Wir waren mit der Beratung sowie der Betreuung von Frau Berther sehr zufrieden. Es hat alles reibungslos funktioniert und würden jederzeit die Agten Immobilien sehr empfehlen.
Besten Dank für Ihr tolles Engagement!
Historisches Wohnjuwel im Herzen von Ernen
Wohnung in der Region «Goms» in Ernen
Mitten im malerischen Dorfkern von Ernen befindet sich diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des geschichtsträchtigen Kapuzinerhauses aus dem Jahr 1511. Eine Immobilie voller Charakter, Wohnkomfort und alpiner Lebensqualität.
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich
Highlights der Wohnung
- Historisches Kapuzinerhaus (Baujahr 1511) – liebevoll und stilgerecht saniert
- Zentrale Lage am Dorfplatz von Ernen
- Postautohaltestelle direkt gegenüber – perfekte Anbindung
- Komplett möbliert – sofort einziehen und geniessen
- Zweitwohnung möglich – ideal als Ferienimmobilie im Wallis
- Eigener Parkplatz in der gegenüberliegenden Einstellhalle
- Einkaufsladen, Bank und Restaurants in Gehdistanz
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
Lage und Erreichbarkeit
Am Dorfplatz von Ernen gelegen, befindet sich diese exquisite 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des historischen Kapuzinerhauses, einem Haus mit jahrhundertealter Geschichte. Alles, was man für den Alltag oder entspannte Ferientage benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsladen, Bank, Restaurants sowie die Postautohaltestelle direkt gegenüber.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Velotouren und sportlichen Aktivitäten ein – Sommer wie Winter. Ernen verbindet Ruhe, Kultur und alpine Lebensqualität auf unvergleichliche Weise.
Dank hervorragend ausgebauter Strassen und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist Ernen das ganze Jahr über bequem erreichbar. Die lebendige Region Brig–Visp–Naters liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler. Eine stündliche ÖV-Anbindung garantiert Mobilität und Flexibilität – perfekt für alle, die das ruhige Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Beschrieb der Wohnung
Dieses originelle Zuhause mit rund 110 m2 Wohnfläche ist ein wahres Schmuckstück. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie umgebaut, wobei der authentische Charakter konsequent bewahrt wurde. Alte Holzelemente, rustikale Türen und traditionelle Materialien schaffen eine warme, authentische Wohnatmosphäre.
Das Herzstück bildet die grosszügige Wohn- und Essstube, ausgestattet mit einem eindrucksvollen Giltsteinofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Einrichtung ist geschmackvoll, charmant und perfekt auf das historische Ambiente abgestimmt.
Die Küche gleicht einem Bilderbuch – komplett ausgestattet, funktional und dennoch voller Charakter. Ein separates Zimmer mit Giltsteinofen lädt zu gemütlichen Lesestunden oder ruhigen Rückzugsmomenten ein.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, einen durchdachten Grundriss mit spielerischer Raumaufteilung sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man ins zweite Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal als Gästezimmer oder Büro.
Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch private Aussenbereiche für ungestörte Momente, zwei Kellerräume und einen eigenen Parkplatz in der Einstellhalle.
Raumkonzept
1. Obergeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Zimmer mit Giltsteinofen
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Giltsteinofen
- Voll ausgestattete Küche
- Durchgangsbereich mit zusätzlichem Eingang
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschturm
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
- Schlafzimmer
- Weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss
Kellergeschoss & Umgebung
- Zwei separate Kellerräumlichkeiten
- Abstellschopf
- Aussensitzplatz
Kaufpreis: CHF 565'000.00 für dieses aussergewöhnliche Schmuckstück mit historischem Charakter
Im Preis inbegriffen sind das vollständige Mobiliar, das gesamte Inventar sowie ein Parkplatz in der gegenüberliegenden Einstellhalle (vgl. Situationsplan) – ein seltenes Gesamtpaket an bester Lage im Herzen von Ernen.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Hinweis: Die bestehende Hypothek mit attraktivem Zinssatz sollte übernommen werden.
Ernen – das Musikdorf mit hoher Lebensqualität
Eingebettet in die grandiose Bergwelt des Goms liegt die vielseitige Gemeinde Ernen – ein Ort, an dem Natur, Kultur und Lebensfreude auf besondere Weise verschmelzen. Die Gemeinde umfasst die idyllischen Dörfer Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus, die allesamt ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben.
Hier trifft traditionelles Dorfleben auf eine moderne Infrastruktur, und die naturnahe Umgebung schafft Raum für Erholung, Bewegung und Inspiration.
Die Gemeinde Ernen überzeugt durch eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von einer unberührten Landschaft, bietet sie ihren Bewohnerinnen und Bewohnern ein Umfeld, das Ruhe und Aktivität gleichermassen ermöglicht.
Dank eines breiten, auch für Einheimische zugänglichen touristischen Angebots – von Wanderwegen über kulturelle Veranstaltungen bis zu sportlichen Aktivitäten – geniessen die Menschen hier eine Lebensweise, die von Naturverbundenheit und Gemeinschaft geprägt ist.
Ein besonderes Merkmal der Gemeinde ist das starke soziale Netz. Engagierte Dorfvereine und kulturelle Initiativen prägen das Zusammenleben und schaffen ein herzliches, lebendiges Dorfleben. Das berühmte Musikdorf Ernen steht sinnbildlich für diese Kultur der Begegnung und Begeisterung.
Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung, die kurzen Wege und die sichere, naturnahe Umgebung – ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Leben im Herzen des Wallis.
Fakten & Eigenschaften
- Preis in CHF
- 565'000
- Wohnfläche
- 122 m²
- Anzahl Räume
- 4 ½
