Studio mit Garage bei der Aletscharena

Wohnung in der Region «Aletschgebiet» in Breiten

  • Preis99'000
  • Fläche30 m² Wohnfläche
  • Zimmer1 Räume

Dieses heimelige Studio ist der perfekte Ort für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt.

  • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Vorzüge des Studios

  • Nähe zur Aletscharena
  • Ideal als Wochenend- und Feriendomizil
  • Ideal für Ruhesuchende
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Sofort bezugsbereit
  • Lift vorhanden
  • Gemütlicher Sitzplatz
  • Einstellplatz in der Garage
  • Gemeinschafts-Grillplatz vor der Haustüre
  • Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
  • Wellness und Solebad «Salina Maris» nur wenige Meter entfernt

Lage und Erreichbarkeit

Breiten liegt mitten im UNESCO Weltnaturerbe „Schweizer Alpen Jungfrau Aletsch“ auf ca. 900 bis 950 m ü. M. auf der rechten Talseite. Die Agglomeration Brig-Glis und Naters ist mit dem Auto in max. 15 Minuten entfernt. Zu Fuss erreicht man Mörel in ca. 15 Minuten. Von dort gibt es fahrplanmässige Verbindungen mit den Aletschbahnen auf die Riederalp oder mit der Matterhorn Gotthard Bahn nach Brig - Zermatt und in Richtung Andermatt - St. Moritz.

Das Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenlift barrierefrei erreichbar.

Beschrieb der Kleinwohnung

Dieses charmante Studio bietet eine praktische Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Walliser Alpen. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie einem grosszügigen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Direkt angrenzend befindet sich eine kompakte Küche, die alles Notwendige für den Alltag bereit hält.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über WC, Badewanne und Lavabo. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist offen gestaltet. Der praktische Bettschrank ist inklusive und sorgt tagsüber für mehr Wohnfläche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon – ideal, um sonnige Stunden zu geniessen und den freien Blick auf die eindrucksvolle Kulisse der Walliser Berge schweifen zu lassen. Beheizt wird das Studio mittels einer Elektroheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Übersicht

  • Nettowohnfläche 26 m2
  • Balkon
  • Parkplatz in der Einstellhalle

Wohnetage

  • Offene Küche
  • Reduit
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit WC, Badewanne und Lavabo

Dachgeschoss

  • Estrich

Miteigentum

  • Waschküche
  • Sitzplatz
  • Besucherparkplätze

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Erneuerungsfonds, Heizung, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 3'000.00

Verkaufspreis: CHF 99'000.00 für das Studio

Die Garage muss zum Preis von CHF 35'000.00 dazugekauft werden.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Breiten-Mörel

Die Gemeinden Mörel und Filet fusionierten im Jahr 2009, auch der Badekurort Breiten gehört zu dieser Munizipalgemeinde. Das Vereinsleben in der Gemeinde ist sehr aktiv und nimmt einen grossen Stellenwert ein. In Breiten wird seit über 40 Jahren ein Heilbad betrieben, dessen Wasser mit naturreiner Sole angereichert ist. Diese Sole stammt aus dem Urmeer, welches vor 250 Millionen Jahren die heutige Schweiz bedeckte. Das Zentrum des Kurortes ist dieses warme Soleheilbad und das Wellness- und Therapie-Zentrum. Auf beiden Seiten des Tals (Tunetschalp oder Aletsch Arena) findet man eine einzigartige Fauna und Flora.

Weitere Informationen: http://www.breiten.ch

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
99'000
Wohnfläche
30 m²
Anzahl Räume
1

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Sehr professionell unterwegs

Mario O.

Vielen Dank!

Super Service

Jürg A.

Die Agten Immoblien AG hat einen super Service geboten. Die Abwicklung und Beratung war äusserst professionell! Wir können die Dienstleistungen der Herren Agten nur wärmstens empfehlen.

Die lokale Vernetzung ist ausgezeichnet

Erna und Alex A.

Die Agten Immobilien AG hat uns beim Verkauf der Wohnung sehr kompetent beraten. Der Ablauf des Verkaufs war zügig und zuverlässig.

Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent

Mireille D.

L'achat de l'objet s'est fait de manière rapide et peu compliquée, Armin Agten s'est montré flexible et courtois. Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent et je ne peux que recommander Agten Immobilien pour les personnes qui recherchent un objet authentique dans le Haut-Valais. Les premiers contacts ont été teintés de malentendus mais cela s'est rapidement amélioré. La sélection des acheteurs potentiels n'est pas une mauvaise chose pour des objets anciens qui doivent être préservés.

Ich hätte mir keine bessere Maklerin vorstellen können

Antje P.

Frau Dolling ausserordentlich zufrieden war. Sie hat einen ganz tollen Job gemacht, war jederzeit erreichbar, superfreundlich und sehr speditiv. Ich hätte mir keine bessere Maklerin vorstellen können, würde sie jederzeit wieder engagieren und empfehle sie gerne weiter.

Die Geschwindigkeit, mit der wir den Kauf abschließen konnten, hat mich selbst überrascht

Bowen F.

Von Anfang an hat Carola Dolling klar und häufig mit mir kommuniziert, um sicherzustellen, dass ich über die wichtigsten Schritte des Kaufprozesses und die Anforderungen an mich auf dem Laufenden bin. Als jemand, der diesen Prozess zum ersten Mal durchläuft, war das eine große Hilfe. Carola hat immer prompt auf E-Mails und Fragen geantwortet, und als sie einmal im Urlaub war, hat sie mir klar erklärt, wer sie vertreten würde und wo ich Hilfe finden könnte. Die Geschwindigkeit, mit der wir den Kauf abschliessen konnten, hat mich selbst überrascht, und insgesamt war ich mit der Zusammenarbeit mit Agten Immobilien sehr zufrieden. Ich werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!

Ausführliche Informationen

Mario S.

Bereitschaft, Beratung, Einsatz und Freundlichkeit sehr positiv, gleiches gilt für die Terminangaben, die ausführlichen Informationen und die nötigen Abklärungen. Gerne werden wir Sie bei Gelegenheit weiterempfehlen.

Guter Informationsfluss

Liliane I.

Wir waren sehr zufrieden, hat alles geklappt, sie haben sich viel Mühe gegeben, uns auch auf dem Laufenden gehalten, wir danken nochmals und wünschen frohe Festtage.

Professionelle Verkaufsabwicklung

Josef I.

Wir sind mit der professionellen Verkaufsabwicklung von Armin Agten sehr zufrieden. Er ist kompetent, freundlich und zuvorkommend. Herzlichen Dank an Armin Agten.

Wir sind sehr zufrieden mit dem Erfolg

Pieter Jan W. aus den Niederlanden

Unseren Ferienchalet in Lax ist erfolgreich verkauft worden durch Agten Immobilien. Unsere Vermittlerin bei Agten war Frau Carola Dolling. Wir haben ihr kennengelernt als eine fachgerechte, involvierte, begeisterte, sehr kompetente, strategisch denkende und attente Fachfrau. Sie und damit Agten Immobilien hat uns immer super Beratungen gegeben mit perfekte Rückmeldungen während das Verkaufsprozess. Sie hat uns immer sehr gut vertreten und sind sehr zufrieden mit dem Erfolg.

Freundliche, unkomplizierte Bearbeitung

Stefan W.

Freundliche, unkomplizierte Bearbeitung des Auftrages. Gerne wieder!

Armin Agten hat uns bestens betreut

Marco L.

Herr Armin Agten hat uns bestens betreut und wir freuen uns schon auf die Schlüsselübergabe in gut 2 Wochen.

Alle Kundenstimmen
Gina Berther

Gina Berther

Immobilienvermittlerin