Obschon sich die ausbaufähige 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Turtmann derzeit noch grösstenteils im Rohbau befindet, hat sie zweifelslos das Potential, ein Bijou zu werden. 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Ehemaliges Patrizierhaus, im Jahre 1928 massiv aus Stein gebaut
  • Solide Bausubstanz
  • Sehr hohe Räume
  • Zwei Balkone (auf der Süd- und Westseite)
  • Zwei wunderschöne Arvenholz-Zimmer mit Arvenholz-Wänden und -Decken
  • Original-Riemenboden im grossen, hinteren Zimmer
  • Grosser Raum mit WC und separatem Eingang im Nebengebäude (als Studio, Atelier, Hobbyraum etc. ausbaubar)
  • Fantastischer Naturkeller, der jedes Weinliebhaber-Herz höher schlagen lässt!
  • Grosszügige Garage mit Fenster, Waschbecken, Stromanschluss und elektrischem Tor
  • Eigener Scheunenanteil oberhalb der Garage
  • Fensterläden aus Aluminium (witterungs- und alterungsresistent)
  • Zufahrt mit Auto möglich
  • Es fallen nur noch geringe Abriss- und Entsorgungskosten an (Bad & WC)
  • Auch für Handwerker und handwerklich Begabte bestens geeignet
  • Mitten im Dorf  Turtmann an ruhiger Lage (ohne Verkehrslärm der Hauptstrasse und Autobahn)
  • Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Käseladen und Arztpraxis in unmittelbarer Nähe
  • Turtmänner Pürumärt vor der Haustüre
  • Am Tor ins reizvolle, naturbelassene Turtmanntal und Oberems
  • Verschiedene Naturparks in der Umgebung
  • Ideal zum Biken, Wandern und Spazieren in der grossen Ebene des breiten Rhone-Tals
  • In 5 - 10 Minuten sind Sie beim Golfen in Susten
  • In 15 Minuten geniessen Sie im historisch-pittoresken Leuk-Stadt eine tolle Aussicht
  • In 20 Minugen erreichen Sie den Autoverlad Lötschberg
  • In 30 Minuten gelangen Sie nach Leukerbad oder in Lötschental

 

Lage und Erreichbarkeit

2013 fusionierten die Gemeinden Turtmann und Unterems zur neuen Gemeinde Turtmann-Unterems. Der traditionelle Dorfkern von Turtmann befindet sich in der Talebene auf der linken Seite des Rhone-Ufers. Turtmann ist auf der gut ausgebauten Kantonsstrasse und mittels öffentlichen Verkehrsmittels (SBB, Bahnhof  Turtmann) ganzjährig problemlos erreichbar.

Diese Wohnung im Zentrum von Turtmann steht an der Dorfstrasse mitten im alten Dorfteil.

 

Beschrieb der renovationsbedürftigen Wohnung in Turtmann

Die Wohnung wurde im letzten Jahr ausgeräumt und mit der Neugestaltung kann direkt begonnen werden. Die bestehenden Arvenwände und Decken im Wohn- bzw. Kinderzimmer geben den Räumen eine behagliche Wärme. Die Gestaltung von Küche, Tages-WC und Bad erfolgt nach eigenem Gutdünken. Im Elternzimmer mit der grossen Fensterfront auf der Südseite stehen noch die Einbauschränke. Auf den nach Süden und Westen ausgerichteten Balkonen können Sie die Sonne und der Ausblick auf die Bergwelt geniessen. Der riesige Landkeller im Untergeschoss ist über die Treppe im Hausinneren erreichbar.

Der Saal im Nebengebäude kann zum Atelier oder Bastelraum umgestaltet werden. Auf der Garage mit elektrischem Tor auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich der Scheunenanteil.

Das Haus und die darin befindliche Wohnung im 1. Stock sind - wie das ganze Wallis - in Stein gemeisselt und für die Ewigkeit gebaut!

 

Raumaufteilung

Untergeschoss

  • Keller

 

1. Obergeschoss Nebengebäude

  • Raum mit WC und Heizung

 

1. Obergeschoss Wohnung

  • Korridor
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC / Lavabo
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und Lavabo
  • Elternzimmer

 

Nebengebäude

  • Garage
  • Scheunenanteil

 

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Kaminfeger etc.) betragen ca. CHF 2'200.00

Verkaufspreis: CHF 249'000.00 für das gesamte "Paket" (Wohnung mit "Bijou-Potential", separater grosser Nebenraum mit WC, Garage, Scheunenanteil, genialer Naturkeller und Miteigentümer des Kellerraumes, wo die Öl-Heizung untergebracht ist).

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Turtmann-Unterems

Turtmann-Unterems liegt an der südlichen Talseite des Rhonetals, wobei Unterems auf einer Terrasse oberhalb Turtmann, auf einer Höhe von 1’003 m ü. M. liegt.

In der Gemeinde ist in den letzten Jahren ein breitgefächertes Angebot an wirtschaftlich interessanten Branchen und Dienstleistungen entstanden. Die Statistik zeigt, dass heute ca. 70 Betriebe angesiedelt sind. Auch hat die Landwirtschaft auf dem ganzen Gemeindegebiet noch einen wichtigen Stellenwert.

Die Gemeinde ist als Teil des Naturparks Pfyn-Finges und mit ihrer Nähe zum Turtmanntal besonders attraktiv für Naturliebhaber. Turtmann-Unterems ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen im Turtmanntal und Umgebung. Es gibt diverse Wanderpfade in Turtmann-Unterems: Kulturpfad, Adonispfad, Bärenpfad, Dachspfad und Hopschilpfad.

Das umfassende Dienstleistungsangebot macht die Gemeinde auch für Familien und ältere Menschen als Lebens- und Wohnraum attraktiv. Für den täglichen Bedarf finden sich Bäckerei, Käserei und Metzgerei in Turtmann.

Die Kita «Purzilböim» bietet in Turtmann ein Betreuungsangebot für Säuglinge und Kleinkinder im Vorschulalter. Die Regionale Schule Turtmann umfasst die Kindergarten- und Primarschulklassen. Es wird ein begleitetes Studium sowie Hausaufgabenhilfe angeboten. Ebenso gibt es einen Mittagstisch. Die Regionale Orientierungsschule (ROS Gampel) befindet sich in Gampel.

Im Alters- und Pflegeheim Emserberg in Unterems finden Senioren eine ideale Residenz.

Weitere Informationen: www.turtmann.ch

Xaver Imhof

Immobilienvermittler

Xaver Imhof