Ruhiges Wohnen im Grünen…

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Vorzüge der Liegenschaft

  • Schöner Gartensitzplatz zum Verweilen
  • Eigener Parkplatz in Einstellhalle
  • Aussenparkplatz mit direktem Zugang zur Wohnung
  • In etwas abgelegenem und ruhigem Quartier
  • Solide Bausubstanz
  • Grundriss ist praktisch und zweckmässig konzipiert
  • Ideal für Familien mit Platzansprüchen
  • Geräumige lichtdurchflutete Wohnung

 

Lage und Erreichbarkeit

Susten ist während dem ganzen Jahr auf der Strasse und durch die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Leuk-Stadt, Susten und seit dem 1. Januar 2013 Erschmatt, sowie aus mehreren Weilern.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an der «Meschlerstrasse 34». Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Schulen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Beschrieb der Liegenschaft

 

Übersicht

  • Nettowohnfläche ca. 105 m2
  • Idyllischer Gartensitzplatz  
  • Einbauschränke für Stauraum
  • Geheizt wird mittels Zentralölheizung
  • Parkplatz in Einstellhalle
  • Aussenparkplatz

 

Untergeschoss

  • Kellerabteil
  • Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler
  • Trocknungsraum mit Secomat
  • Einstellhalle

 

5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss

  • Entrée mit Korridor
  • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo
  • 3 Zimmer
  • Elternzimmer
  • Tages WC, mit Lavabo
  • Separate Dusche
  • Grosszügige Küche mit Essbereich
  • Offenes Wohnzimmer

 

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Wasser, Abwasser, Verwaltung, Abwart, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 4'000.00

 

Verkaufspreis: CHF 389'000.00 für die 5.5 Zimmerwohnung inkl. Parkplatz Einstellhalle und Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

 

Allgemeines

Susten liegt an der unmittelbaren Sprachgrenze zwischen dem Ober- und Mittelwallis, im Naturpark Pfyn-Finges. Das Flussbett der Rhone verläuft in dieser Region direkt an der Nordflanke des Rhonetals. Das Dorf Susten befindet sich auf der linken Seite der Rhone, auf dem östlichsten Teil eines grossen Schuttkegels. Susten wird westlich durch den Illgraben, nördlich durch den Rotten und östlich und südlich durch ausgeprägte Wiesen- und Heckenlandschaften begrenzt. Die Gegend ausserhalb des eigentlichen Dorfes wird als Leukergrund bezeichnet, dort befinden sich die Weiler Feithieren, Gampinen, Pletschen und das bereits an Agarn angrenzende Briannen. Heute sind praktisch alle Siedlungen zusammengewachsen. Das Schutzgebiet Pfynwald bildet das Kernstück des regionalen Naturparks Pfyn-Finges. Dieser Park mit seinen Auen- und Teichlandschaften bietet ideale Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner einzigartig vielfältigen Fauna & Flora ist der Pfynwald der Biodiversitätshotspot des regionalen Naturparks Pfyn-Finges.

 

Weitere Informationen: www.leuk.ch

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner