Diese ausbaufähige Altwohnung im Oberdorf in Steg begeistert jeder der in Ruhe wohnen will

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Wohnung

  • Familien-, Wochenend- und Ferienwohnung im Zentrum vom Wallis
  • Ideal für Handwerker und Bastler
  • Zufahrt mit Auto möglich
  • Traum verwirklichen im Oberdorf in Steg
  • Lebensmittelgeschäfte, Bank, Schule und Kirche in unmittelbarer Nähe
  • Gute Erschliessung
  • In 15 Minuten beim Autoverlad Lötschberg
  • Golfen in Susten
  • Über den Dächern von Steg und Gampel

 

Lage und Erreichbarkeit

Steg (640 m ü. M.) befindet sich im Talgrund auf der rechten Seite der Rhone. Die Nachbargemeinde Gampel-Bratsch ist durch den Fluss «Lonza» von Steg getrennt, jedoch bilden die beiden Gemeinden optisch eine Einheit. Zum Hauptort Steg gehört jedoch das angrenzende Hohtenn. Die sehr sonnige Lage der Industrie-, Gewerbe- und Wohngemeinde und gute öffentliche Einrichtungen tragen zur Wohnattraktivität bei. Steg ist während dem ganzen Jahr auf der Strasse und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen.

Die Wohnung im Oberdorf in Steg liegt an der Oberdorfstrasse im hintersten Dorfteil mit Blick über die Dächer von Steg und Gampel. 

 

Beschrieb der renovationsbedürftigen Wohnung in Steg

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ausgeräumt und mit dem Neueinbau kann direkt begonnen werden. Der bestehende Giltsteinofen muss an einen neu zu erstellenden Kamin angeschlossen werden und gibt dann den Räumen eine behagliche Wärme. Die Neugestaltung der Zimmer, der Küche und Dusche-WC ist dem neuen Besitzer überlassen. Auch die Fenster, Türen, Wände und Böden benötigen eine Kompletterneuerung. Gleiches gilt in den nächsten Jahren für das Eternitdach. Zur gleichen Zeit kann der Dachstock aufgestockt und ausgebaut werden. Der Landkeller im Untergeschoss dient als Abstellraum. Auf dem sonnigen Vorplatz und dem Gärtchen können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Eine Parkplatzmöglichkeit ist vorhanden. 

 

Raumaufteilung

Untergeschoss

  • Keller

2. Obergeschoss

  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Elternzimmer
  • Küche
  • WC / Lavabo / Badewanne

 

  • Sonnenplatz / Vorplatz / Gärtchen

 

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Wasser, Heizung, Kaminfeger etc.) betragen ca. CHF 1'450.00

Verkaufspreis: CHF 74'000.00 für diese renovationsbedürftige Wohnung mit Keller

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Steg

Steg bietet Sportbegeisterten einen tollen Fussball- und Tennisplatz, angrenzend befindet sich ein Hallenbad. Wanderbegeisterte finden in Hohtenn an der BLS-Südrampe den vielbesuchten, voll der Sonne ausgesetzten Lötschberg-Höhenweg, welcher bis nach Naters führt. Das angrenzende Lötschental bietet ein alpines Naherholungsgebiet mit dem bekannten Skigebiet Lauchernalp. Die Ortschaft profitiert seit den 60er Jahren vom Wirtschaftsaufschwung und bietet heute über 1’000 Arbeitsplätze dank der Ansiedelung der Alusuisse, heute Constellium. Eine Kindertagesstätte, die gute Verkehrsanbindung zum öffentlichen Verkehr sowie das 2013 renovierte und ausgebaute Haus der Generationen St. Anna sind weitere Vorzüge in Steg. Die älteste bekannte Weissweinrebe der Schweiz aus dem Jahre 1745 rankt im alten Dorfteil von Steg empor. Weitere Infos: http://www.steg-hohtenn.ch

Xaver Imhof

Immobilienvermittler

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