Preiswerte Ferienwohnung im Simplongebiet

Geräumige 5.5-Zimmerwohnung in Simplon-Dorf

Einziehen und Wohnen...

 

Eldorado für Skitouren

Der Wanderweg vom Simplon-Pass bis zum «Alten Spittel» (Stockalperbau) ist auch im Winter begehbar. Skilifte im Rothwald ermöglichen alpinen Skilauf. Im Frühjahr hat der Gast eine grosse Auswahl an lohnenswerten Skitouren in Simplons Bergwelt. Mit dem Postauto oder Privatwagen erreichen Sie die herrliche Bergwelt. Die gut ausgebaute Simplonstrasse als Verbindung zwischen der Schweiz und Italien ist das ganze Jahr befahrbar.

 

Geschichte erleben - Natur geniessen

Das Simplongebiet bietet ein abwechslungsreiches Wanderwegnetz bis ins benachbarte Italien. Die vielfältige Pflanzen- und Tierwelt lässt die Wanderer Natur in einer intakten Landschaft erleben. Auf dem Stockalperweg können Sie von Brig über den Simplon-Pass nach Simplon Dorf, über das Furggi und durch das Zwischbergental (wo vor 100 Jahren Gold ausgebeutet wurde) nach Gondo wandern. In Simplon Dorf mit seinem nationalen Ortsbild und seinen typischen Steinplattendächern befindet sich das Ecomuseum – geöffnet von Anfangs Juni bis Ende Oktober – mit einer Ausstellung über die regionale Geschichte. Gemütliche Gaststätten, die auch eine lokale Küche pflegen, laden vom Simplon-Pass bis nach Zwischbergen-Gondo zum Verweilen ein.

 

Lage und Erreichbarkeit:

Das Zweifamilienhaus befindet sich am Dorfrand von Simplon-Dorf. Die Wohnung im 1. Obergeschoss in unverbaubarer und sonniger Lage hat nach Süden (sonnenseitig) ausgerichtet freie Sicht auf das Dorf und die atemberaubende Bergwelt des Simplongebiets. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten sowie die Primarschule. Eine Postautohaltestelle ist direkt vor Ort. In etwa 15 Autominuten erreicht man den Autoverlad von Iselle oder in 30 Minuten Domodossola. Es besteht keine Zufahrt zum Haus. Parkiert kann problemlos an der Hauptstrasse.

 

Beschrieb der Wohnung im Einfamilienhaus-Komfort in Simplon-Dorf

 

Die sehr geräumige 5.5-Zimmerwohnung (125 m2) aus dem Jahre 1983 wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung und insgesamt die gesamte Liegenschaft befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Hausfassade auf der Westseite wurde mit den Jahren in Mitleidenschaft gezogen. Diese wird noch zu Lasten der Eigentümer renoviert. 

  • Garten bzw. Sonnensitzplatz
  • Separater Hauseingang und Treppenhaus
  • Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
  • Tages-WC mit Lavabo
  • Bad/WC/Lavabo
  • 2 kleinere Zimmer 
  • 2 grössere Zimmer 
  • Geräumige Küche mit Geschirrspülmaschine und Holzzustellherd
  • Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Südbalkon bzw. zum Sonnensitzplatz

 

  • Sehr geräumiger, ausbaufähiger Estrich (über normale Treppe erreichbar)
  • Keller
  • Dusche und Lavabo
  • Garage (ohne Zufahrt; dient als Abstellraum bzw. Holzvorrat)
  • Waschküche (Waschmaschine mit Tumbler)
  • Luftschutzkeller im Miteigentum

 

Im Jahr 2012 wurde in den Zimmern der Boden gewechselt sowie die Decken gestrichen. Geheizt wird mittels Elektroheizungen und einem Cheminée im Wohnzimmer.

 

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 198‘000.00 (inkl. Mobiliar und Inventar)

Anfrage
078 607 19 48 (zum Lokaltarif)

Eigenschaften

Ort:
Simplon-Dorf
Art:
Wohnung
Räume:
5 ½
Gesamtfläche:
599 m2
Wohnfläche:
125 m2
Preis:
CHF 198'000