… mit Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden
Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken, Füchsen, usw., fürchten...
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
- Die Ställe in unmittelbarer Umgebung können nicht zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden
Vorzüge der Liegenschaft
- Einziehen und Wohnen
- Erholung im majestätischen Goms mit einzigartiger Fauna und Flora
- Stilvoll und sehr modern ausgebauter Wohnbereich
- Luftige Raumhöhe
- Grill- und Tummelplatz
- Umgeben von saftigen Wiesen
- Wander- und Bikeeldorado
- Nähe zum Goms, dem Musikdorf Ernen und der Aletscharena
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur und Sonne
- In der Nähe der «Gomsbridge»
- Ideal für eine Familie
- Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
Lage und Erreichbarkeit
Ernen liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für Pendlerinnen und Pendler eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Häuschen befindet sich zwischen Mühlebach und Steinhaus umgeben von saftigen Wiesen. In ca. 200m Luftlinie befindet sich die Kantonsstrasse sowie das Trassee der Matterhorn Gotthard Bahn, welche jedoch überhaupt nicht störend wirken.
Beschrieb des umgebauten, ehemaligen Stalls
In dieser beinahe einzigartigen zweigeschossigen ehemaligen Stall-Scheune wurde auf einer Wohnfläche von ca. 50 m2 im Wohngeschoss eine komplett neue, fantastische Wohnung realisiert. Jede Ecke und jeder Winkel bis an den Giebel wurde sehr vorteilhaft zu Wohnzwecken ausgenutzt. Auch bei grösserem Besuch, können die Besucher auf der Galerie praktisch untergebracht werden. Die Galerie mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. Für wohlige Wärme im Haus sorgt der Holzzustellherd in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud (die Gasflaschen befinden sich in einer Metallbox vor dem Gebäude).
Das Wandholz in Lärchenholz sowie das Mauerwerk befinden sich in einem sehr guten Zustand. Kurz- bis mittelfristig werden hier keine nennenswerten Investitionen auftreten.
Die intakte Solaranlage auf dem neuwertigen Eternitdach spendet in den Abendstunden das Licht. Für kontrolliertes Trinkwasser im Haus sorgt die Gemeinde Ernen. Das Auto kann auf eigenem Grund und Boden parkiert werden.
Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Die Stall-Scheune (Parz. Nr. 4633), welcher Bestandteil des Verkaufsumfangs ist, befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und ist mit einem Wellblechdach gedeckt. Es gilt zu beachten, dass nicht der angrenzende Stall, sondern derjenige gemäss Situationsplan (vgl. Dokumente) verkauft wird.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- WC / Dusche / Lavabo
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Matratzenlager mit diversen Schlafgelegenheiten
Untergeschoss
- Vorratsraum
- Holzlager
- Landkeller
Umschwung
- Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle
- Der Stall auf Parz. Nr. 4633 (82 m2) sowie weitere landwirtschaftliche Grundstücke, Parz. Nr. 4613 (2'318 m2), 4625 (1'639 m2), 4623 (174 m2), 4621 (1'425 m2), 4631 (493 m2), 4644 (882 m2) mit total 7'498 m2 Boden
Der Landwirt welcher die obgenannten Flächen bewirtschaftet, bezahlt jährlich einen Betrag von CHF 100.00. Die Swissgas AG hat ein Durchleitungsrecht auf den Parz. Nr. 4625 und 4644. Alle 25 Jahre wird hierzu eine Entschädigung entrichtet. Letztmals im Jahr 2021 einen Betrag von CHF 304.65.
Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Gebäudeversicherung, Kaminfeger, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'400.00
Verkaufspreis: CHF 398'000.00 für dieses Häuschen inkl. Mobiliar und Inventar, Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Ernen
Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld.
Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter.
Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet.
Weitere Informationen: www.ernen.ch
Daniel Agten
Immobilienvermittler
Interaktive Karte
Fakten & Eigenschaften
Neuwertige ehemalige Stall-Scheune im Goms- Region:
- Goms
- Ort:
- Mühlebach - Steinhaus
- Art:
- Maiensäss / Alphütte
- Räume:
- 4
- Gesamtfläche:
- 7498 m2
- Wohnfläche:
- 50 m2
- Preis: 398000.00CHF
- CHF 398'000
… mit Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden
Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden – da ist Einsamkeit und Stille garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken, Füchsen, usw., fürchten...
- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
- Die Ställe in unmittelbarer Umgebung können nicht zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden
Vorzüge der Liegenschaft
- Einziehen und Wohnen
- Erholung im majestätischen Goms mit einzigartiger Fauna und Flora
- Stilvoll und sehr modern ausgebauter Wohnbereich
- Luftige Raumhöhe
- Grill- und Tummelplatz
- Umgeben von saftigen Wiesen
- Wander- und Bikeeldorado
- Nähe zum Goms, dem Musikdorf Ernen und der Aletscharena
- Ein Paradies mit viel unberührter Natur und Sonne
- In der Nähe der «Gomsbridge»
- Ideal für eine Familie
- Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
Lage und Erreichbarkeit
Ernen liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für Pendlerinnen und Pendler eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Häuschen befindet sich zwischen Mühlebach und Steinhaus umgeben von saftigen Wiesen. In ca. 200m Luftlinie befindet sich die Kantonsstrasse sowie das Trassee der Matterhorn Gotthard Bahn, welche jedoch überhaupt nicht störend wirken.
Beschrieb des umgebauten, ehemaligen Stalls
In dieser beinahe einzigartigen zweigeschossigen ehemaligen Stall-Scheune wurde auf einer Wohnfläche von ca. 50 m2 im Wohngeschoss eine komplett neue, fantastische Wohnung realisiert. Jede Ecke und jeder Winkel bis an den Giebel wurde sehr vorteilhaft zu Wohnzwecken ausgenutzt. Auch bei grösserem Besuch, können die Besucher auf der Galerie praktisch untergebracht werden. Die Galerie mit Matratzenlager wird über eine Holztreppe erreicht. Für wohlige Wärme im Haus sorgt der Holzzustellherd in der Küche. Gekocht wird mittels Gasrechaud (die Gasflaschen befinden sich in einer Metallbox vor dem Gebäude).
Das Wandholz in Lärchenholz sowie das Mauerwerk befinden sich in einem sehr guten Zustand. Kurz- bis mittelfristig werden hier keine nennenswerten Investitionen auftreten.
Die intakte Solaranlage auf dem neuwertigen Eternitdach spendet in den Abendstunden das Licht. Für kontrolliertes Trinkwasser im Haus sorgt die Gemeinde Ernen. Das Auto kann auf eigenem Grund und Boden parkiert werden.
Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Die Stall-Scheune (Parz. Nr. 4633), welcher Bestandteil des Verkaufsumfangs ist, befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und ist mit einem Wellblechdach gedeckt. Es gilt zu beachten, dass nicht der angrenzende Stall, sondern derjenige gemäss Situationsplan (vgl. Dokumente) verkauft wird.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- WC / Dusche / Lavabo
- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Matratzenlager mit diversen Schlafgelegenheiten
Untergeschoss
- Vorratsraum
- Holzlager
- Landkeller
Umschwung
- Gemütliche Sonnen- und Sitzplätzchen mit Grillstelle
- Der Stall auf Parz. Nr. 4633 (82 m2) sowie weitere landwirtschaftliche Grundstücke, Parz. Nr. 4613 (2'318 m2), 4625 (1'639 m2), 4623 (174 m2), 4621 (1'425 m2), 4631 (493 m2), 4644 (882 m2) mit total 7'498 m2 Boden
Der Landwirt welcher die obgenannten Flächen bewirtschaftet, bezahlt jährlich einen Betrag von CHF 100.00. Die Swissgas AG hat ein Durchleitungsrecht auf den Parz. Nr. 4625 und 4644. Alle 25 Jahre wird hierzu eine Entschädigung entrichtet. Letztmals im Jahr 2021 einen Betrag von CHF 304.65.
Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Gebäudeversicherung, Kaminfeger, Steuern, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'400.00
Verkaufspreis: CHF 398'000.00 für dieses Häuschen inkl. Mobiliar und Inventar, Stall-Scheune und Landwirtschaftsboden
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Ernen
Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld.
Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter.
Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet.
Weitere Informationen: www.ernen.ch