Gut laufendes Bed & Breakfast in Obergesteln

 

  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

 

  • Direkt an der Langlauf-Loipe bzw. Radweg Nr. 1
  • Öffentliche Verkehrsmittel in Kürze erreichbar
  • Eigene und öffentliche Parkplätze
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Wirtewohnung
  • 5 zu vermietende Zimmer
  • Golfplatz in der Nähe

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Bergdorf Obergesteln liegt 1'355 m ü. M. auf der rechten Seite der Rhone im naturnahen Hochtal Goms. Obergesteln ist das ganze Jahr auf der Strasse und auf der Schiene der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) via Brig und durch den Furkatunnel gut erreichbar. Im Sommer ist das obere Rhonetal zusätzlich durch die 3 Pässe Nufenen, Grimsel und Furka erschlossen.

 

Beschrieb des Betriebs im Goms

 

Übersicht

  • Baujahr 1979
  • Umbau 1984
  • Geheizt wird mit einer Ölheizung
  • 3 Parzellen (5046, 5188 und 5048) gemäss beiligendem Situationsplan

 

 

Keller

  • Lagerraum mit separatem Eingang
  • Vorkeller / Lagerraum
  • Lingerie
  • Tankraum
  • Keller (mit Pass UG – EG)
  • Heizraum
  • WC-Anlage Damen und Herren
  • Zivilschutzkeller
  • Velo- und Skiraum

 

 

Hochparterre

  • Gaststube mit Buffet (30 Sitzplätze)
  • Säli / Frühstück mit Receptionsecke (40 Sitzplätze)
  • Küche (mit Pass EG – UG)
  • WC-Anlage Damen und Herren
  • Hintereingang (für Hotelgäste und Personal)

 

 

1. Obergeschoss

  • Einzelzimmer Gäste (1 Bett)
  • 2 Doppelzimmer Gäste (4 Betten)
  • Wirtewohnung mit 5 Zimmern

 

 

2. Obergeschoss

  • 1 Doppelzimmer Gäste (2 Betten)
  • 1 Mehrbettzimmer Gäste (3 Betten)
  • Estrich (zugänglich von Wirtewohnung) als Abstellraum

 

Aussen

  • Hochterrasse (50 Sitzplätze)

 

 

Das bestehende Gebäude mit der aktuellen Nutzung lässt im Rahmen der gültigen Bauvorschriften eine anderweitige Nutzung zu. Die zu verkaufenden Parzellen (Nr. 5046, 5188 und 5048) befinden sich allesamt in der Bauzone der Gemeinde Obergoms.

 

  • Parz. Nr. 5046 = 752 m2
  • Parz. Nr. 5188 = 251 m2
  • Parz. Nr. 5048 = 215 m2

 

Verkaufspreis: CHF 798'000.00 für die obenerwähnten Parzellen in der Bauzone (inkl. Mobiliar und Inventar)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines

 

Eigenheit des Dorfes im Vergleich zu den übrigen Ortschaften im Goms sind die vielen Gebäude aus Stein, denn die Walliser Regierung liess nach dem Brand 1868 nur noch Steinbauten zu. Der 1'500 Jahre alte Lärchenbaum oberhalb der Ortschaft ist vermutlich einer der ältesten Bäume der Schweiz. In Obergesteln kann man auf 1'400 m ü. M auf einem der schönsten und längsten 9-Loch Golfplätze der Schweiz der Passion Golfen frönen. Die Region glänzt mit einem riesigen Wanderwegnetz, imposanten Alpengipfel, Schluchten und eindrücklichen Felsen. Im Winter zieht sich die Loipe Goms entlang der 12 idyllischen Dörfer von Oberwald bis Niederwald. Das nordische Sportzentrum ist über die Landesgrenzen hinweg bekannt.

 

Weitere Informationen zur Region unter: https://www.obergoms.ch/

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten