Stilvolle Wohnung im Stadtzentrum von Brig-Glis

Anfrage

… mit Parkplatz in der Einstellhalle

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnung in Brig-Glis

  • Ideal für Pendler oder Wochenaufenthalter
  • Ideal für Studenten
  • Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
  • Diese Wohnung garantiert eine ausgezeichnete Vermietbarkeit
  • Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
  • Ortsbushaltestelle in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants etc. ist in unmittelbarer Nähe
  • Den Bahnhof in Brig erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuss
  • Eigener Gartenanteil
  • Parkplatz in der Einstellhalle

 

Lage und Erreichbarkeit

Brig-Glis, die Alpenstadt im Oberwallis befindet sich am linken Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Kindergärten, Primar- und Orientierungsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig-Glis voll auf ihre Kosten.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1982), befindet sich in einem sehr gutem Allgemeinzustand. Das Haus gehört zu einer Gesamtanlage von drei Häusern in der Glismatta in Brig-Glis.

 

Beschrieb der Wohnung in Brig-Glis

In der gepflegten 2.5-Zimmerwohnung befinden sich auf 56 m2 (BWF) ein geräumiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten, gemütlichen Balkon (6.20 m2) sowie eine durch eine Wand abgegrenzte Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC.

Die Böden sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. Die Nasszelle sowie der Küchenbereich sind gefliest. Geheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Ölheizung über Fussbodenheizung.

Das Haus verfügt über einen neuen Personenlift und punktet mit seiner sensationellen Lage nahe dem Stadtzentrum der charmanten Alpenstadt Brig-Glis. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz in der Einstellhalle.

 

Raumaufteilung

  • Bruttowohnfläche 56.00 m2
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer mit WC / Dusche / Lavabo
  • Parkplatz in der Einstellhalle
  • Gartenanteil

 

Miteigentum

  • Waschküche mit Secomat
  • Veloabstellraum
  • Kinderspielplatz

 

Getätigte Renovationen und Sanierungen

2017: Lifterneuerung
2021: Neubeleuchtung der Einstellhalle
2022: Kessel, Brenner und Kamin der Heizung

 

Geplante Renovationen und Sanierungen

2023: Spielplatz

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Verwaltung, Erneuerungsfonds etc.) belaufen sich auf +/- CHF 2'200.00.

 

Verkaufspreis: CHF 298'000.00 für diese 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage inklusive Gartenanteil und Parkplatz in der Einstellhalle

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Brig-Glis

Städtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. a. ausschlaggebend dafür.

Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.

Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.

Weitere Informationen unter: http://www.brig-glis.ch

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin

Carola Dolling