Helle Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten an zentraler Lage

Anfrage

Ein attraktiver Standort, um Kunden oder Patienten zu empfangen…

  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Gepflegter Allgemeinzustand
  • Grosszügige und helle Räumlichkeiten
  • Sehr gut nutzbare Raumaufteilung
  • Freie Gestaltungsmöglichkeiten
  • Vorteilhafte Werbemöglichkeiten
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentrale Lage zwischen Visp und Sion
  • 10 Minuten Fussweg bis zum Bahnhof Leuk
  • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur
  • Ideal als Büro, Kanzlei, Praxis- oder Therapieraum

 

Lage und Erreichbarkeit                 

Susten ist während dem ganzen Jahr auf der Strasse und durch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Leuk-Stadt, Susten und seit dem 1. Januar 2013 Erschmatt, sowie aus mehreren Weilern.

Die vielseitig nutzbaren, modernen und hellen Büroräume an der «Pletschenstrasse 20» finden Sie unweit von Geschäften und Restaurant in Susten, und nur 10 Minuten Fussweg bis zum Bahnhof Leuk. Das moderne Gebäude, die guten Werbemöglichkeiten und der großzügige Grundriss sind einige der Merkmale dieser Gewerbefläche. Ihnen stehen ca. 92 m² Nutzfläche zur Umsetzung Ihrer unternehmerischen Pläne zur Verfügung.


Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

  • Gewerbefläche 92 m2
  • Grosszügige und offene Bürofläche
  • 1 separater Büroraum
  • WC/Lavabo/Dusche
  • Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung
  • 2 Aussenparkplätze
  • Abgetrenntes Archiv resp. Lager in Einstellhalle (kann zu einem Parkplatz umgestaltet werden)

 

Verkaufspreis: CHF 289'000.00 für diese Gewerbefläche, 2 Aussenparkplätze, 1 Autoeinstellplatz bzw. Archiv und das vorhandene Mobiliar sind inklusive

Verfügbarkeit: Sofort

 

Allgemeines

Susten liegt an der unmittelbaren Sprachgrenze zwischen dem Ober- und Mittelwallis, im Naturpark Pfyn-Finges. Das Flussbett der Rhone verläuft in dieser Region direkt an der Nordflanke des Rhonetals. Das Dorf Susten befindet sich auf der linken Seite der Rhone, auf dem östlichsten Teil eines grossen Schuttkegels. Susten wird westlich durch den Illgraben, nördlich durch den Rotten und östlich und südlich durch ausgeprägte Wiesen- und Heckenlandschaften begrenzt. Die Gegend ausserhalb des eigentlichen Dorfes wird als Leukergrund bezeichnet, dort befinden sich die Weiler Feithieren, Gampinen, Pletschen und das bereits an Agarn angrenzende Briannen. Heute sind praktisch alle Siedlungen zusammengewachsen. Das Schutzgebiet Pfynwald bildet das Kernstück des regionalen Naturparks Pfyn-Finges. Dieser Park mit seinen Auen- und Teichlandschaften bietet ideale Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner einzigartig vielfältigen Fauna & Flora ist der Pfynwald der Biodiversitätshotspot des regionalen Naturparks Pfyn-Finges.

Weitere Informationen: www.leuk.ch

Xenia Ritz

Immobilienvermittlerin

Xenia Ritz