Modern konzipierte Neubauwohnungen in Steg

Anfrage
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnungen an zentraler Lage

  • Sonnige und familienfreundliche Wohnlage in Steg
  • Modern konzipierte und geräumige Wohnungen
  • Stilvoller Ausbaustandard
  • Top Preis-Leistungsverhältnis
  • Angenehme Wohnatmosphäre
  • Platzbietende und sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkone
  • Eigene Garagenbox mit Fernbedienung
  • Behindertengerechte Wohnungen
  • Luftwasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Anlage

 

Lage und Erreichbarkeit

Die familienfreundliche Wohnanlage «City-Park» kommt auf der Baulandparzelle Nr. 168, im Orte genannt «Grüesmere», an der Hohtennstrasse in der Wohnzone W4 zu stehen. Eine zentrale Wohnlage mit guter Besonnung, sowie eine bedürfnisorientierte Planung wertet die Liegenschaft auf. Die Wohnlage «City-Park» umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten.

 

Beschrieb der Liegenschaft

Übersicht

  • Parzellenfläche 855 m2
  • 3 x 5.5-Zimmerwohnungen
  • 1 x 2.5-Zimmerwohnung
  • 1 x 3.5-Zimmerwohnung
  • 1 x 6.5-Zimmer-Attikawohnung
  • Doppelgarage
  • 7 Garagenboxen
  • 6 Aussenparkplätze
  • 8 Kellerräume

 

Verkaufspreise

1. Obergeschoss

  • 5.5-Zimmerwohnung OST         150.35 m2 BGF      CHF 535'000.00 (reserviert)
  • 5.5-Zimmerwohnung WEST      150.35 m2 BGF      CHF 537'000.00

 

2. Obergeschoss

  • 5.5-Zimmerwohnung OST          150.35 m2 BGF      CHF 544'000.00
  • 3.5-Zimmerwohnung WEST       103.90 m2 BGF      CHF 398'000.00 (reserviert)
  • 2.5-Zimmerwohnung WEST         44.35 m2 BGF      CHF 190'000.00

 

Attika

  • 6.5-Zimmer-Attikawohnung         203.80 m2 BGF     CHF 710'000.00

 

Erdgeschoss

  • Doppelgarage                                39.15 NGF           CHF 80'000.00
  • Garage                                           20.50 NGF           CHF 42'000.00
  • Aussenparkplatz                                                         CHF 10'000.00

 

Verfügbarkeit: Frühjahr 2020

 

Änderungen in der Planungs- und Ausführungsart, den vorgesehenen Baustoffen und Einrichtungsgegenstände behält sich die Bauherrschaft vor, soweit es sich technisch oder wirtschaftlich als notwendig oder zweckmässig erweist. Leistungen, welche im Baubeschrieb nicht ausdrücklich enthalten und erwähnt sind, werden in einer der Hausstandard entsprechenden Qualität ausgeführt.

Allfällige Änderungs- oder Sonderwünsche können bei rechtzeitiger Mitteilung und Gegenbestätigung durch die Bauherrschaft gegen eventuellen entsprechenden Aufpreis berücksichtigt werden, soweit die Fertigstellung des Bauvorhabens dadurch nicht verzögert wird und technisch bedingte Gegebenheiten dadurch nicht beeinträchtigt werden.

Einen Situationsplan sowie einen ausführlichen Baubeschrieb finden Sie unter «Dokumente».

 

Allgemeines über Steg-Hohtenn

Die Wohnüberbauung «City-Park» liegt 4 Gehminuten von der Einkaufsmeile an der Lonza entfernt, wo sich die Post, Migros, Coop, Apotheke, Metzgerei, Blumenladen, Goldschmied, UBS, Raiffeisenbank, sowie WKB aneinanderreihen. Zwei Tankstellen-Shops liegen 3 Autominuten entfernt und runden das Einkaufsangebot ab, an denen auch nach Feierabend und an Wochenenden der tägliche Bedarf abgedeckt ist. Die ärztliche Versorgung ist durch zwei Arztpraxen, zwei Zahnarztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Zudem befindet sich in Steg eine Reihe von Therapiepraxen. Das Freizeitangebot umfasst ein Hallenbad, Tennisplätze, Sportplätze und mehrere öffentliche Kinderspielplätze. In 10 Gehminuten von «City-Park» entfernt, befindet sich die Talstation der Luftseilbahn nach Jeizinen. Im Sommer bietet Jeizinen viele Wander- und Mountainbike - Möglichkeiten. Im Winter ist das familiäre Schneesportgebiet bereit zum Ski- und Schlittelspass. Das Schulangebot reicht vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Orientierungsschule, deren Schulhäuser alle wenige Gehminuten entfernt sind. Die Berufs- und Mittelschulen sowie das Kollegium sind mit dem ÖV in einer halben Stunde erreichbar.   

 

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten