Traumhaftes Einfamilienhaus mit grossartigem Blick ins Rhonetal

Anfrage
  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Wenn Sie gemütlich im Wohnzimmer sitzen und durch grosse Fenster die Aussicht weit ins Rhonetal hinunter geniessen möchten, wenn Sie abseits vom Strassenlärm die wunderschönen Walliser-Sonnenuntergänge, die Stille des Frühlings mit Vogelgesang, die Annehmlichkeiten von Visp und Brig aber trotzdem in der Nähe haben möchten, dann würden Sie dieses Zuhause mit grösster Wahrscheinlichkeit sofort kaufen……

 

Vorzüge des Einfamilienhauses in Bürchen

  • Einziehen und Geniessen
  • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
  • Ski- Wander- und Bikeeldorado
  • Ideal für jemanden der gerne ein Büro mit der Wohnung verbindet
  • Geräumiges Carnotzet mit Küche und Weinkeller
  • Stilvoller Ausbaustandard
  • Zufahrt mit Auto möglich
  • Zwei Garagenboxen mit Fernbedienung
  • Hohe Lebens- und Wohnqualität
  • Nähe zur Moosalpe und zu den Skigebieten

 

Lage und Erreichbarkeit

Bürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Das Haus befindet sich im unteren Dorfteil im Ort genannt «Leefura».

 

Beschrieb des Eigenheimes in Bürchen

Das sich in einem tadellosen Zustand befindende, im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus, mit prächtiger Sicht weit ins Rhonetal hinunter, liegt in einer unverbaubaren sonnig, etwas erhöhten, exponierten Lage. Auf der sehr gepflegten grossen Sonnenterasse und die für windige Momente gedachte, gedeckte Terrasse lädt an vielen Abenden zum Grillieren und Gemütlich sein ein. Das Haus verfügt über eine moderne vollausgestattete Küche mit neuwertigen Geräten, einem hellen Wohnraum mit bezaubernden Schwedenofen. Der grosszügige Umschwung mit Garten bietet herrliche Plätzchen zum Verweilen, Grillieren und zum gemütlichen Beisammensein. Das sehr intakte Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Geheizt wird mit einer Fussboden-Oelheizung und das Warmwasser wird über eine Photovoltaik-Anlage aufbereitet.

 

Übersicht

  • Parzellengrösse: 803 m2
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Doppelgarage

 

Parterre

  • Geräumiges Büro
  • Abstellraum unter der Treppe
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler / Grosszügige Dusche
  • Technischer Raum mit Oelheizung und Solar-Warmwasser-Aufbereitung
  • Tages WC mit Lavabo
  • Gemütliches Garnotzet mit Eckbank und Tisch aus massivem Tannenholz / Platz für ca. 10 Personen und kleiner Küche
  • Wein- und Käsekeller ausgebaut mit Verbindungstüren zu Garnotzet und Garage
  • der grosszügige Umschwung wird mit dem Rasenplatz, dem Garten und dem Grill hervorragend abgerundet

 

Obergeschoss

  • Küche mit neuwertigem Kühlschrank und Backofen
  • Sehr grosser und heller Wohn-Essraum mit 2 Zugängen zu Balkon und Vorplatz
  • Schwedenofen mit grünem Speckstein verkleidet
  • WC / Dusche / Eckbadewanne / Doppellavabo
  • 2 sehr geräumige Schlafzimmer
  • Reduit mit Schränken / kann als begehbarer Schrank oder als Abstellraum genutzt werden

 

Estrich

  • Über eine offene Treppe erreichbar. Grosser offener Raum.
  • Höhe in der Mitte 1.9 m / Dachschräge

 

Gemachte Sanierungen

  • Im Jahr 2014 wurde das Haus frisch gestrichen

 

Verkaufspreis: CHF 898'000.00 für dieses grosszügige Einfamilienhaus inkl. Schneefräse, Rasenmäher, Kärcher und Motorkarette

Nebenkosten: die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.)  belaufen sich auf ca. CHF 5'000.00

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Bürchen

Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort. Weitere Informationen unter: http://www.buerchen-unterbaech.ch/

Xaver Imhof

Immobilienvermittler

Xaver Imhof