Profitieren Sie von der einmaligen Rendite!

Sechs Wohneinheiten bieten hier glücklichen Mietern ein Dach über dem Kopf und sorgen für interessante Mietzinseinnahmen bzw. Kapitalanlage beim Eigentümer.

 

  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.

 

Vorzüge des Mehrfamilienhauses

  • Renditeobjekt
  • Einziehen und Wohnen
  • Sehr gute Lage und Erschliessung
  • Vollvermietete Liegenschaft
  • Guter Allgemeinzustand
  • Durchdachte und praktische Grundrisse
  • Eine Stockwerkeigentumsbegründung liegt vor
  • Geräumige und helle Wohnräume
  • Heimelige und warme Atmosphäre
  • Beliebter und zentraler Standort
  • Bushaltestelle in Gehdistanz
  • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

 

 

Lage und Erreichbarkeit

Das freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985/1986 mit 6 Wohneinheiten (4.5 – 6.5-Zimmerwohnungen) sowie 6 Garagenboxen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der Grundbielstrasse in Glis an verkehrstechnisch optimaler Lage. Diverse Restaurants, Ortsbushaltestelle, Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten erreicht man in kurzer Gehdistanz.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Die Liegenschaft in unverbaubarer, sonniger Lage wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem dem Alter und Unterhalt entsprechenden sehr guten Zustand. Die Wohnungen in den einzelnen Stockwerken sind selbstverständlich mit einem Personenlift erreichbar und verfügen allesamt über zwei Nasszellen. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon. Geheizt wird mittels einer zentralen, neuwertigen Oelheizung (Fussbodenheizung). 

Besonders hervorzuheben ist die 6.5-Zimmer Duplexwohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die heimelige Wohnung auf zwei Etagen, welche im Jahr 2000 totalsaniert wurde, lädt zum Wohnen und Verweilen ein. Die beiden Etagen sind mit einer breiten Holztreppe verbunden. Die Böden in der ca. 200 m2 grossen Wohnung sind mit Kirschholz-Parkett verlegt. Für das passende Ambiente und die nötige Wärme sorgt ein Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer. Ausserordentlich viele Einbauschränke in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum. 

 

Erdgeschoss

  • 6 Garagenboxen
  • 6 Keller
  • Abschliessbarer Veloraum
  • Waschküche
  • Heizungsraum
  • Maschinenraum Lift
  • Abwartsraum

 

1. Obergeschoss

  • 4.5-Zimmerwohnung Nord
  • 4.5-Zimmerwohnung Süd

 

2. Obergeschoss

  • 4.5-Zimmerwohnung Nord
  • 4.5-Zimmerwohnung Süd

 

Die Wohnung im 2. Obergeschoss Süd wird ab Mai 2020 saniert.

 

3. Obergeschoss und Dachgeschoss

  • 4.5-Zimmerwohnung Nord
  • 6.5-Zimmer Duplexwohnung Süd
  • Estrich im Dachgeschoss

 

Sanierungen

  • Bodenheizung relining im Jahr 2019
  • Fassade im Jahr 2000
  • Innenausbau der 6.5-Zimmer Duplexwohnung im Jahr 2000

 

 

Verkaufspreis: CHF 1'995'000.00 für 6 Wohnungen mit dazugehörenden Garagen und Kellern sowie Parzellen-Nr. 4530

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Brig-Glis


Die Stadt Brig liegt am Fusse des Simplonpasses und im Herzen der Walliser Alpen. Im 17. Jahrhundert wirkte und regierte der wohl bekannteste Zeitgenosse – Kaspar Jodok Stockalper von Thurm. Die bedeutendsten und bekanntesten Bauwerke prägen heute noch das Stadtbild von Brig, wie z.B. den Stockalperpalast, die Sebastianskapelle oder das Jesuitenkollegium mit dazugehöriger Kirche. Die Verbindung über den Simplon wurde während seiner Herrschaft zu einem der wichtigsten Alpenpässe. Die ganze Briger Bevölkerung gewann durch Stockalper an Ansehen und Wohlstand. 

Weitere Informationen unter: www.brig-glis.ch

 

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten