Neuwertige 3.5-Zimmer Duplexwohnung in der Moosalpregion

Ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Weitblick garantiert!

Verkauf als Zweitwohnung und auch an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich...

 

Allgemeines:

Bürchen – Das Birkendorf

Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt sonnenverwöhnt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Dank der intakten Natur und den vielen Sommer- und Wintererlebnissen hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ein Wanderparadies. Im Winter erwartet Sie ein familiäres Wintersportgebiet.

 

Lage und Erreichbarkeit:

Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Das kleine Mehrfamilienhaus «Moosalpe C» mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich an der Ronalpstrasse in der Ferienhauszone. Eine Bushaltestelle, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Das Auto parkiert man auf einem eigenen Aussenabstellplatz oder in der Einstellhalle. Von dort erreicht man leicht zu Fuss die Wohnung in ca. 2-3 Gehminuten.

 

Beschrieb der Duplexwohnung in Bürchen

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1989 befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Es stehen keine kurz- bzw. mittelfristigen Investitionen an. Geheizt wird die Wohnung über eine neuwertige, zentrale Ölheizung. Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für das passende Ambiente. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.

 

Wohnung (1. Obergeschoss und Dachgeschoss):

 

1. Obergeschoss:

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken
  • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zu grossem Balkon
  • WC / Lavabo
  • Kochnische
  • Eckbalkon (Sonnenseitig)

 

Dachgeschoss:

  • Garderobe
  • Bad / WC / Lavabo
  • Doppelbettzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Kinderzimmer mit Einbauschränken
  • Geräumiger Estrich mit viel Stauraum

 

  • Eigener kleiner Garten mit Sonnenplätzchen
  • Keller mit Tiefkühler

 

Im Miteigentum:

  • Waschküche
  • Abstellraum (für Skis, Bikes, etc.)
  • Umschwung

Die Waschküche, der Abstellraum und der Keller befinden sich im Erdgeschoss.

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Strom, Kehrrichtsockelgebühr und Liegenschaftssteuer) betragen +/- CHF 2'500.00

Verkaufspreis: CHF 259'000.00 (inkl. Auto-Park- und Einstellplatz sowie das sehr gut erhaltene Mobiliar und Inventar)

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 874 06 37 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Bürchen
Art:
Wohnung
Räume:
3 ½
Wohnfläche:
85 m2
Preis:
CHF 259'000