Haus mit 4 Kleinwohnungen am Fusse des Gemmipasses

  • Verkauf als Ferienwohnungen (Zweitwohnungen) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Leukerbad ist bekannt durch seine Thermalbäder, die Sportarena, das Skigebiet auf Torrent und das Wander- und Bergsteigerparadies auf und über den Gemmipass. Und natürlich vieles mehr!

 

Lage und Erreichbarkeit

Leukerbad auf 1‘400 m ü M. gelegen, ist auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse während dem ganzen Jahr mit dem Auto problemlos erreichbar. Dasselbe gilt für den öffentlichen Verkehr (ab Leuk Bahnhof fahren bequeme Shuttelbusse nach Leukerbad). Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Leukerbard. Sie ist gut an der Goppenstrasse 6 gelegen. Sämtliche Zentren (Burgerbad, Torrentbahnen usw.) des Kurortes sind zu Fuss innerhalb von 10 - 15 Minuten leicht erreichbar. Mit Fahrzeugen aller Art kann bis an die Liegenschaft gefahren werden. Ein Parkplatz ist in die Liegenschaft integriert. Die Autobus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die zu verkaufenden Altliegenschaft (ca. 100 Jahre alt), bestehend aus 4 Kleinwohnungen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Diese Aussage gilt selbst dann, wenn die Fassade eine Erneuerung gut ertragen würde. Das Eternitdach ist funktionstüchtig. Das Mauerwerk ist in gutem Zustand. Ein kleiner Teil (Fenster, Küche, Nasszelle) der Wohnungen wurden renoviert.

 

Beschrieb der zu verkaufenden Liegenschaft

Erdgeschoss:

  • 1 Parkplatz (beim Hauseingang)
  • 2 Doppelkeller
  • Ölheizung

 

1. Obergeschoss:

- 3,5-Zimmerwohnung

 

2. Obergeschoss:

- 3,5-Zimmerwohnung renoviert

  (Veranda, Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, WC/Dusche/Lavabo/Waschmaschine)

 

Dachgeschoss:

  • 2,5-Zimmerwohnung
  • 1,5-Zimmerwohnung

 

Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung. Die jährlichen Nebenkosten betragen +/- CHF 5‘000.00.

 

Verkaufspreis:

CHF 385‘000.00; in diesem Preis sind alle 4 Wohneinheiten inkl. Mobiliar und Inventar inbegriffen.

Verfügbarkeit:

Sofort oder nach Vereinbarung; Mietverträge können übernommen werden

 

Option:

Auf Wunsch kann auch die Parzellen-Nr. 698 (Garten) dazu erworben werden

        

 

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Leukerbad
Art:
Haus / Chalet
Räume:
9 ½
Gesamtfläche:
122 m2
Wohnfläche:
200 m2
Preis:
CHF 385'000