit Sprossen.

Geheizt wird mit elektrischen Direkt- und Infrarotheizungen sowie mit Giltsteinöfen. Die Instrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom sind an die Gemeindewerke angeschlossenen.

 

  • Ca. 4 – 5 Parkplätze vor dem Haus
  • Einzelgarage
  • Ca. 900 m2 sehr gepflegter Umschwung mit Garten, Sonnenplätzchen usw.
  • grosse Scheune als Werkstatt/Atelier usw. verwendbar
  • kleiner Stall als Abstellraum usw. verwendbar

 

Kellergeschoss: 

  • Eingang / Gang
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Waschküche
  • Keller

 

Erdgeschoss: (3,5-Zi-Wohnung)

  • Eingang / Gang
  • Küche
  • Wohnen
  • 2 Zimmer
  • Dusche / WC
  • Balkon

 

1. Obergeschoss: (3,5-Zi-Wohnung)

  • Aussentreppe
  • Eingang
  • Küche / Essen
  • Wohnen
  • 2 Zimmer
  • Dusche / WC
  • Balkon

 

Dachgeschoss: (3,5-Zi-Wohnung)

  • Aussentreppe Balkon
  • Eingang
  • Küche
  • Wohnen / Essen
  • 2 Zimmer
  • Dusche / WC
  • Estrich

 

Verkaufspreis: CHF 339‘000.00; inkl. Stall-Scheunen/Werkstatt, Garage und dem mehrheitlich einwandfreiem Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner