Wohnung in Familien- und Wohnquartier von Glis

Anfrage

.. in bezugsbereiten Zustand

 

  • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
  • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

 

Vorzüge der Wohnung in Glis

  • Einziehen und Wohnen
  • Ideal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern
  • Ideal für ältere Personen
  • Ideal als Renditeobjekt
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Ortsbus) in unmittelbarer Nähe
  • Öffentliche Parkplätze in der Nähe
  • Simploncenter zu Fuss erreichbar

 

 

Lage und Erreichbarkeit

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich beim Hengart 5 in bester und ruhiger Wohnlage von Glis. Nur ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof oder vom Stadtzentrum von Brig entfernt. Unweit des Hauses befinden sich ein Kindergarten, Kindertagesstätte, Orientierungsschule, Restaurants, Einkaufszentren, etc. Das Haus ist ausserdem sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr (Ortsbus vor dem Haus) erschlossen.

 

Beschrieb der Wohnung in Glis

Die sofort bewohnbare und geräumige mit einem Personenlift erreichbare Wohnung (ca. 100 m2) befindet sich im 1. Obergeschoss des in einem sehr guten Allgemeinzustand befindenden Mehrfamilienhauses.

Raumkonzept

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Neuwertige Küche (2017)
  • Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • 2 Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer mit Balkon
  • WC / Lavabo
  • WC / Dusche / Bad / Lavabo

 

Alleineigentum

  • Keller
  • Optional Garagenbox auf Parz. Nr. 4543

 

Miteigentum

  • Waschküche
  • Veloraum
  • Grünfläche mit Spielplatz vor dem Haus

 

 

Die Böden in der Wohnung bestehen mehrheitlich aus Laminat und Plättli. Geheizt wird mittels zentraler Ölfussbodenheizung. Im Jahr 2015 wurden sämtliche Wände gestrichen. Ausserdem hat man im Jahre 2016 das Dach sowie die Fassade saniert. Im kommenden Jahr wird der Antrieb und die Steuerung des Personenlifts ersetzt.

Die jährlichen Nebenkosten (Abwart, Heizung, Personenlift, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Verwalter) betragen +/- CHF 4'200.00 (inkl. Einlage in den Erneuerungsfonds).

 

Verkaufspreis: CHF 368’000.00 für diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Keller

Optional: CHF 30'000.00 für eine Garagenbox in der Einstellhalle (für den Unterhalt der Einstellhalle Parz. Nr. 4543 fällt jährlich, je nach Stand des Erneuerungsfonds, ein Betrag zwischen CHF 350.00 - CHF 500.00 an).

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

 

 

Allgemeines über Brig-Glis

Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt. Brig-Glis ist eine Stadt mit mediterranem Flair. Die Alpenstadt ist die Einkaufsmetropole im Oberwallis und ein zentraler Treffpunkt für Jung und Alt. Ob für Touristen oder Oberwalliser – Brig-Glis hat viel zu bieten.

Die Stadt Brig liegt am Fusse des Simplonpasses und im Herzen der Walliser Alpen. Im 17. Jahrhundert wirkte und regierte der wohl bekannteste Zeitgenosse – Jodock Stockalper von Thurm.

Brig als Hauptort im Oberwallis verfügt über einer guten Ausbaustandart der Infrastruktur und das Freizeitangebot in der Region ist beachtlich. Der Bahnhof in Brig ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im Oberwallis. Die heutige Stadtgemeinde Brig-Glis ist aus der Fusion der Gemeinden Brig, Glis und Brigerbad hervorgegangen, welche am 1. Januar 1973 in Kraft getreten ist.

Weitere Informationen unter: http://www.brig-glis.ch

Daniel Agten

Immobilienvermittler

Daniel Agten