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Preiswerte Wohnung im Zentrum von St. Niklaus

Anfrage

Bildergalerie

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Wohnung

  • Einziehen und Wohnen
  • Grundriss ist praktisch und zweckmässig konzipiert
  • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Zentrale Lage
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt
  • Zufahrt mit dem Auto möglich
  • Öffentliche Parkplätze und Parkhaus in unmittelbarer Nähe
  • Vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sportmöglichkeiten
  • Nähe zu Wander- und Skidestinationen

 

Lage und Erreichbarkeit 

Das Bergführerdorf St. Niklaus im Mattertal/Nikolaital liegt auf 1‘120 m ü. M. Der Hauptort des Mattertals befindet sich am Fusse der Weisshorn- und Mischabelgruppe. Als sechstgrösste Gemeinde im Oberwallis zählt St. Niklaus 2'400 Einwohner und weist eine ausgeprägte Streusiedlung auf. Einige Weiler sind in den letzten Jahrzehnten mit dem Dorfkern zusammengewachsen. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr auf der Strasse mit dem Auto und durch die öffentlichen Verkehrsmitttel (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) gut erschlossen.

Diese Wohnung steht unterhalb der Kirche von St. Niklaus. Die Raiffeisenbank, Post, Bahnhof MGB, Denner-Satellit, Schule und Kirche sind in 2 Gehminuten erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Das mit Steinplatten gedeckte 3-geschossige Wohnhaus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. In der Küche mit viel Stauraum steht auch die Kleiderwaschmaschine. Die Badeeinrichtung ist zweckmässig ausgebaut. Die beiden Schlafzimmer mit weiss gestrichenem Täfer und Decken erscheinen sehr hell. Das Wohnzimmer ist im klassischen Holztäfer und braunem Linoleumboden ausgestattet. Die ca. 50 m2 grosse Wohnung wird mit Elektroradiatoren, die auch auf die Ölheizung umgestellt werden können, beheizt. Der grosse Keller, zwei Abstellräume und der Estrich im 3. Obergeschoss runden die Wohnung ab. Der 40 m2 grosse Garten liegt direkt an der Wohnung.

Raumaufteilung

Untergeschoss

  • Keller
  • 2 Abstellräume

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • Küche
  • WC / Dusche / Lavabo
  • Wohnzimmer
  • Elternzimmer
  • Kleineres Kinderzimmer

Dachgeschoss

  • Estrich

 

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Wasser etc.) betragen ca. CHF 1’900.00

Verkaufspreis: CHF 119'000.00 für diese Wohnung mit Garten

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über St. Niklaus

Seit Beginn des hochalpinen Bergsteigens in der Region ist St.Niklaus Zentrum des Bergsteigens und des Bergführerwesens. Um der Bedeutung des Bergsteigens in St. Niklaus mehr Aufmerksamkeit zu schenken, entstand im Meierturm, dem ältesten Haus im Mattertal das Heimat- und Bergführermuseum. Bekannt in St. Niklaus ist der heimische Quarzit, welcher bis ins Jahr 2005 kommerziell abgebaut wurde.
St. Niklaus gehört zur kinderfreundlichen Tourismusdestination Grächen, dieses bietet im Winter ein schneesicheres Skigebiet mit 44 Pistenkilometer und im Sommer bezaubernde Suonenwanderungen. Es gibt eine beachtliche Auswahl an Erlebnisse für Gross und Klein in der Region zu entdecken. Beliebtes Ausflugsziel der Einheimischen ist die per Luftseilbahn erreichbare Alpe Jungen.
Weitere Infos: https://www.st-niklaus.ch

Xaver Imhof

Immobilienvermittler

079 370 17 14 xaver@agtenimmobilien.ch Anfrage
Xaver Imhof