Urgemütliche Wohnung im Safrandorf Mund

Wohnung in der Region «Brig/Glis/Naters» in Mund

  • Preis198'000
  • Fläche53 m² Wohnfläche
  • Zimmer3 ½ Räume

Dieses Liebhaberobjekt vereint rustikalen Charme mit eleganten Details und bietet ein einzigartiges Zuhause, das sowohl Gemütlichkeit als auch stilvolle Atmosphäre ausstrahlt.

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

 

Highlights der Wohnung in Mund

  • Ideal für ein Pärchen
  • Ein Paradies mit einmaligem Ausblick auf die Walliser Bergwelt
  • Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Schneeschuhlaufen
  • Kleiner, nach Süden ausgerichteter Balkon
  • Komplett möbliert (Schlafgelegenheit für bis zu 4 Personen)
  • Geräumiges Unterdach
  • Eigener Landkeller
  • Holzschopf
  • Gratis Parkmöglichkeiten auf dem Parkplatz am Dorfeingang

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Safrandorf Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1’188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen. Die Ortschaft Mund, Birgisch und Blatten bei Naters gehören seit 2014 zur Gemeinde Naters.


Das alte Walliserhaus mit 4 Wohneinheiten und Baujahr 1779, in dem sich die gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, steht im Dorfkern und ist über einen Laubenaufgang erreichbar.

 

Beschrieb der Wohnung

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung, die auf 49 m² Nettowohnfläche eine perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und eleganter Wohnqualität bietet. Im Jahr 2011 wurde sie mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor ihrem ursprünglichen Charakter umfassend saniert und isoliert – ein behagliches Zuhause mit alpinem Flair, das Wärme, Gemütlichkeit und Einzigartigkeit ausstrahlt.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Alte Wandelemente wurden stilvoll in die Küche integriert, die erhaltenen und sorgfältig aufgearbeiteten Holzwände und Holztüren verleihen der Wohnung einen authentischen, rustikalen Charakter. Das Herzstück ist ein beeindruckender Giltsteinofen aus dem Jahr 1767, der im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt und sich über die Küche bis ins Bad erstreckt – ein echtes Highlight, das den Raum mit seinem historischen Charme erfüllt. Ergänzt wird die Heizlösung durch elektrische Direktheizungen in allen Räumen, die für behagliche Wärme sorgen und bequem mit dem Handy steuerbar sind.

Die Wohnung besticht durch ihre individuellen architektonischen Details, die den ursprünglichen Charakter des Hauses gekonnt in die moderne Gestaltung einfliessen lassen. Das helle, grosszügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer oder Büro, mit Zugang zu einem charmanten Südbalkon, Raum für entspannte Stunden bieten. Das funktionale Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein hochwertiger Echtholzboden durchzieht die gesamte Wohnung, sorgt für ein angenehmes Barfussgefühl und schafft ein natürliches Wohnklima. Für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten steht ein geräumiger Estrich zur Verfügung. Im praktischen, eigenen Holzschopf vor dem Haus lagert das Brennholz und im Landkeller finden kreative Köpfe ausreichend Platz für handwerkliche Projekte.

 

Raumaufteilung

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Giltsteinofen
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer / Büro mit Südbalkon
  • Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo

 

  • Holzschopf
  • Landkeller

 

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Steuern, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 1'250.00.

 

Verkaufspreis: CHF 198'000.00 für diese gemütliche Wohnung mit Estrich und Landkeller.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

Allgemeines über Mund bei Naters

Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung, der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die gelb-violette Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt. Weitere Infos: https://www.naters.ch/

Fakten & Eigenschaften

Preis in CHF
198'000
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Räume
3 ½

Das sagen Kunden über Agten Immobilien AG

Zufriedene Kunden sind die beste Werbung

Hautement recommandé

David B.

Excellente expérience de courtage: réactif, précis, fiable, sympathique. Hautement recommandé!

Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent

Mireille D.

L'achat de l'objet s'est fait de manière rapide et peu compliquée, Armin Agten s'est montré flexible et courtois. Le rapport qualité/prix de l'objet est excellent et je ne peux que recommander Agten Immobilien pour les personnes qui recherchent un objet authentique dans le Haut-Valais. Les premiers contacts ont été teintés de malentendus mais cela s'est rapidement amélioré. La sélection des acheteurs potentiels n'est pas une mauvaise chose pour des objets anciens qui doivent être préservés.

Dank Ihnen konnten wir unser Traumobjekt kaufen

Rolf R.

Wir haben grosse Freude am Maiensäss in Selkingen (Goms).Wir haben Sie als sehr freundlich erlebt und würden Sie sehr gerne weiterempfehlen. Es hat alles bestens geklappt mit der Einhaltung vom Termin und alles was es für den Verkauf von der Liegenschaft benötigt wurde. Wir wünschen Ihnen für die Zukunft Gesundheit und viel Erfolg mit Ihren Geschäften.

Mit ALLEM waren wir sehr gut bedient!

Gerhard B.

Mit ALLEM waren wir mit Frau Carola Dolling, ihrer Vorgängerin und mit Herr Armin Agten sehr gut bedient und werden sie weiterempfehlen.

Armin Agten hat uns bestens betreut

Marco L.

Herr Armin Agten hat uns bestens betreut und wir freuen uns schon auf die Schlüsselübergabe in gut 2 Wochen.

Sehr zuverlässig

Grety und Josef R.

Daniel Agten hat für uns sehr professionell, zuverlässig, rasch und kompetent eine Alphütte mit Umschwung vermitteln können.
Gerne empfehlen wir Agten Immobilien weiter!

Zufriedene Dienstleistungen

Simone C.

Mit Ihren Diensten waren wir sehr zufrieden und wir würden uns bei einem allfälligen Verkauf wieder an Sie wenden und werden Sie auch gerne weiterempfehlen. Es war uns eine grosse Freude, unser Lesehäuschen gefunden zu haben.

Der gesamte Prozess war von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hochprofessionell

Alex S.

Wir haben über Agten eine Wohnung im Wallis gekauft. Aus meiner Sicht war der gesamte Prozess von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss hochprofessionell. Frau D. Hat uns als ‚Neuwalliser‘ exzellent beraten, war gut erreichbar oder es kamen zeitnah Rückrufe.
Wir würden jederzeit wieder bei Agten kaufen.

Sehr gute Unterstützung in der Verkaufsverhandlung

Oskar B.

Sehr kompetente Beratung, freundlich und unkompliziert, sehr gute Unterstützung in der Verkaufsverhandlung. Kann Agten Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

Kurz gesagt - sehr sympathisch und kompetent

Luzia Z.

Frau Dolling war stets freundlich und zuvorkommend, jederzeit bereit Auskünfte zu erteilen, und kurz gesagt, sehr sympathisch und kompetent.

Sehr gute Beratung, immer freundlich und sehr zuverlässig

Monika R.

Ich hatte Anfangs März mit Frau Dolling wegen einer Liegenschaft in Eyholz schon telefoniert und wurde gut beraten. Sie ist ehrllich, freundlich zuvorkommend. Diese Liegenschaft nie mir eher ein Umbau Projekt, was ich nicht haben wollte. Als Eigentümerin eine 87 jährigen Hauses, weiss ich was das bedeutet. So schaute ich mich um und fand das Studio in Lax, in der Zillwald Überbauung und fand es eine bessere Lösung für mich. Ich bekam alle nötigen Infos zur Wohnung und mein Kaufpreis Angebot wurde vom Käufer akzeptiert. Frau Dolling hat meine Wünsche zur Wohnung weitergegen und wir fanden einen Nenner.

So kam der Kauf zustande und sie war sehr flexibel was den Notartermin anging. Da meine Mutter bereits wer erkrankte musste ich kurzfristig verschieben und hatte zuletzt auch noch die Zahlung fast vergessen. Frau Dolling rufte mich Abends an und erinnerte mich daran. Dank Frau Dolling und mein Banker hatte es noch rechtzeitig gereicht.

Sehr gute Beratung, immer freundlich und sehr zuverlässig was den ganzen Ablauf betrifft.

Kann sie nur empfehlen! Vielen Dank für alles!

Klare und kompetente Kommunikation

Marco J.

Wir sind mit den Leistungen von Frau Dolling und Agten Immobilien sehr zufrieden. Unsere Anfragen, Anliegen und Nachrichten wurden stets umgehend und äusserst kompetent von Frau Dolling bearbeitet und beantwortet. Sämtliche Termine wurden eingehalten, konnte ein Termin nicht zur vereinbarten Zeit oder Tag durchgeführt werden, wurden wir immer ausreichend im Voraus darüber informiert. Frau Dolling war jederzeit verfügbar oder hat sich innert weniger Stunden bei uns gemeldet. Alle Leistungen waren für uns vollumfänglich nachvollziehbar und verständlich, vorallem aufgrund der klaren und kompetenten Kommunikation seitens Frau Dolling. Wir wurden von Frau Dolling jederzeit über Änderungen, Neuigkeiten und die nächsten Schritte informiert, vorallem schätzten wir ihre aktive Kommunikation sodass wir ohne Nachfragen stets auf dem aktuellen Stand der Dinge waren.

Gerne werden wir Frau Dolling und Agten Immobilien weiterempfehlen.

Alle Kundenstimmen
Carola Dolling

Carola Dolling

Immobilienvermittlerin