Kleines Walliser Häuschen mit Nebengemächer, als sehr interessante Ferien- oder Ganzjahresbehausung am Fusse des Bettlihorns

 

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft bei Grengiols

  • Geeignet für Hunde oder andere Kleintiere
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
  • Wander- und Bikeeldorado
  • Veloradweg Nr. 1 der Schweiz
  • Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora
  • Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Nähe zur Aletscharena, dem Goms und den Zentren Naters, Brig und Visp
  • Einziehen und Wohnen
  • Abseits von Luxus und Verkehrslärm
  • Interessante Ferien- und Ganzjahresbehausung in der Natur

 

Lage und Erreichbarkeit

Grengiols am Fusse des Bettlihorns und der Weiler "Zenhäusern" oder Mundart "Ze Hyschere" sind über eine gut ausgebaute Strasse zwischen Grengiols und Bister oder über Mörel via Bister und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr gut erreichbar und liegt  auf ca. 1‘000 m ü. M. gegenüber der Aletscharena Riederalp – Bettmeralp – Fiescheralp.

Es kann während dem ganzen Jahr mit dem Auto bis zur verkaufenden Liegenschaft bei der Kapelle gefahren werden. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

 

Beschrieb des Walliser Hauses

Das alte Walliser Haus (Giltsteinofen aus dem Jahre 1583; Grundfläche ca. 70 m2) liegt im sehr kleinen Weiler "Ze Hyschre“ zwischen Grengiols und Bister auf Territorium der Gemeinde Grengiols mit sehr guter Besonnung (Ausnahme Hochwinterzeit).

Das Haus wurde vor wenigen Jahren einer Total-Renovation unterzogen. Die Bausubstanz (Mauerwerk, Holzblockbau, Ziegeldach usw.) ist in einwandfreiem Zustand. Die Innenausstattung ist im Einklang zwischen Tradition und Moderne. Die Einrichtungen sind sehr zweckmässig. Das Haus kann ohne jegliche weiteren Investitionen sofort bezogen und bewohnt werden. Zum Verkaufsobjekt gehören auch zwei Ställe-Scheunen mit guter Bausubstanz.

 

  • Lauschige Vor- und Sitzplätze mit Obstbäumen vor und hinter dem Haus
  • Holzschopf vor dem Haus

 

Beschrieb des Hauses

  • Grosser Landkeller

 

Parterre

  • Küche
  • Stube mit Giltsteinofen
  • WC / Dusche / Lavabo

 

Dachgeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • WC / Bad / Lavabo mit Waschmaschine und Tumbler
  • Kleiner Estrichbereich

 

Die Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation, und Strom sind vorhanden. Geheizt wird mittels Holzustellherd in der Küche, einem Giltsteinofen in der Stube oder mit elektrischen Infrarotöfen in den Zimmern und Nasszellen. Die Nebenkosten können dank der Heizungsvielfalt sehr tief gehalten werden.

 

Zwei Ställe-Scheunen mit Wiese

Zum Verkaufsobjekt, in unmittelbarer Nähe gehören ebenfalls zwei Ställe-Scheunen (ca. je 6 x 6 m) mit neuwertigen Dachstühlen. Beide Gemächer sind in einem guten Allgemeinzustand. Eine Stall-Scheune ist zu ca. 80 % umgebaut und kann als Atelier / Hobbyraum, usw. genutzt werden

 

Verkaufspreis:  CHF 298‘000.00 für das ganze Haus, inkl. Stall-Scheunen und Holzschopf

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeins über Grengiols

Grengiols ist ein typisches Walliser Bergdorf. Bäuerliche Traditionen, ein intaktes Dorfbild von nationaler Bedeutung, der Zusammenhalt und echter Bergcharme wird in der Gemeinde gepflegt. Funde zeigen, dass die Region wohl schon in der Jungsteinzeit (3’000-1’500 v. Chr.) besiedelt war. Rund 500 Einwohner beleben heute das Dorf, dessen sieben ganzjährig bewohnte Weiler auf einer Höhe zwischen 900 und 1’100 m ü. M. liegen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Fluss Rotten auf 800 m ü. M. gegen Süden bis zur italienischen Grenze auf 3’272 m ü. M. und ist Teil des Landschaftsparks Binntal. Innmitten des schönsten Landschaftsparks der Alpen zwischen Aletschgletscher und dem Goms lebt man in Grengiols in Ruhe und Beschaulichkeit. Grengiols ist ebenso ein idealer Ausgangsort für Bike- und Langlauftouren im Goms, zum Ski- und Snowboarden in der Aletscharena und für Wander- und Velotouren im Binntalpark. Weitere Infos: http://www.grengiols.ch/gemeinde und www.landschaftspark-binntal.ch

Roland Imboden

Immobilienvermittler

Roland Imboden