Sonnendurchflutete Attikawohnung an Toplage in Naters

Anfrage

Moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit fantastischer Terrasse sucht Sonnenanbeter in Naters

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

 

Vorzüge der Wohnung

  • Modern konzipiertes Mehrfamilienhaus
  • Einziehen und Wohnen
  • Stilvoller Ausbaustandard
  • Hochwertige Materialien
  • Raffinierte Designs
  • Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Praktische Raumaufteilung
  • Komfortlüftungsanlage
  • Veloraum im Erdgeschoss
  • Photovoltaikanlage
  • Aussenwärmedämmung nach Minergiestandard
  • Terrasse mit automatischen Sonnen- und Windschutzstoren
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus «Schlüsselacker E» mit Baujahr 2011, befindet sich an der Weingartenstrasse 4 in Naters. An dieser bevorzugten Wohnlage geniesst man Ruhe, Privatsphäre, viel Sonne und eine einzigartige Aussicht über die Dächer von Naters. Von der nahegelegenen Ortsbushaltestelle (1 Gehminute) gelangt man innert wenigen Minuten ins Dorfzentrum oder an den Bahnhof von Brig. Das Schwimmbad „Bammatta“, der Tennisplatz, die Primar- sowie Orientierungsschule von Naters und der Kindergarten sind nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso befindet sich die bekannte Fuss- und Flaniermeile, die sogenannte «Rote Meile», in unmittelbarer Nähe.

 

Beschrieb der 3.5-Zimmer Attikawohnung

  • Bruttogeschossfläche Wohnung: 102.25 m2
  • Bruttogeschossfläche Balkon: 98.35 m2
  • Keller
  • Garage
  • 1 Aussenparkplatz

 

Attika

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad
  • WC / Badewanne / Lavabo
  • WC / Dusche / Lavabo / Waschmaschine / Tumbler

 

Auf beiden Seiten des grossräumigen, sonnigen Wohnzimmers ist der Zugang zur Terrasse gewährleistet. Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Laminat in Echtholzoptik und Plättli. Geheizt wird mittels Wärmepumpe (Fussbodenheizung). Die Terrasse und der fast umlaufende Balkon ist mit Kunststoffbelag und Steinplatten ausgelegt. Der gedeckte Sitzplatz mit elektrischen Sonnen- und Windschutzstoren wurde 2015 errichtet. Im Jahr 2019 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach installiert.

Die jährlichen Nebenkosten (Abwart, Heizung, Personenlift, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter, etc.) betragen +/- CHF 2'100.00.

Es besteht ein Miteigentum am Veloraum und am Kinderspielplatz.

 

Verkaufspreis: CHF 733’000.00 für diese gepflegte, topmoderne 3.5-Zimmer Attikawohnung mit Garage, Aussenparkplatz und Keller

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Naters

Naters ist eine geschichtsträchtige Ortschaft am rechten Rhoneufer. Die in der Talebene liegende Gemeinde grenzt an die Ortschaften Bitsch, Riederalp, Termen, Brig, Eggerberg, und Lalden. Das Gebiet erstreckt sich von 673 m ü. M. bis hinauf zur Belalp zum 4’195 Meter hohen Aletschhorn. Im Jahr 2013 fusionierten die Gemeinden Birgisch, Mund und Naters. Als eine der grössten Gemeinden zählt Naters an die 10'000 Einwohner, behielt aber im alten Dorfteil den Dorfcharakter. In wenigen Gehminuten erreicht man den wichtigen Verkehrsknotenpunkt Brig. Naters weisst eine aktive Vereinskultur auf und die Schulen (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule) befinden sich vor Ort.

Zu den Hauptverkehrszeiten sind die Ortschaften Birgisch und Mund praktisch im Stundentakt durch Postautos erschlossen.

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling