Prächtige Residenz im schönsten Tal der Schweiz

Chalet der Superlative mit 262 m2 Wohnfläche im Goms

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglichkann an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) verkauft werden! (Lex Koller -> ZGB 211.412.41)

Grandioses Chalet auf 4 Etagen, mit 3 Garagen, inmitten der prächtigen Walliser Bergwelt, in ruhiger und sonniger Lage.

Obergesteln, ein kleines Dörfchen im Obergoms, dort wo die Rhone ihren Ursprung hat, wo sich die Pässe Furka, Grimsel und Nufenen in einer weiten Talebene vereinigen. Mit Blick auf die hohen Berge ist man in Obergesteln einfach näher zur Natur. Das Dorf befindet sich auf ca. 1‘355 m ü. M. und garantiert in den Wintermonaten Schnee und einen herrlichen Weitblick das Rhonetal hinunter.

Im Winter laden zahlreiche präparierte Winterwanderwege für Fussgänger sowie Langlauf-Loipen zum sportlichen Betätigen ein. Im Sommer bietet ein 9-Loch Golfplatz (Mai bis Oktober) Spass und Abwechslung. Weiter ist Obergesteln der Ausgangspunkt um mit dem Auto oder Fahrrad die umliegenden Pässe zu befahren.

 

Lage / Erreichbarkeit:

Das Chalet „de luxe“ befindet sich nur wenige Minuten neben der Hauptstrasse in Richtung Furka- und Grimselpass. Mit dem Auto erreicht man das Chalet in ca. 2h ab Lausanne, Zürich, Zug oder Bern und in ca. 1h vom Kanton Tessin her über den Nufenenpass. Obergesteln erreicht man zudem ganz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Matterhorn Gotthard Bahn und dem Autoverlad zwischen Realp und Oberwald.

 

Beschrieb des majestätischen Chalets im Obergoms

 

Die aussergewöhnliche und perfekt aufeinander abgestimmte Auswahl an Materialien, sowohl innen wie auch aussen, die grosszügige und ausgereifte Aufteilung, sowie der neuwertige und exzellente Zustand der gesamten Liegenschaft, zeichnen dieses hochwertige Objekt aus.

Das stattliche Wohnhaus aus dem Jahre 2005, auf einer Parzelle von 1‘204 m2 liegt nach Süden ausgerichtet, in einer unverbaubarer sonnig exponierten Lage. Auf dem Vorplatz des Hauses befindet sich ein Petanque bzw. Boccia-Feld sowie eine geheizte Hundehütte. Das Grundstück wird durch einen Holzzaun abgegrenzt.

Das luxuriöse Chalet auf 4 Etagen (jedes Stockwerk ist mit einem Glaslift verbunden) weist eine Nettogeschossfläche von 262 m2 auf und bietet Wohnraum der Extraklasse. Das Schmuckstück ist mit einer erstklassigen Bruchsteinmauer bis an den Dachgibel verkleidet. Die vielen grosszügig angelegten Glasfensterfronten versprechen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Für Sicherheit vor Einbrüchen ist gesorgt, denn an jeder Türe sowie jedem Fenster ist ein Alarmsystem integriert. Die Wärmeluftpumpe sowie alle elektrischen Installationen sind via Tablet fernsteuer- und regulierbar. Alle Sonnenstoren lassen sich elektrisch betätigen.

Die hochwertige Küche in absolutem Top-Zustand mit grosszügigen Arbeitsflächen und modernen Küchengeräten wird nicht nur Hobbyköche begeistern.

Ein Erholungs- bzw. Fitnessraum sowie ein Hammam mit Whirlpool und Dampfbad laden für Stunden zu zweit ein. Ein schön eingebauter Kamin sorgt für das passende Ambiente im Wohn- und Essbereich. Auch an einen klimatisierten Weinkeller im Erdgeschoss hat man gedacht. Den Bestand der edlen Tropfen hat man zudem direkt vom Wohnzimmer bzw. von der Galerie durch den Glasboden im Wohnzimmer im Auge.   

Im Winter kann man die Langlauf-Skis direkt vor der Haustüre anschnallen, denn unweit der pompösen Liegenschaft befinden sich die Loipen des Langlauf-Eldorados Goms, dem beinahe einzigartigen in der Schweiz.

 

Garagen:

Drei der insgesamt vier Autoeinstellplätze befinden sich auf der Parzelle 4532 mit einer Fläche von 883 m2 direkt neben dem Chalet auf der Ostseite. Die beheizte Garage hat eine Länge von 9.38m und eine Tiefe von 7.38m. Ohne weiteres kann die Garage auch als Abstellgelegenheit für Skis, Fahrräder, etc. genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das direkt angrenzende Bauland (Parzellen-Nr. 4532), hinter den Garagen, auch einzeln zu kaufen. Eine Abparzellierung ist unkompliziert und sehr einfach gemacht.

 

Raumkonzept:

 

Untergeschoss:

  • Allzweckraum mit Dusche / Waschmaschine / Tumbler
  • Technischer Raum
  • Landkeller
  • Glaslift

 

Erdgeschoss:

  • Studio mit separatem Hauseingang
  • Entrée / Garderobe
  • Wohn- Ess- und Schlafraum mit Kochnische und Zugang zur Grünfläche
  • WC / Dusche / Lavabo

 

  • Entrée mit Zugang zum Glaslift
  • Klimatisierter Weinkeller
  • Beheizte Garage
  • Atelier mit Lavabo und Zugang zur Grünfläche

 

1. Obergeschoss :

  • Vollausgestattete Designerküche
  • Essbereich     
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen Balkon
  • Bibliothek
  • Büro
  • WC / Lavabo
  • Glaslift

 

2. Obergeschoss:

  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Ankleidezimmer
  • WC / Dusche / Doppellavabo
  • Galerie
  • Fitness bzw. Erholungsraum mit Zugang zum Balkon
  • Hammam mit Mosaiksteinen / Dusche / Whirlpool und Dampfbad
  • Glaslift

 

Das Luxus Chalet ist bestens geeignet für Paare mit viel Platzbedarf oder für Leute denjenigen das Wohnen, die Erholung und das Zusammensein zu zweit im Vordergrund steht.

 

Verkaufspreis: CHF 3'950'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Anfrage
078 874 06 37 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Obergesteln - Goms
Art:
Haus / Chalet
Gesamtfläche:
1204 m2
Wohnfläche:
262 m2
Preis:
CHF 3'950'000