Heimeliges Ferienchalet mit atemberaubender Aussicht

Verkauf als Zweitwohnung und auch an Nichtschweizer möglich!

 

  • Ein Geheimtipp für Naturliebhaber, Wanderer, Biker und Schneeschuhläufer
  • oder einfach für Suchende nach Stille und Ruhe

 

Lage und Erreichbarkeit

"Chäserstatt" - auf 1'800 m ü. M. oberhalb dem bekannten Musikdorf Ernen gelegen, ist ab ca. Mitte Mai – Ende Oktober mit dem Auto in 15 Min. ab Ernen/Mühlebach (7 km) auf einer gut ausgebauten, teils asphaltierten Strasse, leicht und sicher erreichbar. Parkiert wird auf einem allgemeinen Parkplatz, ca. 2 Gehminuten vom Chalet entfernt.

In der Winterzeit ist das Maiensäss Chäserstatt, mit einer herrlichen Weit- und Ausblick über das Aletschgebiet und das untere Rhonetal, grundsätzlich nur zu Fuss oder per Schneetöff erreichbar.

 

Beschrieb des Chalets im Goms

Das heimige, zweigeschossige Ferienhaus wurde 1995 in sehr massiver Bauweise (Lärchenholz) gebaut. Das Gebäude ist mit einem Satteldach abgeschlossen und mit Eternitschiefer (ohne Asbest) gedeckt. Die Bausubstanz befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Häuschen ist im Baurecht (80 Jahre gültig) der Burgergemeinde Ernen-Mühlebach. Dieses Baurecht, welches im Grundbuch eingetragen ist, ist nach 61 Jahren wieder verlängerbar.

 

Erdgeschoss:

  • Vorplatz (Tisch mit Bänken)
  • Kleiner Anbau als Abstellraum
  • Wohn-/Essraum mit Küchenkombination und Schwedenofen
  • WC/Dusche/Lavabo
  • Kleiner technischer Raum (für Boiler, Wasserverteilung, Strom)

Obergeschoss:

  • Massive, normalbegehbare Innentreppe
  • Elternschlafzimmer mit Doppelbett
  • Kinderzimmer mit Kajütenbetten
  • Kleine Nische

 

Geheizt wird mittels elektrischen Kleinspeicheröfen und einem Schwedenofen im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss.

Die Wasser-, die Kanalisation und die Stromversorgung erfolgen über öffentlich-rechtliche Institutionen (Gemeinde, Stromwerk). Die Nebenkosten, inkl. Elementar- und Haushaltversicherung, betragen ca. CHF 2‘000.00/Jahr.

Verkaufspreis: CHF 233‘000.00 inkl. Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Chäserstatt - Ernen - Goms
Art:
Haus / Chalet
Räume:
3 ½
Wohnfläche:
63 m2
Preis:
CHF 233'000