• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Dieses Zuhause werden die Eigentümer vermissen. Sie waren dort viele Jahre glücklich, aber für älter werdende Leute wurde das Haus mit 3 Wohnungen viel zu gross, und deshalb wollen sie umziehen.

Wenn Sie gemütlich am Kamin sitzen, die Aussicht über eines der schönsten Täler der Schweiz geniessen möchten, im Winter dem Schneetreiben zuschauen, die Ruhe auskosten und die Nähe der Langlaufloipe oder Wander- und Velowege schätzen, dann würden Sie dieses Zuhause mit grösster Wahrscheinlichkeit kaufen.

 

Vorzüge der Liegenschaft in Gluringen

  • Einziehen und Geniessen
  • Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung
  • Ideal und sehr geeignet als Generationenhaus
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Dieses Haus zeichnet sich ausserdem durch seine ausgezeichnete Vermietbarkeit aus.
  • Mitten im Goms, dem Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
  • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Stilvolle und sehr gepflegte Umgebung mit Aussenwhirlpool
  • Garagenboxen und Parkplätze vor dem Haus
  • Platzbietende und sonnige Balkone
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) in unmittelbarer Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Gluringen, ein kleines Dörfchen im Goms ist während dem ganzen Jahr auf Schiene und Strasse sehr gut erreichbar. Der paradiesische Ort der Entspannung und der Entschleunigung liegt 1’357 m ü. M.

Mit Blick auf die hohen Berge ist man in Gluringen einfach näher der Natur. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 45 Autominuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus «Mürhischi» befindet sich an der Golleristrasse, unweit des Bahnhofs der Matterhorn Gotthard Bahn, entfernt.

 

Beschrieb des Chalets auf 4 Etagen im Goms

Das stets sehr gut unterhaltene Wohnhaus aus dem Jahre 1993/1994 liegt nach Osten ausgerichtet in einer unverbaubaren sonnig exponierten Lage und befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Hier haben die Eigentümer ihr ganzes Herzblut reingelegt. Auf den sehr gepflegten und stets wunderbar unterhaltenen Vorplätzchen befinden sich ein beheizbarer Aussenwhirlpool, Grillstelle sowie diverse sonnige Sitzgelegenheiten. Das grosszügige Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten weist eine Nettogeschossfläche von +/- 320 m2 auf und ist mit einer erstklassigen Natursteinmauer versehen.

Im Jahr 2018 wurde das bestehende Dachgeschoss in eine neuwertige 3-Zimmerwohnung mit zwei Lukarnen umgestaltet und das Dach mit Prefa neu eingedeckt. Geheizt wird mittels einer Ölfussbodenheizung.

Ein Erholungs- bzw. Fitness- oder Saunaraum im Erdgeschoss laden für Stunden zu zweit ein. Schön eingebaute Kamine sorgen in jeder Wohnung für das passende Ambiente im Wohn- und Essbereich sowie für eine wohltuende, heimelige Wärme. Im Winter kann man die Langlauf-Skis direkt vor der Haustüre anschnallen, denn unweit der pompösen Liegenschaft befinden sich die Loipen des Langlauf-Eldorados Goms

 

Garagen

Die 7 Garagen bieten Platz für insgesamt 11 Personenwagen. Ohne weiteres können die Garagen aufgrund der grosszügigen Masse auch als Abstellgelegenheiten für Skis, Fahrräder, Holz, etc. genutzt werden.

 

Raumkonzept

Erdgeschoss

  • Büro
  • Sauna
  • WC / Dusche / Lavabo
  • Waschküche
  • Luftschutzraum
  • Keller
  • Technische Räume
  • Herrlicher Vorplatz mit Pool und Grillstelle

 

1. Obergeschoss (5.5-Zimmerwohnung mit +/- 120 m2)

  • Küche
  • Geräumiges, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Tages-WC / Dusche / Lavabo
  • WC / Bad / Doppellavabo
  • 4 Schlafzimmer wovon zwei Zimmer mit Balkon

 

2. Obergeschoss (5.5-Zimmerwohnung mit +/- 120 m2)

  • Küche
  • Geräumiges, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Balkon
  • Tages-WC / Dusche / Lavabo (im Jahr 2020 komplett erneuert)
  • WC / Bad / Doppellavabo
  • 4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zum Balkon)

 

Erneuerungen in den vergangenen Jahren

  • Küche (2019)
  • Böden im Flur, Küche und Wohnzimmer (2019)
  • Treppenhaus (2020)

 

3. Obergeschoss (Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit +/- 80 m2)

  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schwedenofen
  • WC / Dusche / Lavabo (inkl. Waschmaschine und Tumbler)
  • WC / Dusche / Lavabo
  • 2 Schlafzimmer
  • Estrich in der Dachschräge

 

Verkaufspreis: CHF 1'990'000.00 für dieses pompöse Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 11 Autoeinstellplätze sowie hochwertigen Mobiliar und Inventar

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Gluringen

Gluringen fusionierte 2004 mit Reckingen zur Munizipalgemeinde Reckingen-Gluringen und 2017 zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. In der Region Reckingen-Gluringen sind einige uralte Gebäude erhalten, darunter vier «Heidehiischer», ein für das Obergoms charakteristischer Holzbautyp. Die Gegend muss schon zur Zeit der Römer besiedelt gewesen sein. Urkundlich wurde der Ortsname erstmals im Jahr 1203 erwähnt. Einer der letzten Skilifte im Goms ist in Gluringen, ein überaus familiärer Skilift und Anziehungspunkt im Winter. Das Goms ist ein eindrückliches Natur- und Erlebnisgebiet: 700 Kilometer Wanderwege, hunderte Alpengipfel, etliche Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen, ewiges Eis und viel mehr.

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten