Schönes Bauland in Eggerberg

Anfrage
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Bauland mit 684 m2, befindet sich ausgangs Dorf auf der rechten Seite, im Orte genannt "Eschilweid", direkt an der Hauptstrasse auf dem Gemeindegebiet Eggerberg. Die Parzelle liegt in der Bauzone. Eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W2) und hat eine Ausnützungsziffer von 0.7

 

Art. 69 Wohnzone W2 (Dorfgebiet) Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Eggerberg

Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhäuser mit Gewerbebetrieben 

Bauweise: offen

Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse

Gebäudehöhe: F2 = max. 9.50 m O.K. Fusspfette W2 = max. 10.00 m O.K. Fusspfette

Gebäudelänge: F2 = 10.00 m, W2 = 12.00 m (Mehrlänge siehe Art. 34)

Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3.00 m.

Grosser Grenzabstand: 50% der betreffenden Seitenhöhe

Ausnutzung: az: F2 = 0.5 W2 = 0.7

Lärmempfindlichkeit: Stufe II.

Baumaterial: das Sockelgeschoss der Gebäude soll aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in der W2 soll Holz als Gestaltungselement enthalten

 

Verkaufspreis: CHF 88'920.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Marco Williner

Immobilienvermittler

Marco Williner